依據民國103年6月13日工商時報A5版記者林淑慧所撰「張盛和： 不動產資本利得課稅優先」報導，由國內59所大專院校、近300位學者連署成立的「 房市改革行動聯盟」，提出八大訴求，要求政府立即啟動不動產稅制改革，首站拜會掌管稅制的財政部。召集人彭建文表示，目前與不動產有關的稅目，包括房屋稅、地價稅及土地增值稅，各有不同課稅基礎，以按公告地價課稅的地價稅為例，其稅基只有市價20分之1左右，與實際市場價格相差甚大，嚴重低估稅基之下，造成囤房、囤地的炒作之風盛行。
為抑制不動產投機行為，彭建文召集人建議，政府應鎖定不動產資本利得課稅，在實務操作上，必須以實際成交價格來計算獲利，並將增值的利得全部歸入土地增值稅來課稅，對財政部來說，將是最容易處理的方案。對於房改盟的訴求，財政部表示，對於不動產稅制改革，財政部與房改聯盟的訴求方向一致，但強調租稅改革除應考慮稅收、租稅公平與對國家社會的影響外，「可行性也是評估的重點」，要以循序漸進的方式來達成改革目標。
近年來政府針對不動產稅務及房市政策，多到讓人眼花撩亂，從奢侈稅、實價登錄、囤房稅、到近期不動產資本利得修法、其實已讓民眾或從業人員造成莫大的困擾，實務上已出現許多民眾提出訴願甚至訴訟的情況；政府如要健全房市，應該跨部會協商後統一實施相關稅法與房地政策，而不是一年一政策，讓許多民眾跟不上修法或推行新法的速度，造成大家的困擾而引起民怨！
永然聯合法律事務所李永然律師認為政府應依《住宅法》公布可行的「住宅政策」，並落實「住宅計畫」，確保人民的居住權，而不是以消除民怨為由，一年一政策的方式提出一堆打房措施，一則這些措施可能波及無辜，同時還影響房地產市場，屆時相關的房地產從業人員:如代銷人員、仲介人員、地政士……等逐漸喪失工作，又增加另一個社會問題！
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