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  能提供專業的法律相關學習課程給專業人士進修,一直是李永然律師執業以來的理念之一,因此創辦了永然法律研究中心,除了廣邀各界專家學者前來授課外,也不吝將自己的專業知識傳授於人。

  2013年10月29日晚上6時50分,李永然律師前往永然法律研究中心教授「共有土地分割法律與登記實務」一課,不僅執筆完整的講義,更以豐富的講課內容提供學員最專業的法律見解,深受學員歡迎,下課後仍有許多學員向李律師請教相關問題,直到近晚上10時才完美結束。


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  依據民國102年10月28日經濟日報A1版記者陳美珍所撰「出租屋大查稅」乙文報導,名下持有逾三棟以上房產者,全台多達66.2萬人,稅捐機關準備清查其持有用途,近期啟動「租屋查稅行動」,將擁有三屋以上的多屋族、租屋網站與鄰近學校地區的租屋動態,劃入重點查稅圈。

   依財政資訊中心提供截至102年6月為止的調查,個人名下有三棟以上房屋者,共有66.27萬人,其中持有超過十棟以上者,則有16,140人。多屋者持有房屋的目的,究竟是自住、閒置、出租或是囤屋待售,稅捐機關亦將一併瞭解。

   台北市國稅局認為,民眾在外租屋但租金扣除額申報率偏低,主要是擔心會被房東調高租金,租約通常會載明不申報列舉,遂造成房東漏報租賃所得。對此國稅局展開租屋資料蒐集工作,針對個人出租公寓、套房等案件查稅,包括租屋網站張貼租屋訊息的廣告,縣市大專院校或高中職等學校的校外租賃資訊,都是國稅局網羅的重要查稅資訊,將交叉比對房東申報租金現況,藉此清查「包租公」或「包租婆」有無逃漏稅。

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  依據102年10月23日工商日報A22版記者于國欽所撰「內政部公告全國區域計畫」乙文報導,內政部102年10月22日表示,為讓國土保育及發展有明確的上位指導原則,已於上周公告《全國區域計畫》,除增加環境敏感地區項目、訂定農地總量,並要求縣市擴大都市計畫時不得零星個案提出申請等,以建立土地使用制度。

  台灣現行國土可概分為「區域計畫」、「都市計畫」及「國家公園」3類土地,其中以區域計畫土地占7成多居冠,都市計畫土地占14%。全國除了台北市等四縣市全屬都市計畫土地,其餘18縣市的土地則兼而有之。

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  依據102年10月25日工商日報A18版記者于國欽所撰「自用住宅認定順序 改由土地所有權人主張」乙文報導,內政部已於102年10月24日通過《平均地權條例施行細則》修正草案,未來持有多棟住宅者,適用「自用住宅地價稅率」的優先順序,將由現行法規明訂改由「土地所有權人」自行主張,這項新措施將於近期內送行政院核定後實施。

  內政部地政司副司長王靚琇表示,依《平均地權條例》,土地所有權人適用千分之二稅率的土地總量上限,在「都市土地」為三公畝,「非都市土地」為七公畝,所有權人如持有多棟房子致使土地面積逾此一上限,哪些房地將可適用千分之二稅率?目前已明訂在《平均地權條例施行細則》第30條。

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  青少年血氣方剛,常因衝動而誤觸法網或因不了解法律而損失權益,為了減少社會暴戾之氣、提升公德心與道德觀念,法治教育必須向下紮根,從青少年的教育開始,財團法人祥和文教基金會每年均捐印有關青少年的法律手冊贈送學校師生,今年由永然聯合法律事務所李永然律師等著,永然文化印製的《青少年ㄟ法律聊天室》有興趣的朋友可以寄10元中型回郵信封,至10093台北市中正區羅斯福路二段9號7樓,永然法律基金會索取,註明手冊名稱即可,讓大家一同為推廣青少年法律知識而努力!

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    2013年10月28日中國時報A5生活新聞,針對立法院初審通過取消夫妻懲罰條款,非薪資所得可分開計稅一案做出專題討論,文中記者有針對此一問題採訪李永然律師,李律師表示:夫妻間資產相互借名很普遍,過去主要出現在簽證會計師等風險行業,或是有銀行擔保的民眾,但現在為節稅,許多股利多、存款利息多或是房地產投資大戶也出現「借」另老伴名字用一用的情況發生。

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  中正高中今(民國102)年11月將歡度50周年校慶,沉寂已久的校友會在熱心的校友和學校教師攜手合作下,重新恢復組織運作,並且改向內政部申請登記全國校友總會,預定102年11月9日(週六)上午校慶慶祝大會當天舉行會員大會,本著服務、犧牲的心情,用積沙成塔的實際行動回饋母校。

  全國校友總會籌備主任委員李永然律師表示:「欣逢五十周年校慶,籌組全國校友總會,希望過去半世紀,不管士林中學、士林高中、還是中正高中,在社會各行各業功成名就的校友們,用情感的連結獻給我們最摯愛的學校。」

  詳細新聞稿請參閱「北市中正高中「校友力量無限大 家長系統為後盾 」50周年校慶熱鬧籌備活動

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  長期關注人權議題的李永然律師,於2013年10月中華人權協會出版的「人權會訊」第110期中,發表一篇文章「台灣司法人權保障之實務研究--以2008~2012年台灣司法人權指標調查為例」,內容針對聯合國人權公約與司法人權之保障、台灣第二次政黨輪替後政府之司法政策及台灣「中華人權協會」年度司法人權指標調查等加以分析,對研究台灣司法人權議題之內容完整而實用。

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  2013年10月24日下午6時30分,李永然律師前往中正高中,出席中正高中校友總會第二次籌備會議。由李永然主任委員主持,出席者有孟義超、陳華傑、郭舜儀、蘇緯政、楊瑞濱、范皓揚等委員,中正高中簡菲莉校長也列席,會議至晚間9時45分順利圓滿結束。

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案例:

金城五為納稅義務人,為能完整申報及繳納稅負而前往稅捐稽徵機關請求交付其配偶、受扶養親屬所得及扣除額資料,請問稅捐機關提供前開資料給金城五本人,是否違反《個人資料保護法》?且是否須另外取得其配偶及受扶養親屬之書面同意?

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案例:

美麗灣大廈管理委員會在公布欄、電梯將住戶黃美麗在區分所有權人會議提案之會議紀錄予以公告,又同時公布住戶王大頭欠繳管理費事宜,並標明他們住家的門牌號碼,請問美麗灣大廈管理委員會是否違反《個人資料保護法》?

解析:

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站在高崗,視野遠了?還是看萬物變渺小了?

以爬上高山的心態形容功成名就或位高權重的人,不難發現,懷「征服」心態者有之,喜悅與驕傲同時存在;心存「敬物」者有之,感動與謙虛一體;自覺高人一等或自覺渺小,其實存乎「一心」。

  對於兩岸之間,我們都有感,而且感觸不少,從60多年前的分離之後隔絕30年,至今相互往來、絡繹於途,其中經歷的晦暗與曙光,豈是「重逢」兩字即可道完?我們後生晚輩經歷的多不是早期兩岸間「音塵絕」的年代,但從小看到、聽到長輩們無聲的呼喚大陸的家鄉人、家鄉事的情景,歷歷在目;然而,我們後生晚輩長大後經歷的,也是另一齣的實境劇──兩岸間回暖了,長輩回鄉探親、台商西進經商、人民間成婚生子、陸客來台旅遊。這段時間,海峽中彷彿游著成群的鮭魚,來來去去。

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  台灣自解除戒嚴之後,媒體的新聞自由空間突然放大許多,除《出版法》已廢止之外,大法官會議釋字第509號解釋的解釋文也限縮了《刑法》第310條誹謗罪的成立可能。該解釋文認為:「……惟行為人雖不能證明言論內容為真實,但依其所提證據資料,認為行為人有相當理由確信其為真實者,即不能以誹謗罪之刑責相繩……。」

按新聞自由的目的是為了讓媒體發揮監督政府的力量,進而促成政府的效率及政治的清明;然而台灣自開放媒體經營,媒體業的競爭加劇,有些媒體刻意透過膻、色、腥的內容,吸引閱聽大眾,造成目前台灣媒體的亂象。

鑒於媒體亂象造成台灣社會的負面影響已至深且重,許多家長為了不讓子女價值觀及身心受汙染起見,乾脆拔掉電視插頭或停止訂報,可見社會有識之士對此惡劣現象已有覺察。

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  一、公寓大廈懸掛廣告受法令規範
  台灣人超愛懸掛廣告招牌,很多公寓大廈的商家或社會團體為顯示自己的營業場址或會所所在會懸掛廣告招牌。
    按懸掛廣告招牌涉及法令規範,懸掛時務必注意法令規範,俾免受罰。而相關法令諸如:《建築法》、《廣告物管理辦法》、《公寓大廈管理條例》、《消防法》......等,這些都是廣告物的設置人須事先加以注意者;因而筆者願藉本文介紹懸掛廣告的法律須知。

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問題:

  老張有一位妻子阿嬌,兩人感情甚篤,兩人膝下無子女,老張名下有四間房子,老張身罹疾病,打算將全部房子移轉至妻子阿嬌名下,藉以避免自己往生之後,妻子阿嬌必須承擔「遺產稅」,試問:老張的想法是否確實?


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問題:

  美好社區內有40位區分所有權人,老張是其中一戶,老張因其住家就在一樓,竟將自家門口前的「法定空地」劃出兩個停車位,自己停放自家的汽車,美好社區管理委員會要求老張回復原狀,老張卻置之不理,美好社區管理委員會依法該如何是好?


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  2013年10月20日中午,李永然律師到達台中參加永然聯合法律事務所內張顥璞律師及田欣永律師兩位的婚禮,並在婚禮中為這對新人祝賀!在李律師眼中,這是一對金童玉女的婚禮,令很多人羨慕!

  婚禮雖在台中舉行,永然聯合法律事務所的同仁也到了一桌,共同來為他們祝賀!

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  日前友人張日炎大會計師女兒出閣,由美生會會長蘇一仲證婚致詞,非常幽默,贏得滿堂彩。李永然、周龍修......等人均出席道賀!

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李 序

我國自民國8469日立法院三讀通過《公寓大廈管理條例》,總統於同年628日公布施行以來,該條例對於台灣公寓、大廈社區的運作起了極大的作用。

該法律歷經數次修正後,益臻完善,余執行律師業務,長期關注此一法律及相關法令的制定與實務運作,並協助地方政府舉辦公寓大廈法令宣導,無非希望台灣的公寓大廈社區能更健全地發展。

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  2013年10月14日上午,中華民國仲裁協會由李念祖理事長帶隊,范光群顧問、古嘉諄、李永然、朱麗容、李家慶、劉秘書長、李副祕書長、胡慧麗秘書一起出席在北京舉行的「第五屆大中華仲裁論壇」。相關活動內容並在2013年2月出版的仲裁報有詳細的隨行側紀。

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