目前日期文章:201603 (72)

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0331蘋果日報  

  公寓大廈住戶遭管委會限定不得使用樓頂平台,該怎麼辦?管委會這麼做,於法有據嗎?按公寓大廈管理條例第9條第1項規定,各區分所有權人按其共有之應有部分比例,對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權。但另有約定者從其約定。所以,只要是公寓大廈區分所有權人,都有使用其「共用部分」的權利,屋頂平台亦不例外;但如果管委會或管理負責人經合法召開區分所有權人會議決議,將屋頂平台約定為特定住戶專用,並訂立於規約,則其他住戶使用樓頂平台的權利就會相對受到限制。永然聯合法律事務所所長李永然律師今(3/31)早接受蘋果日報訪問時作了以上表示。

  李律師指出,民眾若是覺得使用樓頂平台的權益受損,可以先向管委會提出異議,了解管委會是依據什麼做出這樣的決定;管委會的做法如果不當,即可進一步向法院聲請調解,調解不成,再依法起訴管委會妨害該住戶之使用權,請求排除損害,並給予損害賠償。

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                                  文◎李永然律師‧潘揚明律師

【問題】

  A公司基於業務需要向B公司購買電腦程式使用權後,A公司為了讓員工可以隨時使用該程式,故委由工程師對該程式進行修改,讓員工可以在手機上安裝並使用該程式。B公司於發現此一情形後,即主張A公司的上開修改行為已侵害其電腦程式「著作權」,並對A公司提起民事訴訟請求損害賠償。請問A公司上開修改程式的行為是否合法?

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  李永然律師長期關注台商權益,多次獲行政院大陸委員會聘為「台商張老師」,今年又獲續聘為105年度台商張老師,李永然律師並於105年3月30日晚間前往台北市政府宴會廳,與石賜亮董事長等人一同接受陸委會頒發台商張老師聘書,未來仍將持續為保障台商的權益而努力。

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                                 文◎李永然律師‧陳宜鴻律師
【問題】

  甲電器公司已辦理「A商標」的註冊登記,其競爭對手乙電器公司為行銷的考量,以甲電器公司「A商標」於搜尋引擎網站購買關鍵字廣告,使消費者以「A商標」作為關鍵字進行搜尋時,於搜尋結果網頁會出現乙公司的網址,以增加乙公司網站之曝光度及瀏覽機會,乙公司以競爭對手甲公司的「A商標」購買網路關鍵字廣告進行行銷是否違反《商標法》的規定?

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                                        文◎許淑玲律師

案例:

  非凡和太宇下課時間與其他同學一起組隊在學校籃球場打籃球,在搶籃板球過程中,非凡的手肘不小心撞到太宇的眼睛,導致太宇眼睛受傷,請問太宇及學校是否有什麼責任?

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  在2016年3月發行的梅門德藝甩報25期第四版文化新聞,總編輯饒懷英撰文「品味」,李永然律師也一同加入梅門健康幸福的品味陣容。

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                                                                                                                   文◎李永然律師

一、中國大陸已實施不動產物權登記

  台商在中國大陸的資產有部分是「不動產」,如:辦公室、廠房、住家、國有土地使用權、、等,這些不動產物權因中國大陸早已實施不動產物權登記制度,而自2015年3月1日起更施行《不動產登記暫行條例》,使該制度更形完備;此由該條例第4條第1款規定:「國家實行不動產統一登記制度」,更易明瞭。

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                                  文◎李永然律師、楊恩柔律師

案例:

  小明在學校與同學間的相處一向不融洽,尤其與班上三位女同學小美、小花及小英更是時時爆發口角,小明認為三位女同學聯合班上其他同學欺負他,終於忍受不了怒氣,進而在其個人的Facebook上發表:「垃圾世界,女人們下地獄吧,我一定要殺了你們。」、「殺人就是我唯一的路。」、「反正就大開殺戒,把痛恨的人都殺死。」……等言論。試問:小明觸犯了什麼罪?又,如果小明發表的言論為:「小美、小花、小英,殺死妳們!什麼校花,還不是一刀就再也動不了了!」,所犯的罪與前者有什麼不同呢?

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  2016年3月26日晚間,李永然律師出席友人莊玉坪千金的婚禮,席間與眾多好友相聚,共同祝賀新人百年好合。

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  2016年3月27日午時12時30分,李永然律師以監察人身分出席財團法人喬大文化基金會第三屆第五次董事會議,了解會務發展及未來各項計畫。


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  2016年3月26日下午2時,李永然律師出席國際扶輪3520地區法治教育講座,為近200位社員演講「從法律觀點解析夫妻財產及財產繼承」,李永然律師並贈送出席社員,每人一冊《繼承法律.稅務實用手冊》,藉此推廣法律常識。

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  2016年3月26日上午10時30分,李永然律師出席中國政法大學台灣校友會第四屆第一次會員大會,會中並選出第四屆理監事,李永然律師自蔡文斌律師手上接下理事長一職,擔起繼續推廣會務的責任。

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                                       文◎黃志國律師

案例:

  某日小陳於新聞報導中得知伊斯蘭國組織(IS)在法國發動恐怖攻擊後,一時興起,在自己的社群網站頁面上自稱是伊斯蘭國組織(IS)的一員,並張貼「其實我是伊斯蘭國聖戰士,我就是來出任務的」文章,並設定閱覽權限為公開;文章發布後,有網友回應文章詢問是否為真,小陳對該則留言回應表示:「真的沒騙人」。試問:小陳是否觸犯法律?

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  中研院院長翁啟惠遭報女兒翁郁琇是浩鼎大股東,風波越演越烈,對於大眾最為關注的女兒購股資金來源,翁院長表示是依美國法律由「父母贈與」。但各方仍揣測、質疑究竟該資金是翁院長贈與女兒,還是借名登記,抑或是股票為私人之技術轉移,媒體TVBS今(3/25)採訪永然聯合法律事務所所長李永然律師,李律師解釋,贈與和借名登記其法律構成要件不同,所衍生之法律後果也不同,贈與有繳交贈與稅的問題,縱然在海外贈與,依我國遺贈稅法第三條規定,「凡經常居住中華民國境內之中華民國國民,就其在中華民國境內或境外之 財產為贈與者,應依本法規定,課徵贈與稅。」不當方式者,國稅局查稅可回溯長達7年,若無不正當方式則是五年;而借名登記則是財產暫時放在別人名下,自己仍保留支配的權利,若行為人具有公務人員身分,則牽涉是否有圖利等涉嫌貪汙治罪條例第6條行為。李律師表示,現本案已移送檢調單位調查,監察院監委也已申請自動調查,以釐清真相中。
本採訪新聞將於今晚(3/25)TVBS十點不一樣中播出。

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                            文◎永然聯合法律事務所高雄所林怡君律師

  ★根據2016年3月4日聯合報記者游振昇、喻文玟於台中的報導:「台中市家庭暴力暨性侵害防治中心主任侯淑茹表示,家暴被害人若無離婚,未成年子女仍是由雙親共同監護,子女受暴才能聲請保護令,讓監護人禁止接觸,否則加害人仍有權利探視子女。保護令聲請有很多條款,如果個案只是媽媽聲請保護令,加害人確實可以查未成年子女的戶政資料、學籍,相關單位無法把關,但這種案例不常見。如果要禁止加害人接觸未成年子女,例如媽媽不希望爸爸探視孩子,需到法院根據家事法改定監護,取得獨立監護權。侯淑茹說,許多加害人對同居人施暴,但非常愛自己孩子,只要孩子未受暴,雙親不能因為彼此關係惡化,就剝奪未成年子女和父母相處的權益。」★

  台灣早期民情保守,對於父權主義不敢反抗通常能忍則忍,往往到最後不是對家庭暴力終身隱忍,就是忍無可忍玉石俱焚發生引發社會關注之殺夫案,有鑑於此,立法者於87年制定家庭暴力防治法,對於家庭暴力之受害者可謂提供一盞明燈,「保護令」這個名詞為社會大眾所知悉,但保護令究竟可以提供何種形式之保障呢?

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                                       文◎洪偉修律師

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  小國處在青春期中,對「性」充滿著遐想與好奇,加上同儕間私底下也會互通有無網路上色情影片之網址,讓小國忍不住誘惑下載觀看,果「驚為天人」而多次為之。試問:小國觸犯何種法令?

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                                       文◎林其玄律師

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  某販售視聽影音公司向電信警察報案,指控小明在其住家違法下載影音檔案,電信警察受理後,以小明涉刑事犯罪為由,持搜索票到小明家搜索,並開啟小明的電腦查詢檔案,發現電腦中有部分檔案涉嫌有違法下載影音之情形,認為有觸犯刑事罪嫌,因而將該部電腦扣押帶回警局。試問電信警察可否以小明有刑事犯罪嫌疑為由,開啟其電腦調查檔案?

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                                                                                        文◎永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國105年3月7日經濟日報A8版記者楊文琪所撰「北市房屋稅 今年不調整」的報導,台北市長柯文哲於簡報房屋稅課徵事宜時,民國105年的房屋稅已無調整空間,民國106年起規劃取消擁有游泳池、中央空調、電扶梯等設備的新飯店或商辦等房屋稅的加價規定。北市預計實施房屋稅課徵新制,還包括的建商一年內未售出的房屋,房屋稅從3.6%降為2%,一年後只要超過三戶恢復課徵3.6%的稅率,此規定只要台北市議會通過,就可實施。

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                                        文◎吳任偉律師

案例:

  阿喜很喜歡在臉書(Facebook)等網路平台上下載文章,或是分享文章、轉推Po文,身為好友的阿龍,總是提醒阿喜,不要隨便下載或亂按「分享」,否則小心被告。請問:阿龍對阿喜的擔心與提醒,是否有理?

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  2016年3月22日晚間,李永然律師出席台北市傑人會3月份月例會,會中邀請到林景棋先生演講,會員們從中獲益不少。

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