游啟勝著‧永然文化出版
「有土斯有財」是傳統華人的觀念，有許多有資產的富翁，皆是藉由不動產來增加其財富，更期將財產流傳百世；台灣這幾年也因為某些區域不動產的價格大漲，整個財富重分配的情形下，創造出不少房地產大亨。
為抑制「短期炒作」所導致的房地產過熱現象，政府近來頒布了「特種貨物及勞務稅條例」，即課徵所謂的「奢侈稅」。由於法律是保護懂得法律的人，投資人若能對相關法律有所了解，非但可以避免遇到的風險，也可將所賺取的利潤保住；若是缺乏對法律深入的認知，所賺取的財富也可能因而流失，足見專業的重要性。
本人從事律師服務30餘年，接觸不少不動產方面的法律問題，透過專業及技術的處理，將許多問題一一解決；然不動產的領域千變萬化，本書作者游啟勝先生對於「容積移轉」的了解，確實有其獨到之處，其基於無私奉獻的精神，願意將所知的商機及內容以文字方式呈現。
坊間關於「容積移轉」已有不少的案例，彙集成書者則較為少見，雖此類案件已行之有年，卻似僅掌控在少數人手裡，也正因為資訊的不對稱，不管是地主或建商，幾乎皆以買斷的方式來進行；而作者提出以「合建方式」來運作之議，非但有助尋得彼此的平衡點，更可創造出雙贏甚至三贏的局面。深信讀者若將此書之內容反覆研究，必能對此類特殊的不動產投資有一深刻認知，甚至發現箇中商機，在這專業分工的年代，為自己帶來更多財富！
李永然2011年5月30日序於永然聯合法律事務所
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