目前日期文章:201612 (65)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

劉 序

  馬老師幼承庭訓,家學淵源,很早就受到中華文化之薰陶,也很早就接觸到西方教育,故中、英文極佳。老師曾在上海復旦大學攻讀法律,弱冠時即有幸擔任由司法行政部禮聘來華擔任顧問之美國社會法學泰斗──退休之哈佛大學法學院長龐德(Roscoe Pound)之傳譯工作,親炙大師,開啟了老師對法學理論與法學思想之興趣。民國三十九年老師畢業於台灣大學法律系,甫任教職不久,就與美籍陶遂(Gray L. Dorsey)教授合授憲法原理,老師付出雙倍時間努力準備下,打下紮實的教學與研究的基礎。在其後教學生涯中,由於研究有成,著書立論,在國際法學界,名聲遠播,曾先後獲邀到美國西雅圖華盛頓大學、奧地利維也納大學、香港大學、加拿大英屬哥倫比亞大學、美國紐約哥倫比亞大學擔任客座教授,講授中華法律思想、中國法律制度以及政經改革與社會變遷等;老師也曾應邀為法國法蘭西學院訪問講座、美國哈佛大學東亞法律研究所李多慈傑出學人講座、美國聖路易華盛頓大學全球法律研究所國際顧問,致力中西文化學術交流,加深外國人對我國多方面了解,盡心盡力,可謂厥功甚偉,貢獻卓越。老師也曾在中央研究院中美人文社會科學合作委員會服務有年,對台灣與美國的全面性學術合作,也奉獻了極大心力。此外,老師每次率團出國訪問,考察司法制度或法學教育時,均不吝以其尊翁壽華公之無價墨寶慨贈世界知名大學或博物館,此種為傳久遠、敦睦邦誼、宣揚中華文化之心胸,誠為促進國際交流、愛國家、愛中華文化之楷模。

  馬老師除在台灣大學法學院擔任教職、春風化雨五十年外,也曾長期或短期在東吳、文化、中興以及輔仁等大學講授課程,或指導論文,替國家培育了無數的法律人才,為法治社會奠下了良好根基。老師傳道、授業、解惑,一絲不苟,嚴謹負責,一秉至聖先師有教無類、誨人不倦之精神。除言教外,老師身教──嚴以律己、寬以待人,敦厚慈祥之性格,雍容和易之態度,在在影響受業學子之言行。老師關切學術發展,嘉惠青年學生之意願,亦未因退休而中輟,民國八十九年以私人積蓄成立馬氏思上文教基金會,設立馬漢寶訪問學者講座及馬漢寶講座,每年邀請海內外法學碩彥演講座談,對於促進法律進步、法學發展,繼續作出歷史性的貢獻。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

圖像裡可能有一或多人
永然文化編輯部

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國105年12月27日聯合報A13版記者林敬殷所撰「危險老屋更新優惠 適用範圍擴及數十萬戶」的報導,為加速都市危險及老舊建物更新重建,行政立法政策協調會報討論內政部擬訂的《「都市危險及老舊建築物重建獎助條例》草案,專法提供租稅減免、建蔽率及容積獎勵等優惠措施,並擴大適用範圍,草案將提報行政院院會通過,估計適用對象高達數十萬戶。蔡英文總統日前在執政決策協調會議中已拍板加速完成老舊公寓都市更新,但方案涉及都市更新條例修法,修法時程曠日廢時,因此內政部另提專法優先處理危險及老舊房舍。

    原本內政部對老舊建物的適用範圍,是指卅年以上經耐震評估須拆除重建、或四十年以上無電梯、或五十年以上者。但目前決定擴大為:卅年以上經耐震評估須拆除、或四十年以上者,及相鄰的建物。行政院張秀禎副發言人指出,草案立法目的,是針對老舊、安全疑慮建物,加速改建,並由政府提供改建誘因,包括容積獎勵上限。原本草案是法定容積的一點三倍,現決定增訂,若在條例實施後三年內申請改建,可額外得到法定容積獎勵百分之十,最高可達一點四倍;此外,也放寬百分之十的建蔽率。草案另一重點是,改建前提是要全體所有人同意。未來屋主可自行整合重建,也可由建商協助整合重建。此外,行政審查時程預計兩個月內完成。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國105年12月24日聯合報A13版記者丘采薇、許依晨、潘姿羽所撰「住宅法修正三讀 社宅租弱勢提高到3成」的報導,立法院三讀通過《住宅法》修正案,為落實居住正義,明定社會住宅應出租給經濟或社會弱勢,從現行的一成提高至三成。未來也將增設「公益出租人」,鼓勵房東將房屋出租給符合租金補貼申請資格者,租金收入每屋每月免納綜合所得稅的額度最高新台幣一萬元,房屋可按自用住宅用地課地價稅。此外,條文也訂定三年的「緩衝期」,若弱勢者現在承租的房屋是違建,也可申請三年補貼,做為社會住宅蓋好之前的緩衝。

    立法院三讀通過的條文也明訂,主管機關未來依照《住宅法》興辦社會住宅使用國有土地或建築物衍生的收益,得做為社會住宅興辦費用,不受國有財產法應收歸國庫的限制規定,以利推動社會住宅的興建。內政部表示,為讓住宅與房產資源合理利用與分配,提供一般家戶、青年、弱勢族群在居住選擇上更多元機會,除積極修正《住宅法》健全相關配套機制外,也擬訂「社會住宅興辦計畫」,規劃興建十二萬戶社會住宅及包租代管民間空餘屋八萬戶,來達成八年興辦廿萬戶社會住宅。經費部分,增訂中央及地方住宅基金來源,並將成立社會住宅融資服務平台,提供地方政府興建社會住宅的長期低利資金,協助地方政府解決財源問題。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

翁 序

  馬漢寶教授,是岳生尚在台大法學院求學時,已經在台大法學院授課、長岳生六歲的新秀教師。雖然自己並沒有機會親炙教導聽講,但較岳生高一班的摯友楊日然兄有幸成為修課生,常提起馬老師授課的風采,岳生心儀不置,向以私淑師禮事之。那已是民國四十年代,半世紀之前的事了。

  民國五十五年,岳生從德國回來進入母校教書。當時,台大法學院重要的啟蒙課程──法學緒論,就是法學、司法兩班,分由馬老師與韓忠謨老師同時在校總區普通教室授課。韓老師旋因出任學校訓導長之故,指定岳生代替其教授法學緒論課程。講授這門課程並不容易,尤其韓老師寫的法學緒論教科書,原是名著,義理深奧,令岳生十分惶恐;但能得到韓老師的青眼,追隨馬老師使用同一本教材講授同一門課程,對於一個新進教師而言,真是十分榮幸的事。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

1107.jpg

  2016年12月29日晚間,李永然律師出席如意讀書會月例會,本次聚會由林麗芬丶朱芳其共同主持,研讀的圖書為「不抱怨哲學:一本解決抱怨心態的勵志書 」,現今社會常充滿著負能量,學著停止抱怨,能駕馭自己的情緒和心態,才能獲得平靜,感受到幸福的味道。


李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

圖像裡可能有一或多人、海洋和大自然

面對官司,應尋求法律救濟,切勿輕生 

■永然文化編輯部

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國105年12月13日自由時報A14版記者郭安家所撰「保護區開發限制鬆綁 里長憂邊坡難保」的報導,北市府近日通過《台北市土地使用分區附條件允許使用核准標準》修正案,過去保護區、農業區及風景區開發案,設條件「不得位於台北市環境地質資料庫中土地利用潛力低及很低的區域」,但未來條件取消,改為個案審查,評估地質敏感區的鑽探報告;台北市大地處專委梁成兆說明,早年沒有《地質法》,北市府設置台北市環境地質資料庫,土地利用潛力低的基地,代表要投入較多工程成本整地、改良地質或岩盤,原則上不會開發、案子容易被否決,但這不等於安不安全,因經過專業技師簽證安全無虞,仍可改良地質進行開發。
   

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國105年12月20日自由時報A7版記者邱奕統所撰「蔡:8年蓋20萬戶社宅目標不變」的報導,蔡英文總統於民國105年12月19日主持桃園市桃園區中路二號社會住宅動土典禮,她表示,行政院已提出《住宅法》修正草案,正在立法院審議,等通過後就能透過降低土地取得成本、租稅優惠等政策,完成租屋合理而且可以長期安心居住的社會住宅,新政府推動八年二十萬戶社會住宅的目標不變,協助年輕人、經濟社會弱勢者找到安居樂業的家。

    蔡英文總統並強調,社會住宅是城市的驕傲、進步的象徵,中央跟地方要攜手全力以赴,一起完成國家進步的願景,這是人民期待的事,行政院將跟所有地方政府合作,提供更多的支持,共同解決社會住宅推動過程中所要面對的問題。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

S__4047305.jpg

  2016年12月25日晚間,李永然律師參加天祥寶塔105年護法會及頒證大典,由住持法師主持,護法總會李祖原建築師丶林快鴦會長丶游芳來顧問⋯⋯等人均出席,與會大眾法喜充滿。


李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

all.jpg

  2016年12月25日上午,李永然律師利用天氣晴朗的週日,前往新北市汐止登大尖山,途中看到一尊達摩祖師,特地合掌恭敬一番,另外也行至「秀峰瀑布」,但水量不大,無法看到瀑布磅礡美景。


李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

all.jpg

  2016年12月24日晚間,李永然律師出席忠孝扶輪社友李董事長之子的婚禮,新郎是醫生,新娘是律師,都是優秀的專業人士,李律師特地前往祝賀新人百年好合。


李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

all.jpg

  2016年12月24日中午,李永然律師出席了三十餘年老友王丰兒子的婚宴,由馬英九前總統福證,郁慕明主席致辭,李律師特地前往祝賀並沾沾新人的喜氣!


李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

S__20357138.jpg

  2016年12月24日上午,李永然律師利用週末假期和家人前往台北市內湖白石湖旁的「穠舍田園咖啡」喝飲料,欣賞附近美景,輕鬆渡過悠閒的早晨時光。


李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

                           文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年12月13日中國時報B2版記者陳燕珩所撰「弱勢租金補貼 有望加碼」的報導,台北市有居住需求的弱勢者已超過3萬人,仰賴公共住宅無法完全解決問題,台北市議員陳炳甫舉辦居住正義座談會,副市長鄧家基強調,除現行弱勢租金補貼,市府將擴大補助金額和對象,目前最高租金補貼為每月新台幣7000元,未來有望再加碼,市府正研擬詳細方案,將自民國106年正式上路。

  目前很多低收入戶因住在「違建」,或因房東不願提供租約,致使無法申請租金補貼。北市陳炳甫議員認為,弱勢者就是沒錢才會住違建,法規卻只針對硬體,限制居住違法建物不得申請,社會局應以人的角度出發,突破現有規定;許立民局長強調,中央修訂《住宅法》初審已過,未來可望給承租違建的弱勢戶緩衝期。台北市鄧家基副市長表示,市府會先將把照顧弱勢對象釐清,增加的稅收部分可用在補貼弱勢,看是要成立補貼基金或在住宅基金裡成立專戶,撥用給租金補貼使用,詳細方案仍在研擬,民國106年3月分居住正義論壇會有具體說明,預計自民國106年就可實施。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

                          文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年12月11日聯合報A7版記者徐義平所撰「全台社宅88處 5年蓋3.15萬戶」的報導,新政府推動八年廿萬戶社會住宅,第一階段地點首度曝光!根據內政部規劃,已選定未來五年全國八十八處、三萬一五○六戶社宅地點,全國廿二個縣市有十六個縣市規劃社宅,幾乎是全國遍地蓋社宅,雙北、桃園及台中就占了八成五,連外島的金門、馬祖也有社宅規劃。根據內政部二○一六到二○二○年的社宅興建計畫,主要集中北北桃及台中,四都合計達兩萬六四七八戶,占整體社宅比率八十四.○四%;以台北市規劃九一一二戶最多,占整體社宅廿八.九二%。

  台北市社宅規劃地點,除了士林、大安、中山區等未規劃,其餘九個行政區均有,以文山區至少規劃五處最多,萬華區四處,信義區及南港區各三處,松山、中正、內湖、北投與大同區均至少規劃一處;其中,以信義區規劃戶數最多。全國規劃社宅第二多的是台中市,五年內規劃廿處、六七五七戶,分布在豐原、大里、太平、梧棲、東區、西屯及北屯等區域,占全國社宅比率廿一.四五%;新北市排第三,規劃十一處、六五九七戶,占全國社宅比率廿.九四%,新北市社宅主要集中在林口區,光是世大運選手村青年社會住宅就規劃三四○八戶,占新北市整體社宅比率五十一.六六%,也是全國單一社宅社區規劃戶數最多的個案,其餘社宅地點則在板橋、新店、中和、永和、三重、新莊、三峽等。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

                           文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年12月10日聯合報A7版記者白錫鏗、趙容萱所撰「合建分售逃稅?聚合發董座羈押」的報導,台中市聚合發建設公司董事長陳世坤等人興建三個建案,涉嫌以「合建分售」方式逃漏稅,涉嫌違反《稅捐稽徵法》;檢方搜索陳等人住處及公司、查扣他名下不動產、股權投資、現金共新台幣六十三億餘元。台中地檢署襄閱主任檢察官郭景東表示,聚合發建設公司老闆陳世坤等人利用舊的所得稅法「個人及營利事業出售土地,免納所得稅」的規定,涉嫌逃漏稅,但舊法已於民國105年元月一曰修正為必須課徵所得稅,防制逃漏稅。

  檢方長期蒐證,查出聚合發建設董事長陳世坤、原董事陳素娟、總經理祁興國等人在興建「聚合發獨秀」、「聚合發香禔」、「聚合發榮耀」等三建案時使用聚合發的資金,但以個人名義購買聚合發名下建案的土地,以股東「合建分售」的名義,實際上卻是聚合發「自建自售」。等到建案銷售並向消費者收取土地款後,眾人明知款項應屬於聚合發,卻將收得的土地款以內帳分配給陳世坤等人,涉嫌逃漏稅。財政部中區國稅局初步先核算部分建案的逃漏稅額已逾新台幣十五億,全案交由檢方持續偵辦。檢方指出,陳世坤等人涉嫌以「合建分售」手法掩飾「自建自售」事實,從中獲取利益,對租稅公平及房地產交易秩序有不利影響,因而向法院聲請羈押。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

1.jpg

4.jpg

  2016年12月20日晚間,李永然律師出席「第21兩岸金融合作研討會」,由周吳添董事長主持,兩岸金融界產官學人士聚集一堂,為兩岸未來的合作發展提供專業的看法!

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

                                      文◎李永然律師

一、何謂「不動產資產信託」?

  投資人參與各種商品的投資時,一定要瞭解相關法令規定,才能確保權益;日前不少中小企業投資人民幣TRF,因對於「契約」內容未加以了解,致於人民幣跌跌不休後,導致權益嚴重受損;足見投資時,瞭解相關法令的重要性。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

                            文◎永然地政士事務所黃興國地政士

  依據民國105年12月12日自由時報A9版記者鍾泓良、郭逸所撰「公宅牛步化 公辦都更掛零」的報導,北市公宅政策現在已不再像過去廣闢戰場,而是回歸腳踏實地執行。但第二年執行仍無明顯成果,如公宅因議會、地方反彈而牛步。北市府曾宣布民國105年是公辦都更元年,年初推出「公辦都更八+二旗艦計畫」,盼望與中央政府能攜手開發,但隨著中央決定台北機廠、仁愛路空軍總部自行開發,有望成為第一案的台大紹興基地也流標,讓目前的執行率掛零。

  台北市市議會民國105年初通過公宅預算做出綜合決議,要求市府舉辦兩次以上公聽會,並獲得多數居民同意後才可設計規劃,北市府依此在民國105年三月針對十五處基地舉辦廿九場公宅說明會;但說明會狀況不斷,不僅有文山區居民高分貝叫囂,痛批市府要引入「愛滋病患」、「毒犯」,也曾出現民眾撒冥紙抗議。而年中有五十五位議員提出連署,要求須取得公宅基地周邊過半同意才可興建,迫使北市府重新檢討。民辦都更部分,民國105年市府解決北市陳年都更案,包括永春都更案、內湖合家歡及正義國宅。但整體而言,截至民國105年10月30日民辦都更核定案為廿三件,與民國104年的卅五件及前年的廿三件無明顯差異來看,顯示北市府仍未能有更積極作為。

李永然律師 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

1 234
找更多相關文章與討論