永然文化出版股份有限公司為新北市政府規劃一系列《公寓大廈管理條例》法律實務教育訓練，自３月１日開課，每週一堂，共有５堂課。
第一堂課由戴東雄教授於３月１日主講「公寓大廈區分所有權人會議與管理委員會之運作與法律規範」；我於３月８日主講「公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議」；接下來３月１５日由陳淑芬律師演講「法律對公寓大廈管理費與公共基金之規範與爭議解決」；３月２２日由林旺根演講「公寓大廈停車位與地下室之使用、管理與爭議解決」；３月２９日由許啟龍律師演講「法律如何規範公寓大廈廣告招牌、大樓外牆面與違章建築？」。
我演講的 「公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議」 大綱如下：
一、相關概念之釐清
（一）體系概念
（二）名詞定義
（三）《民法》之相關規範
二、共用部分與管理費的負擔
（一）認識「共用部分」
（二）管理費的負擔
三、公寓大廈「共用部分」之使用管理：
（一）「停車位」是否屬於共同使用部分之判斷？
（二）「共用部分」之修繕費用負擔
（三）管委會對於共用部分之管理維護義務
（四）共用部分使用之限制
（五）住戶「隱私權」之尊重與保護？
四、公寓大廈之分管協議與繼受問題：
（一）《民法》之基本規範
（二）分管協議之法律性質
（三）相關案例
五、社區公共設施的糾紛與解決（案例分析）
六、結語
第一堂課由戴東雄教授於３月１日主講「公寓大廈區分所有權人會議與管理委員會之運作與法律規範」；我於３月８日主講「公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議」；接下來３月１５日由陳淑芬律師演講「法律對公寓大廈管理費與公共基金之規範與爭議解決」；３月２２日由林旺根演講「公寓大廈停車位與地下室之使用、管理與爭議解決」；３月２９日由許啟龍律師演講「法律如何規範公寓大廈廣告招牌、大樓外牆面與違章建築？」。
我演講的 「公寓大廈共用部分之使用管理與分管協議」 大綱如下：
一、相關概念之釐清
（一）體系概念
（二）名詞定義
（三）《民法》之相關規範
二、共用部分與管理費的負擔
（一）認識「共用部分」
（二）管理費的負擔
三、公寓大廈「共用部分」之使用管理：
（一）「停車位」是否屬於共同使用部分之判斷？
（二）「共用部分」之修繕費用負擔
（三）管委會對於共用部分之管理維護義務
（四）共用部分使用之限制
（五）住戶「隱私權」之尊重與保護？
四、公寓大廈之分管協議與繼受問題：
（一）《民法》之基本規範
（二）分管協議之法律性質
（三）相關案例
五、社區公共設施的糾紛與解決（案例分析）
六、結語
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