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  2016年10月29日下午1時30分,李永然律師前往高雄出席並主持由中華人權協會、高雄律師公會、永然法律基金會主辦的「南臺灣人權論壇」,探討的主題為:修復式司法:以平衡「被害者人權」與「被告人權」為中心。

  本次論壇開幕由中華人權協會李永然理事長會及高雄律師公會理事長周元培律師主持,邀請到貴賓高雄市許銘春副市長、高雄大學法律學院院長廖義銘教授致詞,由司法院刑事廳調辦事法官陳文貴法官主講:修復式司法~以平衡「被害者人權」與「被告人權」為中心 ;之後的【修復式論壇】由李永然理事長主持,陳文貴法官主講,陳正根教授、楊碧瑛檢察官、曾威凱律師、薛西全律師、吳任偉律師及林岱樺立法委員擔任與談人。舉辦此次論壇的目的是為讓更多人了解【被害者人權】、【被告人權】等基本人權的發展趨勢與平衡兼顧,以及如何建置與落實【修復式司法】,希望藉由院、檢、學、辯、立法與行政的相互交流、溝通與對話,重新架構與調整我國對司法人權的保障機制,期待台灣能成為一個「安全社會」,並建立起一個能讓全民均能信賴且兼顧被害人及被告人權的司法。

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  2016年10月28日中午,李永然律師前往中華人權協會辦公室,以理事長身份邀集查重傳常務理事、吳威志祕書長及秘書處同仁召開會務工作會議,了解會務狀況及未來計畫的進度


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  2016年10月27日晚間,身為台北忠誠扶輪社創社會長的李永然律師出席了該社爐邊會暨十月份理監事會,利用餐敘時間了解會務並互相交流


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  2016年10月27日下午,太極門弟子李迎新會計師前來永然聯合法律事務所拜訪李永然律師,除致贈太極門感謝狀外,也贈送李永然律師法稅人權叢書「明白」、「真相」、「始末」三冊,兩人針對相關議題交換意見。


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                                   文◎李永然、黃培修

一、前言

  我國矯正執行是延續第二次世界大戰國民政府遷台的監獄文化,對受刑人的管理與處遇向以「懲罰」為主,「輔導」為其次,至於「服務」則談不上。更歷半世紀的社會法政是演變,矯正執行制度,在矯正執行機關各級人士努力下,已逐漸「透明化」、「人性化」與「教導化」,對我國矯正成果的提升有相當勳勞。但矯正執行終非政府的主軸政策,因此在沒人、沒經費的情況下,即使耗盡各矯正機關首長的智能,其成長改善無法有效加快,尤其在法制化的瑕疵,更會令人捏一把冷汗。本會再就我國監獄管理與累進教化等情況,分析檢討如下。

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                          文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年10月18日自由時報A10版記者吳佳蓉所撰「國有地蓋社宅 近年撥用20處」的報導,財政部部長許虞哲赴財委會,就國有土地配合政府推動社會住宅主題進行專題報告。據統計,近年已撥用二十處國有地供地方政府興建社宅,還有十一處撥用中;同時也提供全台六十七處國有房地,由地方政府選擇評估是否適合興建「社會住宅」。專題報告指出,財政部支持社會住宅政策的方式主要包括兩種,一是撥用國有房地供地方政府興建社宅,二是給予民間業者資金及權利金優惠,增加民間興辦社宅意願。其中,又以撥用房地對增加社宅供給最有直接效果。

  至於地方政府反映,財源不足、無法有償撥用國有地興建社宅,以及無償向中央取得的國有土地蓋社宅,收益必須繳庫,無法留做管理維護費用等問題。財政部表示,對此,內政部已提出《住宅法》修正草案,希望能更改規定,使財源不足縣市可改以租用方式撥用國有地,也使地方政府無償取得國有地蓋社宅,後續衍生的收益,可不必繳庫。

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  2016年10月26日晚間,李永然律師趕赴忠美扶輪社出席其例會,活動由社長楊裕隆主持,CP夏雁峄⋯⋯等人均出席,眾人藉此機會相聚,增進情感!

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  由李永然律師撰寫「契約書之擬定與範例」一書,歷經20年,銷售數萬本,幾經修訂,是民眾在訂立契約時最好的參考範本,本書將於2016年11月推出第十四版,現摘錄新增內容:「訂婚協議書」應該怎麼訂?提供想婚男女做參考。

訂婚協議書
  一對打算結婚的情侶,想在結婚前,先訂立婚約,相互約束,他們應如何訂立婚約?

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                            文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年10月18日經濟日報A13版記者林潔玲所撰「增建夾層 要課房屋稅」的報導,財政部表示,房屋增建夾層,不論是否領有使用執照,增建面積均應納入房屋稅籍課稅。同時,有些違章房屋雖然沒有權狀,但也要申報設立房屋稅籍並繳納房屋稅。部分建商為吸引民眾購買,會將建物挑高興建,買家於購入後為增加房屋使用面積,往往增建夾層做為書房、儲藏室或辦公室等使用,卻不知該夾層需向地方稅捐機關申報納入房屋稅籍核課房屋稅。

  按《房屋稅條例》第3條規定,凡是附著於土地的各種房屋及有增加該房屋使用價值的建築物,均為房屋稅的課徵對象,房屋內的夾層自然也不例外。官員也舉例,甲公司利用挑高廠房增建夾層,改為兩層辦公室使用,則增加使用面積部分,應在建造完成日起30內,向當地管轄的稅務局申報並納入房屋稅籍課徵房屋稅。

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                                                                                     文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年10月18日聯合報A16版記者綦守鈺所撰「南鐵地下化起跑 仁德段拆屋」的報導,台南鐵路地下化全長八點二三公里,總經費新台幣兩百九十三億元,台南市吳宗榮副市長表示,雖影響仁德區、東區、中西區、北區鐵路沿線共兩百五十四戶,但已有近八成住戶登記照顧住宅,僅四十三戶反對拆遷或觀望。仁德段沿線卅一戶有十四戶取得同意協議價購,因此先拆除。反南鐵東移全線自救聯合會聯絡人陳致曉表示,北區、東區還存著很大爭議,拆遷戶目前已提出釋憲,贏的機會很大,而且有十多個團體齊聚高雄市議會前抗議反迫遷,但政府卻急著拆老百姓的房子,拆遷戶的「居住正義」在哪裡?

  台南市吳宗榮副市長並強調,有了法律依據,這項重要建設勢在必行,反對者僅占少數,未來會再與尚未同意拆遷的住戶溝通,盼和諧完成此重大建設。若最後仍不同意,會依《土地徵收條例》,將土地與房屋款項提存法院。台南市賴清德市長也透過臉書說明,強調只要接受協議價購方案,市府願就地上物補償,「除法定金額,再增加百分之五十額外補償費用」,想在原地重建的住戶,也可透過都市計畫提高建蔽率,讓住戶可以重建或移轉到沿線的土地。

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  由李永然律師撰寫「契約書之擬定與範例」一書,歷經20年,銷售數萬本,幾經修訂,是民眾在訂立契約時最好的參考範本,本書將於2016年11月推出第十四版,現摘錄新增內容:訂立「借名契約」,雙方應該注意哪些事項?提供讀者們參考。

借名契約

  不論夫妻任一方購屋借名登記在配偶名下,或父母買房子借名登記在子女名下,此時皆涉及「借名契約」。應如何訂立借名契約?

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  2016年10月22日下午,李永然律師一行人在江西臨川基層法院周院長丶楊副院長丶政治部羅部長的陪同之下,參觀了臨川法院的科技法庭,藉以了解中國大陸法庭設備的現況。


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  2016年10月22日,李永然律師自江西南昌驅車前往臨川,隨後又到鶯潭,參觀湯顯祖紀念館丶擬峴台,再前往龍虎山的正一觀丶蘆溪河坐竹筏丶看懸棺,欣賞當地的風土人情。

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  2016年10月21日上午,李永然律師於「第七屆贛台法學論壇」上發表論文,主題為「從居住權保障談台灣住宅法的施行」,和兩岸的法學專家學者進行交流。


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  2016年10月20日,李永然律師應李雲龍教授之邀,前往江西南昌出席「第七屆贛台法學論壇」,參與其研討會,討論兩岸的法律議題。


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                           文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年10月14日經濟日報A15版記者劉懿慧所撰「合法節省遺贈稅 有撇步」的報導,遺贈稅即將調高,高資產族群首當其衝,安侯建業(KPMG)稅務部營運長許志文建議,善用分年贈與與婚嫁贈與,舉例來說,王太太與王先生一樣,2011至2015年連續贈與子女新台幣220萬元,五年間合計贈與新台幣1,100萬元,皆未超過法定的「免稅額」,而不課徵贈與稅;而長子與長女婚嫁贈與各新台幣100萬元,不計入贈與總額,也無需課徵贈與稅。

  再來,也可以利用贈與稅法對「時價」與「市價」認定的差異,贈與是以贈與時的時價做為計算贈與稅的基礎,但「時價」與「市價」可能會有差異,實務上,最大的差別在「不動產」。因不動產是利用公告現值與市價作為課稅現值,所以利用不動產現值做贈與都可以省下高額的贈與稅,建議高資產族群可以進行評估考慮。

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                            文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年10月14日聯合晚報B6版記者游智文所撰「富爸媽不送兒房 改送現金」的報導,財政部統計民國105年前9月贈與稅收逾新台幣140億元,創同期新高,不過內政部資料顯示,民國105年前8月不動產贈與件數卻是5年來新低,顯示國人運用不動產贈與的方式已退流行,現在改送「現金」。

  信義房屋企研室專案經理曾曾敬德分析,主要是民國105年1月1日房地合一上路之後,適用房地合一的交易案,透過不動產贈與的節稅空間已經大打折扣,即使贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅,但房地合一上路後,這樣的節稅方式,會在日後出售時因成本認定過低,反而會因出現大量獲利而被課重稅。也因此有贈與節稅需求的民眾,多採現金或其他方式,導致不動產贈與移轉數量因而明顯縮減。

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  2016年10月19日晚間6時30分,李永然律師應台北市地政士公會之邀,前往演講「信託法律知多少」,全場座無虛席,地政士們對於信託法律的議題非常感興趣,對於李永然律師的專業知識更感佩服,李律師不藏私,將信託法律各個面相都詳細介紹,現場反應非常熱烈,李永然律師贈送的《信託理財實用法律手冊》也被搶閱一空,台北地政士公會李孟奎理事長也特別頒贈感謝獎盃予李永然律師,演講直至近晚間10時才結束。

本場演講的大綱如下,提供大家參考:

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                             文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年10月13日經濟日報A4版記者林潔玲、沈婉玉所撰「富人避稅 單筆贈與100億」的報導,為籌措長照財源,財政部將提高遺產及贈與稅。在加稅前,財政部統計處指出,一位台北市低調富人大手筆贈與新台幣100多億元,9月繳了新台幣10.3億元的贈與稅,使民國105年前9月贈與稅收創下新高,稅收較去年同月成長259.2%,高居各稅成長之冠。

  遺產稅暴增通常與名人過世有關,但贈與稅民國105年竟然也大增,較出乎預期。民國104年編預算時,設定民國105年贈與稅的預算數是新台幣104億元,然而目前已較預算數超徵新台幣36億多元,稅收創下新高。財政部統計處副處長許瑞琳指出,民國104年贈與稅收平均每月約新台幣8億至新台幣10億元,今年竟然倍增至新台幣10億至新台幣20億元,稅收成長的確與政府將調高遺贈稅率有關,導致民眾提前贈與節稅。雖然贈與稅為機會稅,無法預估未來稅收表現,但持續增加的趨勢不變。

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                            文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年10月13日經濟日報A15版記者劉懿慧所撰「過世前兩年贈與 課遺產稅」的報導,許多民眾認為,只要在被繼承人死亡前把財產移轉,在申報遺產稅時,名下沒有遺產就課不到稅,但實際上國稅局在查核遺產稅時,會常態性查核過去三年內的相關資料,被繼承人若有申報利息所得,會將申報遺產稅的相關資料比對存款跟利息所得申報的數字是否相當。依《遺產及贈與稅法》第15條規定,夫妻間相互贈與財產雖然免納贈與稅,但若該贈與行為是發生在配偶死亡前「兩年」內,其贈與的財產依規定還是要併入遺產計徵遺產稅。

  《民法》也規定,法定財產制關係消滅時,比方說一方配偶死亡,配偶現存婚後財產,扣除婚姻關係存續中所負債務後,如有剩餘,其雙方剩餘財產的差額應平均分配,因此有可能加重遺產稅的負擔。但若生存配偶的財產是屬較少的一方,也可依剩餘財產差額分配請求權的規定,最多可請求到死亡配偶一半的財產,也就是可以少掉一半的遺產稅。

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