永遠自然─李永然律師部落格

　　2017年2月19日中午，李永然律師與台大校友會學長們餐敘，大家利用聚餐的機會互動交流！

　　2017年2月18日晚間，李永然律師出席中華都市更新全國總會春節餐敘，和現場好友交流情誼。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師

一、大陸台商可運用「仲裁」方式，解決民事爭議

　　台商在中國大陸發生民事爭議，如果不喜歡上「人民法院」打官司，可以考慮運用「仲裁」的方式。依大陸《仲裁法》的規定，合同糾紛和其他財產權益糾紛可以仲裁（大陸《仲裁法》第2條）；但婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛的私權爭議，則不能仲裁（大陸《仲裁法》第3條第(一)項）。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師

一、台商運用仲裁解決民事爭議，也須要進行「財產保全」

　　大陸台商因投資或交易發生民事糾紛，除了到法院去進行「民事訴訟」，也可以向「仲裁機構」申請「仲裁」；不過運用「仲裁」，必須雙方當事人於爭議發生前或爭議發生後達成「仲裁協議」或「仲裁條款」。

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國106年2月13日工商時報A11版記者姚舜所撰「企業集團搶進 宜蘭飯店再掀戰火 5家上半年陸續加入戰局」的報導，繼煙波飯店集團民國105年搶進宜蘭開出煙波飯店蘇澳館，以及老爺酒店集團旗下老爺行旅進駐宜蘭傳藝中心之後，宜蘭悅川酒店、力麗觀光旗下力麗威斯汀酒店、麒麟太子飯店礁溪館、寒舍餐旅集團旗下寒舍寒沐酒店、加盟雲朗觀光旗下的礁溪兆品酒店等5家，預計將在民國106年上半開始營運。同時，遠東集團在礁溪及力麗觀光集團與昇恆晶集集團在宜蘭烏石港，自然美集團在冬山河亦都有投資與建飯店的計畫進行中。新飯店加入市場營運，老飯店全力鞏固市場，再掀宜蘭觀光飯店市場大戰。

    雪山隧道通車，宜蘭成為「大台北後花園」，並帶動企業集團搶進宜蘭投資興建旅館熱潮，由於競爭激烈，新飯店如何拓客源？飯店怎麼應戰？都是市場關注焦點。民國105年宜蘭五星飯店中客房平均產值唯一成長的蘭城晶英酒店，將持續深化親子家庭度假體驗，以口碑形銷鞏固市占，蘭城晶英總經理蔣大雄表示，愈來愈多香港與日本親子家庭客利用連假到蘭城晶英度假，未來飯店將深耕此兩大海外市場。另外，蘭城晶英著名的櫻桃烤鴨也將持續作出更多的口味變化，提供我國與國外旅客新味覺體驗。

2017年2月出刊《幸運雜誌》第81期，介紹《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書。

開拓專屬的事業藍海，22位不動產界成功人士公開致勝祕訣──《CCIM創富之路──11×2不動產達人的致勝秘密》一書上市
文◎張則君

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師

一、當事人間發生爭執，可以和解：

　　人們於工作或生活中發生爭執，有些透過「和解」，有些則爭執不下，而向法院提起訴訟，或向仲裁機構申請「仲裁」。

　　2017年2月14日晚間，李永然律師前往中原大學，出席永然聯合法律事務所與中原大學法學院合作「永然法律就業學程」授課，此次授課的主題為「台灣律師事務所的經營與發展」。

　　為了實現「產學鏈結學用合一」的人才培育理念，培育兼具「品格、專業、創意、世界觀」特色之新世代人才，中原大學與永然聯合法律事務所共同合作，自2013年起成立了「永然法律就業學程」，希望透過課程、講座、實習與就業等內容，培養出企業所需要的人才，以提升學生就業競爭力。

　　李永然律師十分重視法律人才的培養，曾多次親自前往「永然法律就業學程」授課，希望分享自己的經驗給學員們，此次的授課的主題為「台灣律師事務所的經營與發展」，台灣律師業在大環境變遷的情況下，現代社會日益多元，加以全球化的趨勢，所衍生的法律問題越來越複雜，對於律師而言，是挑戰，也是機會。李律師以往昔台灣的律師制度及當前台灣律師制度與律師事務所的經營型態切入，再剖析未來台灣律師執業之新趨勢，最後提出對台灣律師業發展的呼籲，讓即將以「律師」為職業生涯目標的學員有深入的了解。

　李永然律師於2016年5月14日前往萬世紀公司主辦「活靈活現教育中心」課程，主講「從法律觀點談財產繼承權益」，全場影片分享，希望對此議題有興趣的民眾可以觀賞，以獲取財產繼承的相關知識。