永遠自然─李永然律師部落格

　　民國103年12月17日中國時報A4版記者方明的「六都4～6成交易 會被課房地合一稅」報導稱：房地合一課稅影響層面大，統計實價登錄資訊，全台六大都會區若以2,000萬以下「住宅使用」為免稅門檻，則台北市將有高達62.5％的不動產交易需課徵「房地合一稅」，其中大安、中正區更超過7成；總計六大都會區都有4～6成不等的交易將被課重稅，房市交易形同全面加稅。

　　房地合一稅未來動向備受關注。依目前財政部版本，初步將採「累進稅率、分離課稅」，當獲利達千萬以上，將以最高稅率課徵45％的重稅；此外，僅自用住宅擁有「一屋免稅」待遇。

　　筆者人為政府為了對人民的居住權有保障，有一個安心又好的居住品質，制定了《住宅法》，但卻又為了打房實施了「實價登錄」、「實價課稅」、房地合一稅，一招比一招犀利，一次又一次的打房成效恐會有減損，應該是要從資金的來源集中出處解決，這些年來台灣走到靠房地產來讓經濟成長的地步，房價一路走高的原因，就是資金的集中，無處可幫忙支撐，只好放在不動產上，所以希望政府的打房政策能好好思索，免得傷到筋骨，而一發不可收拾，致影響台灣的經濟成長！