永遠自然─李永然律師部落格

　　依據民國104年9月25日工商時報A25版記者王怡君所撰「健康標章宅 住出好品質」的報導，健康是現代人生活追求的極致，與時俱進連住宅也追求建築健康型態，其中智慧、耐震與綠能建築成為健康住宅的新指標，養生不是口號而是體現在居住品質每個環節中。台灣自1989年引進智慧建築觀念，至今已近30年，智慧、耐震與綠建築是高品質精緻住宅基本該具有特色。專家學者一致同意，標章的設置除了鼓勵建築業與設計師齊心為好宅努力，建築標章也應內化為選購高品質住宅的指標。

　　要吻合標章住宅物件標準，除了取得官方認證較為困難，且在土地成本高的現況下，取得標章所需墊高的人力與開銷都會直接反映在房價上，因此一般建商反映，要積極投入標章認證章有其執行難處。根據內政部統建築研究所資料顯示，綠建築等級由合格至最優等依序為合格級、銅級、銀級、黃金級、鑽石級等五級，而該分級評估制度除與國際趨勢同步，也是提升綠建築水準的有效策略，同時我國的「綠建築」可重新定義為「生態、節能、環保、健康的建築物」。台灣目前鑽石級建築為數不多，仍以大型公共建築為主。

　　筆者認為政府真的要大力推廣「綠建築」，尤其台灣近幾年空氣汙染、電力不足等頻率越來越高，唯有透過政府的鼓勵、補貼或減稅等措施，讓建商更願意投如興建綠建築，民眾也願意購買綠建築，才能讓台灣的生活環境越來越好！

　　永然聯合法律事務所李永然律師認為「健康住宅標章」的推出很有意義，政府為保障人民的居住權而制定住宅法，該法中也規定人民居住的環境必須健康、安全、衛生，這種健康住宅標章的推廣，有助於提升台灣人民的居住品質！