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  2017年5月10日下午3時30分,由永然文化出版,書品文化製作《都是巨蛋惹的禍──台北小巨蛋接管內幕大公開》一書舉辦新書發表會,永然文化創辦人李永然律師及東森國際董事長廖尚文、前東森巨蛋董事長趙怡、律師謝協昌、前東森集團副秘書長王詣典共同出席,本書解析自2005年纏訟至今的台北小巨蛋接管一案始末,有興趣一探究竟的讀者不可錯過。

《都是巨蛋惹的禍──台北小巨蛋接管內幕大公開》新書發表相關新聞連結如下:

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20170509095830715_0001.jpg  新北市政府工務局為使居住在公寓大廈的市民對於自身居住的權利義務能更加了解,特出版《住在公寓大廈您不可不知的幾件事 知識+II》公寓大廈管理指引手冊,邀請了嫻熟公寓大廈法律規定的李永然律師為本書為序,希望能提供民眾了解法規,以保障權益。

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推薦序

  嚴冬過後,在早春綻放的櫻花,捎來春天的消息。它美得如雪似雲,非雪卻又勝雪,微風輕吹,花瓣猶如粉蝶翩翩起舞,乘著自然界美妙悅耳的歌聲輕盈飄落,給大地鋪上粉白相間的花毯。如此美景,莫怪乎常吸引人們駐足、流連忘返,數百年來多少文人騷客願為它詠出曲曲詩篇,只為留住它短暫且燦爛的身影。

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陳清秀序

  近年來各國為完備公共設施的建設,並提升為民服務品質,同時減輕政府的財政負擔,因此,推動公私協力的法律制度,我國也制定《促進民間參與公共建設法》,以導入民間資金,協助政府從事公共建設,期盼營造政府、民間投資機構以及市民權益均能獲得最大利益的理想目標。

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李永然序

  三個月寫出九萬五千字,志原能在這麼短的時間內整理出本書,用最淺顯的文字為大家說故事,圖文併茂,誠屬難能可貴。在他的妙筆下,讓讀者了解「台北小巨蛋」從無到有及纏訟十餘年的內幕故事,也讓我們看見了我國司法目前為何未能讓人民信任的原因所在。

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  車輛,帶來交通便捷之利;車禍,卻也相對造成被害人生命、財產的損失,甚至不可逆的人生變局。發生不幸的車禍事故,驚愕之餘,當事人或其家屬,該如何面對緊接而來的善後事宜,包括責任釐清、請求賠償、追究刑責……等等,這些都是作者執行律師業務時,結識不少因車禍受傷或親人驟逝的受害人,目睹他們對車禍善後之無助或困厄所面對的問題。尤其對法律程序的陌生及賠償行情價碼的憤怒,促使作者就車禍相關法律問題如刑事責任、民事責任進行研究並思索相應對策。

  作者並曾協助設立「中華民國車禍受難者救援協會」,曾就車禍當事人可能面臨的訴訟程序、肇事駕駛人之刑責及民事得請求賠償項目等,多有研究。嗣後並搜集法院之交通判例、判決及座談會意見加以整理,參酌學者見解,將心得撰寫成本書。本書共分貳篇,第壹篇為民事賠償,第貳篇為刑事責任,「法律提要」置於各篇之前,作一概括性之法律簡介,其後各加列有關民事賠償及車禍刑責等文章,另各添附相關狀例、交通判決於後,俾利開車族或車禍當事人訴訟時之參考。

  本書暢銷二十年,一直是許多車禍當事人或家屬解決問題的寶典。不僅將車禍後可能面臨的問題一一詳解,同時亦提供多種書狀供讀者參考。

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文永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    台灣是中小企業蓬勃的國家,而所有的企業都希望永續經營,但面對既有的競爭者及帶來破壞式創新的新競爭者,稍微一個不留神,就可能使企業喪失核心競爭力;有鑑於此,完整的家族企業治理,除了重視傳承、管理規劃外,也更應該未雨綢繆,正視並積極準備將來可能的退場機制。

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「養心日月談」李永然律師推薦序

  在未認識李鳳山師父之前,我早已從報章媒體得知他教導「平甩功」,由於平甩功可通經脈,活絡氣血,又是一養生修心功法,我早已留下深刻的印象。

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  2017年3月出刊的獨家報導雜誌,內文介紹22位商業不動產投資師公開他們創富之路的致勝祕訣,全文如下:

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2017年2月出刊《幸運雜誌》第81期,介紹《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書。

開拓專屬的事業藍海,22位不動產界成功人士公開致勝祕訣──《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書上市
文◎張則君

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                               文◎永然地政士事務所 李廷鈞地政士

  「房地產」相較於其他投資產品,具有相對穩定低風險的優點,加上國人「有土斯有財」的觀念深根蒂固,買房投資的風氣一直相當盛行,雖然有「不動產估價師」、「不動產經紀人」、「地政士」等與房地產相關的國家考試證照制度,不過長期以來卻一直缺乏一個以不動產投資為專業的證照。有鑑於不動產投資分析評估專業的需要,「國際認證不動產投資師」(CCIM)的制度,先是創立於1969年的美國,由曾東茂前理事長在2006年引進台灣,並由邵揚威理事長發揚光大,已日漸建立制度蓬勃發展。

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自 序

  筆者自民國67年底執行律師業務以來,迄今三十餘年,發現國內打民事官司的人口與日俱增,歸納其原因不外乎:一、人民權利意識覺醒,重視個人權益的保障與救濟;二、社會工商業化之後,權義糾葛之事日益增多;三、法律服務業逐漸抬頭,打官司較往常方便。但是,提起民事訴訟涉及專業知識,當事人目前除委由律師處理者外,輒自行研究或委請親友協助,不論藉由哪一種方法,打官司時,具備「法律知識」誠有必要。

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李 序

  余自民國67年間通過律師高考,取得律師資格,自民國68年即已開始執行律師業務;而在執行律師業務過程中最令律師苦惱者,莫過於為當事人提起第三審之上訴。

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2017年1月8日出刊的《旺報》B5版,刊登洪偉修律師撰文,介紹《大陸台商解決民事債務糾紛法律寶典》一書,全文如下:

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文◎洪偉修律師

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劉 序

  馬老師幼承庭訓,家學淵源,很早就受到中華文化之薰陶,也很早就接觸到西方教育,故中、英文極佳。老師曾在上海復旦大學攻讀法律,弱冠時即有幸擔任由司法行政部禮聘來華擔任顧問之美國社會法學泰斗──退休之哈佛大學法學院長龐德(Roscoe Pound)之傳譯工作,親炙大師,開啟了老師對法學理論與法學思想之興趣。民國三十九年老師畢業於台灣大學法律系,甫任教職不久,就與美籍陶遂(Gray L. Dorsey)教授合授憲法原理,老師付出雙倍時間努力準備下,打下紮實的教學與研究的基礎。在其後教學生涯中,由於研究有成,著書立論,在國際法學界,名聲遠播,曾先後獲邀到美國西雅圖華盛頓大學、奧地利維也納大學、香港大學、加拿大英屬哥倫比亞大學、美國紐約哥倫比亞大學擔任客座教授,講授中華法律思想、中國法律制度以及政經改革與社會變遷等;老師也曾應邀為法國法蘭西學院訪問講座、美國哈佛大學東亞法律研究所李多慈傑出學人講座、美國聖路易華盛頓大學全球法律研究所國際顧問,致力中西文化學術交流,加深外國人對我國多方面了解,盡心盡力,可謂厥功甚偉,貢獻卓越。老師也曾在中央研究院中美人文社會科學合作委員會服務有年,對台灣與美國的全面性學術合作,也奉獻了極大心力。此外,老師每次率團出國訪問,考察司法制度或法學教育時,均不吝以其尊翁壽華公之無價墨寶慨贈世界知名大學或博物館,此種為傳久遠、敦睦邦誼、宣揚中華文化之心胸,誠為促進國際交流、愛國家、愛中華文化之楷模。

  馬老師除在台灣大學法學院擔任教職、春風化雨五十年外,也曾長期或短期在東吳、文化、中興以及輔仁等大學講授課程,或指導論文,替國家培育了無數的法律人才,為法治社會奠下了良好根基。老師傳道、授業、解惑,一絲不苟,嚴謹負責,一秉至聖先師有教無類、誨人不倦之精神。除言教外,老師身教──嚴以律己、寬以待人,敦厚慈祥之性格,雍容和易之態度,在在影響受業學子之言行。老師關切學術發展,嘉惠青年學生之意願,亦未因退休而中輟,民國八十九年以私人積蓄成立馬氏思上文教基金會,設立馬漢寶訪問學者講座及馬漢寶講座,每年邀請海內外法學碩彥演講座談,對於促進法律進步、法學發展,繼續作出歷史性的貢獻。

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翁 序

  馬漢寶教授,是岳生尚在台大法學院求學時,已經在台大法學院授課、長岳生六歲的新秀教師。雖然自己並沒有機會親炙教導聽講,但較岳生高一班的摯友楊日然兄有幸成為修課生,常提起馬老師授課的風采,岳生心儀不置,向以私淑師禮事之。那已是民國四十年代,半世紀之前的事了。

  民國五十五年,岳生從德國回來進入母校教書。當時,台大法學院重要的啟蒙課程──法學緒論,就是法學、司法兩班,分由馬老師與韓忠謨老師同時在校總區普通教室授課。韓老師旋因出任學校訓導長之故,指定岳生代替其教授法學緒論課程。講授這門課程並不容易,尤其韓老師寫的法學緒論教科書,原是名著,義理深奧,令岳生十分惶恐;但能得到韓老師的青眼,追隨馬老師使用同一本教材講授同一門課程,對於一個新進教師而言,真是十分榮幸的事。

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201609211731_0001                    文◎永然地政士事務所李廷鈞地政士

  隨著政府打房力道越來越猛,近年來已經陸續通過了《奢侈稅》、《實價登錄》、《囤房稅》、《豪宅稅》等不動產稅改新制,一步步邁向實價課稅,期盼實現居住正義。隨著時序進入2016年,不動產奢侈稅停徵之後,取而代之的,就是《房地合一稅》的上路,但因為房地合一稅課徵範圍並非全面,且又因為持有期間長短而有不同的稅率,常讓人摸不著頭緒。本書作者是東吳大學法律系畢業的知名資深地政士黃振國,同時也是永然法律研究中心長期授課的講師,憑藉著其多年稅法鑽研,理論與實務經驗俱豐,讓讀者能了解今年最新上路的房地合一所得新制的眉眉角角。

  該書的第一篇「實例解析房地合一課稅、申報書表填寫運用」,主要說明有哪些情形出售房屋、土地應該要依照新制辦理房地合一的個人房屋、土地交易所得稅申報,有哪些情形還是按照舊制隔年併入綜合所得稅申報,依照取得或持有的期間而有所不同。同時提供完整的空白書表和填寫範例,用淺顯易懂的文字提醒民眾在申報時應注意哪些要點。此外,對於受贈取得、自住、自住房地先購後售、重購退稅、繼承取得、非自願性因素等不同的情形,一一說明如何申報、計算所得稅。

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