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公辦市地重劃如何清理抵押權?
李永然律師
一、 前言

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市地重劃如何清理耕地租約?
問題:甲的土地數十年前由乙簽訂耕地三七五租約,而甲的土地遭進行市地重劃。承租人乙的租約日後會被如何處理?
解析:市地重劃涉及「權利清理」,此即就重劃前土地已訂定的「租約」或已設定的他項權利或已辦竣的限制登記,對其於重劃後的存續或消滅及相關事宜加以處理(註)。

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何謂勞工違反勞動契約或工作規則「情節重大」?

文◎李永然

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Managing the Modern Law Firm

OXFORD University Press 出版

本書對於現化事務所經營管理舉出相當具體的參考方向,篇章內容略述如下:

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天元生活法律系列講座

免費參加,歡迎報名

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我先前赴華東師範大學演講,當時的演講已獲整理,並刊於《兩岸法學動態》2011年第5期。

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STRATEGIES FOR GROWING A LAW FIRM

ASPATORE BOOKS出版

這幾年來,我持續在律訓所有上一門「律師業務之推展與事務所管理」的課,為新進律師講授律師及事務所業務經營的相關知識。

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2011年6月25日晚上6時30分,台北忠誠扶輪社在宜蘭老爺飯店,舉行「台北市忠誠扶輪社」授證12週年紀念晚會。

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證據─台灣福爾摩斯翁景惠回憶錄

翁景惠口述‧王宛茹整理‧早安財經文化公司出版

1.翁景惠於民國40年3月13日出生,而於民國92年6月16日病逝台大醫院,侯友宜為本書作序時,稱翁景惠為「鑑識精靈」。翁景惠受教於李昌鈺博士,他讓國人及警界認識「科學辦案」,靠「鑑識」拿出證據的重要,他的一生是台灣鑑識發展史,國內鑑識專業和組織系統的建立,都在他的手中完成。

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2011年6月24日下午3時,我出席中華救助總會第28屆第14次理監事聯席會議。

會議中主要討論上次會議決議案執行情形,及聽取工作報告。

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日前我參加如意讀書會友人鍾瑞鳳之子結婚喜宴。看到她們夫婦為了孩子的婚宴,即使忙碌,臉上仍洋溢著滿足與喜悅,真是為他們一家感到高興!

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數位記憶革命TOTAL RECALL

Gordon Bell & Jim Gemmelt著‧顏誠廷譯‧時報公司出版

這本書是我今年4月間逛書店時看到的,我很受書名吸引!「數位記憶革命」的書名之所以能吸引我,一來是「數位」,現已是「數位時代」,二來是「革命」,它象徵改變,我想了解究竟在這數位時代未來將有何改變。

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我兩年前赴大陸時,看到這本由廣東省律師協會編著的《律師文化研究》,令我眼睛一亮!

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問題:火旺的土地參與「市地重劃」,他聽到有一法律專有名詞「抵費地」,不知何謂「抵費地」?

解析:談到「抵費地」之前,需先說明「市地重劃的負擔」;按「市地重劃的負擔計算」是重劃作業中的核心工業;基於全區開發須財務平衡(即「自償性」)以及各宗土地在重劃前後作等價交換的原則,並且在土地所有權人以折價抵付共同負擔的土地,合計面積不超過各該重劃區總面積45%的限制條件下,計算全區的重劃總平均負擔比率,及各宗土地重劃後應分配的面積(註)。

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2011年6月18日晚上6時30分,我前往「國軍英雄館」凱旋廳,參加由中華人權協會所主辦的「因為有您‧世界更美麗」世界難民日感恩茶會。

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2011年6月19日中午12時,我前往台北建國南路二段231號3樓出席「國際私法研究會會員大會」。

此會由我的指導教授馬漢寶大法官所創,目前他仍擔任會長,李復甸擔任祕書長。

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2011年6月19日晚上6時30分,我與內人一起前往「國軍英雄館」,參加友人周彥中中將之子的婚禮。


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2011年6月16日下午2時,我前往財團法人原住民族文化事業基金會參加第一屆第四次臨時董事會議,由董事長洪清一主持。

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一、 前言
今年3月11日日本發生芮氏九級地震,產生海嘯,進而福島核電廠生變故,引來前所未有的複合式連環災變,世界各地許多人發起悲憫心,本於「人溺己溺」,紛紛伸出援手;台灣也不落人後,紛紛解囊相助;然在此同時,許多人面對未來可能發生的災變,已人心惶惶。
近年來,地球上的災變頻仍,而且規模日益擴大,人類除災區外,多數人類並沒有因而心生警惕,仍然一如往昔僅重視經濟效益,擴大生產規模,刺激消費,導致人的物慾橫流。

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2011年6月15日,我前往美生會參加例會。這次邀請馬凱教授演講「兩岸的關鍵時刻」。

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