目前日期文章:201707 (53)

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  106年7月30日上午台北因颱風宣佈停班停課,但蘇一仲董事長仍把握因緣,約了巴麥欽哲仁波切丶梅門李鳳山師父……等人聚會,聊人生、談修為,中午大家一起用餐,渡過愉快的假日時光。

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106年7月29日晚間適逢颱風來襲,但李永然律師風雨無阻,出席了研究所同學的千金歸寧宴,獻上對新人的祝福。

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                                  文◎李永然

案例:

  甲有一筆土地,乙於15年前在該土地上搭建房子,甲嗣後發現,乃要求乙自行拆除,乙卻置之不理,甲如果自行僱工拆除乙所有的房子,甲有何法律責任?

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    文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106721日自由時報C3版陳永吉記者所撰「地租問題引發住戶抗議 華固盼2年內解決」、經濟日報A5版陳美玲記者所撰「地租喊降 華固地上權宅交屋熱」、民國106726日蘋果日報A11版詹宜軒記者所撰「地上權案 建商喊再也不敢碰」報導, 全台規模最大的地上權建案「華固新天地」1066月因為地價稅爭議,有住戶組成「自救會」抗議,要求華固無償退戶;而高雄的京城集團H2O水京棧酒店也同樣碰到地租漲價問題。

  爭議始為房價2年多前開始下修,過高的地租稅負問題成為華固住戶抗議的導火線,不過,台北市地政局和財政部國有財產署對此事都有正面回應。台北市地政局出面表示地租將會打8折,財政部國產署也說若華固向仲裁協會聲請仲裁,將會有新的地租計算公式;從政府官員的這些回應,華固相信地租未來一定會下修。

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                                  文◎李永然

案例:

甲有一筆土地,乙打算在該土地上設定「普通地上權」;甲、乙二人對於該土地之地上權的「期限」,須注意那些規定?

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  近日李永然律師針對內政部提出的《宗教團體法草案》多次表達反對政府倉促立法,今日(2017年7月28日)好友高思博副教授也於中國時報發表《驚擾眾生的宗教團體法》一文表達其意見,全文如下:

驚擾眾生的宗教團體法 (全文點擊入內)

文/高思博副教授

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  2017年7月27日晩間,李永然律師出席如意讀書會7月份例會,此次聚會由游振輝丶余珊華主持,研讀「解構分子料理:他們用液態氮、膠囊、試管、針筒改變了煎煮炒炸」乙書,本書討論人類感覺美味的能力、構成美味料理的成分、製作美味料理的器具,串起料理與科學的親密關係,思考超越現實的「超料理」的可能性。

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文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106713日經濟日報A14版楊文琪記者所撰「北市房地繼承 男女平等」報導,台北市政府發布統計,去(2016)年地價稅和房屋稅女性納稅比率仍比男性高,而且繼續攀高,各占52.49%51.09%

  不過若論土地或房屋大小,則男性平均持有的課稅面積比女性大,以地價稅課稅面積來說,男性是14.66坪,女性是11.51坪;以房屋稅來說,男性平均持有30.50坪,女性是29.85坪。

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  2017年7月26日下午,李永然律師友人兼校友周龍修先生至永然聯合法律事務所拜訪,由李永然律師及事務所內谷律師丶陳律師一同接待,結束拜會後雙方合影留念。


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  2017年07月25日出刊的中國時報A15版時論廣場,刊登李永然律師專文《宗教團體法 謹慎再謹慎》,全文如下:

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  2017年7月24日於聯合新聞網刊出李永然律師接受聯合報記者馮靖惠採訪的即時報導,認為目前我國並無立《宗教團體法》必要性,節錄如下:

宗教法撕裂佛教界?學者盼理性溝通代替謾罵 (新聞連結,請點擊入內)

聯合報 記者馮靖惠╱即時報導

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  2017年7月24日,李永然律師接受聯合報記者馮靖惠採訪,針對政府執意要立《宗教團體法》表達其看法,全文如下:

「台灣沒有設宗教團體法必要性」 李永然批政府管太多 (新聞連結,請點擊入內)

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  2017年7月22日丶23日兩天,李永然律師與旗下員工一同前往宜蘭參加永然職福會舉辦的二日遊,7月22日先前往松羅步道健行,沿途欣賞各式植物、昆蟲,聆聽潺潺流水聲、鳥嗚並接受芬多精的洗禮,晚上入住隴山林渡假飯店,7月23日上午,李永然律師和李廷鈞地政士一早起床,爬上飯店旁的七星嶺,登高望遠,有益身心,下午所有同仁一起前往礁溪龍潭湖風景區環湖一周,欣賞湖光山色,之後結束兩天一夜的行程,驅車返回台北。

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  2017年7月21日晚上6點30分,李永然律師應美生會友人之邀,前往松山文創園區參觀札哈.哈蒂建築師事務所全球設計實驗室特展,從札哈.哈蒂建築師事務所(Zaha Hadid Architects,簡稱ZHA)在世界著名的指標性建築談起,從建築模型、設計文件到動畫影片,逐一剖析這位跨世紀建築代表的設計思維,是一個非常好看的展覽。

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文◎永然地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106714日工商時報A2版張語羚記者所撰「容積獎勵加碼 加速老屋重建」報導,內政部通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》相關五個子法。其中,只要符合「危老建物」3要件,且房屋所有權人100%同意,於3年內提出重建申請,容積獎勵最高可達法定容積40%,或原建築容積15%加法定容積10%獎勵。

 

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文◎永然地政士事務所劉芝容地政士「建商拚口碑永久」的圖片搜尋結果

 

  依據民國106717日蘋果日報A15版張琬聆、洪子恩記者所撰「建商拚口碑永久保修攬客」報導,有建商打出「永久保修,7天完修」保證,提供後續的維修服務,或推出終身房屋健檢,成立客服部門從簽約、施工到成屋,24小時為住戶提供服務的建商也愈來愈多。

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圖像裡可能有一或多人、文字和特寫

■永然文化編輯部

  怎麼會發生這種事啊?小編看了這兩天的新聞,呆住了!7月17日台南一對夫妻打官司,丈夫竟然於開庭後開車撞了妻子及妻子的律師,造成妻子重傷、律師當場死亡。聽小編嚴厲譴責新聞中丈夫的行為,從事律師工作近四十年,也處理過形形色色案件的永然聯合法律事務所李永然律師認為,丈夫這種不理性的行為,為自己增添法律責任,丈夫的行為已涉及《刑法》第271條殺人罪,同時在民事責任方面也構成《民法》第184條損害賠償責任。

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  2017年7月19日晚間,李永然律師出席美生會月例會,由張日炎會長主持,邀請到粘醫師演講,大家聽到入神,獲益良多!

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                         文◎中華人權協會名譽理事長所李永然律師

一、政府正面臨內外交迫,宜努力拼經濟

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 近日內政部又欲將《宗教團體法》草案經行政院院會通過後,送入立法院審議,中華人權協會名譽理事長李永然律師認為目前我國並沒有制定《宗教團體法》的必要,以下是李永然律師與高嘉甫律師昔日在人權會訊上刋登的專文,可供各界參考。

我國有訂定《宗教團體法》的必要性嗎?    

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