文◎李永然律師
一、信託於何種情形下，會發生受託人的變更？
現代人運用「信託」的情形日益增多，信託是由「委託人」將其「財產權」移轉或為其他處分，由「受託人」為其管理或處分「信託財產」。
受託人如果發生死亡、受破產宣告、受監護宣告、受輔助宣告、辭任或遭解任時，則會發生「受託人變更」的問題（註1）；對此委託人應具備法律認識，方能確保權益，筆者就前述問題，特藉本文剖析如下。
二、新受託人未接任前，如何處理？
首先委託人必須瞭解，「新受託人」未接任處理信託事務前，信託財產由何人保管？依《信託法》第45條第3項規定，在「新受託人」未接任前，由「原委託人」的繼承人或其法定代理人、遺產管理人、破產管理人、監護人、輔助人或清算人應保管「信託財產」，並為「信託事務」的移交採取必要的措施。
例如：用將其不動產信託於乙，由乙為受託人，乙於受託人後三年，突然心肌梗塞而猝死，乙之繼承人有二人丙、丁，該受託不動產由丙、丁代為保管；甲向丙、丁請求返還，丙、丁應配合辦理相應手續，台灣桃園地方法院84年訴字第1326號判決也認為：「按信託關係受託人之權利義務屬於其本身，故受託人之任務因死亡而告終結，此時受託人之繼承人或繼承人之法定代理人應保管信託財產，於委託人請求返還時予以返還」（註2）。
三、信託財產於何時移轉於「新受託人」？
其次委託人應注意信託財產的移轉，因為受託人既已變更，則該信託財產應移轉於「新受託人」；但「原受託人」之任務終了，至正式移轉於「新受託人」名下，可能有一段空檔期間；所以《信託法》第47條特予以明訂：「受託人變更時、信託財產視為於原受託人任務終了時，移轉於新受託人、、」；此為一透過立法予以「擬制規定」，使「信託財產的移轉時點，溯及至原受託人任務終了時」（註3）。
四、因處理信託事務而負擔之債務的債權人能否向「新受託人」主張？
又受託人處理信託事務時，有時會因而負擔債務，倘「原受託人」發生變更，則原已產生之債務的債權人能否對「新受託人」主張？由於受託人變更，原受託人因信託行為對受益人所負擔的債務，基於「信託同一性」，自應由「新受託人」概括承受；該債務的債權人依《信託法》第48條第2項的規定，於受託人繼受之「信託財產」限度內，請求「新受託人」履行。
五、結語：
綜上所述，委託人於受託人變更時，會涉及相關之權利、義務的變動，由前揭說明即可瞭解，委託人必須明確認識並運用，方能確保自身權益。
註1、謝哲勝著：信託法總論，頁241，自刊本，2003年6月初版第1刷。
註2、蕭善言、封昌宏共同彙編：信託法及信託稅法最新法令彙編，頁228，2016年2月初版，財團法人台灣金融研訓院發行。
註3、蕭善言、封昌宏共同彙編：前揭書，頁229。
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我國《信託法》實施至今已逾20年，國人運用信託藉以管理財產的情形日益增多，信託的運用也愈趨多元化，包括：金錢信託、有價證券信託、不動產信託、公益信託……等，其中不動產信託相當常見，係指不動產所有權人，將其名下的不動產信託予受託人，由受託人依據雙方所簽訂的「信託契約」，將信託的不動產透過開發、管理處分及經營等程序，將委託的不動產加以興建、出租、經營及出售，或於興建完成後歸還予委託人，以符合委託人目的之信託制度。因此善用不動產信託，可藉由專業管理讓不動產永續經營，以達投資理財、節省稅負及保障家人權益等目的。
《不動產相關信託法律實用手冊》的出版，目的在使讀者對於不動產相關的信託有更深入的了解，以俾利於活用，本手冊內容分為四個部分：一、信託關係人間的權利義務；二、不動產信託；三、不動產信託與稅務及四、不動產證券化。身為現代社會的一份子，認識信託、活用信託是必要的法律課題，唯有深刻了解信託的涵義，才能保障自己的財產權益！
《不動產相關信託法律實用手冊》由李永然律師與永然地政士事務所李廷鈞地政士、黃興國地政士共同執筆，永然法律基金會捐印。欲索取者，請來函附上10元中型回郵信封（16cm×22cm以上），註明手冊名稱，寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。
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