依據民國103年4月9日工商日報A1版記者崔慈悌所撰「都更修法，三管齊下趕進度」與A2版記者于國欽所撰「內政部提解套 都更卡關降至百件」報導，《都市更新條例》違憲條文即將在民國103年4月26日失效，立法院都更初審小組召集人邱文彥表示將協調會整合23個版本提出「綜合版」，若無法取共識，將另提「違憲修正版」，與內政部暫行辦法「三管齊下」，避免全台上千件都更案停擺危機。以台北市為例，若都更條例修正草案無法過關，包括79件已送概要的都更案件可能要重新跑流程，另外243件已送事業計畫的案件，也可能因沒有法律依循而白做工，影響層面太大。
內政部官員表示，基於現行《都市更新條例》有關事業概要同意比率、聽證程序違憲，即將失效，若民國103年4月底前《都更條例》修正案無法三讀，估計約一百件都更案將因此卡關，但已經進入聽證程序者，將依行政程序法解套，使其繼續進行，以讓衝擊降至最低。都更有三個程序，首先要提事業概要、經核准後接著提事業計畫、權利變換計畫。內政部官員表示，大法官會議做出的709號解釋文，即將失效的條文為都更發起階段的「事業概要」審查程序，及「事業計畫」審議前的聽證程序。另一個即將失效的條文是「都更事業計畫」審議前的聽證程序，內政部將會針對此部分依照《行政程序法》以行政命令加以補救，讓都更案得以繼續舉辦公聽會，將衝擊降至最低。
筆者認為立法院因學運而造成常會舉行的延宕，一定要儘速協商重大民生議題法案，如果《都市更新條例》無法在失效前修法通過，而僅用內政部行政命令加以替代，未來難保證此行政命令又因缺乏法律授權，而衍生出更多的紛爭！
永然聯合法律事務所李永然律師認為台灣不能在內耗了，立法院必須加快腳步，將《都市更新條例》分階段修法，先將違憲條文修正通過，以應急需；未來再將其他條文修正，這才是具有智慧的作法！
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