永遠自然─李永然律師部落格

黑心建商的告白
Sway著‧推守文化創意股份有限公司出版
1.本書標題相當聳動，容易引起讀者的注意，有次我下台南搭高鐵，欲返台北，逛書店，順手就抓了這一本書，想看個究竟。

２０１０年７月２０日晚上６時３０分，我前往永然法律研究中心為皇翔建設公司規劃課程演講，主題為「預售屋買賣契約之擬定‧定型化契約應注意事項之解析」。
由於預售屋定型化契約應記載或不得記載事項於今年５月１日起適用新修訂的規定，所以建設公司均相當重視，皇翔公司也不例外。
在３小時的演講中，看到公司內部的相關人員聚精會神的聽講，覺得很有意義！
我做為一位執業律師，數十年來推廣法律，看到民眾對法律的日益重視，對台灣更具信心！
有些人覺得台灣亂，但我看法則不同，台灣由於新聞自由，媒體報導又只著「負面消息」，其實在台灣每日發生的許多好事，卻未被報導。我企盼有一天，媒體報導在報導內容採擇，也要符合「比例原則」，不要只報「負面新聞」，卻不報「正面新聞」。

地產大博奕
紀永英著‧中國紡織出版社出版
1.在中國房地產企業發展過程中，一方面由於房地產業的資金密集屬性和利益密集性，官商勾結和權錢交易時有發生。另一方面，部分地產企業家在市場體制中，在培養了經濟意識的同時，卻一直沒有養成依法納稅的習慣。灰色交易、偷稅漏稅等案例層出不窮。

房地產案例
主編蘭花‧山西教育出版社出版
兩岸交流逐日加深，台灣人在大陸購置房地產所在多有，接觸房地產必須了解房地產法令，方能保障自身權益。
本書分「土地所有權制度」、「土地使用權制度」、「房屋產權及其與土地產權的關係」、「房地產開發規劃的相關法律制度」、「關於房屋拆遷的相關法律制度」、「房屋預售案件」、「房屋的出售」、「房屋抵押案件」、「房屋租賃案件」、「房屋中介案件」、「物業管理相關法律制度」。
本書對於要接觸大陸房地產的，相信能有所幫助，尤其透過案例，更能便於理解。

建築工程管理實務
陳伯昌編著‧詹氏書局發行
1.本書作者首先分析「設計進度控制」，提到主要工作階段項目，共分（1）前置作業；（2）草圖階段；（3）圖面定案；（4）建照申請；（5）建照核准；（6）開工前；（7）壹樓牌完成前；（8）拆架；（9）工程結算。

房事的祕密
范世華著‧網路地產王公司發行
1.房屋仲介的工作，其附加價值是可以學習有關經營房地產各個領域的相關知識和技巧。自己用不著花費任何的資金，卻可以藉由服務的機會從旁參與他人實際買屋、賣屋的經驗，藉由了解房地產的產業，讓自己在最適合的時機找到最適合的房子。

億萬房地產富翁致富密碼
Gary Keller著‧陳玫秀譯‧美商麥格羅‧希爾國際股份有限公司台灣分公司
1.本書是一本不動產投資的工具書，也是一本創造財富的導覽書。

起飛──台灣房地產趨勢報告
彭培業著‧經濟日報出版
1.作者提到Megacity的概念，也認為Mega台北，意味的是，台北﹝縣﹞市的房價與桃園、新竹是連動的，要把這三個行政區視為一整體，才能正確掌握未來台灣不動產市場的漲勢。全球的鉅型城市﹝Megacity﹞都具有三個共同特色：﹝1﹞足夠繼續發展的腹地，﹝2﹞足以容納全球化運量的機場﹝港口﹞，﹝3﹞具有國際級競爭力的產業聚落。