永遠自然─李永然律師部落格

房地產賺錢筆記
王浱宏‧邵慧怡著‧早安財經文化公司出版
1.本書作者強調進入房地產投資是一不錯的選擇，但買房子之前一定要想怎樣讓房子為自己賺錢；很多投資房地產卻沒有賺到錢的人，都是以「自住」為優先考量的人。作者盼讀者能先改變思維，接著就會改變行為；如此一來，即能體會房地產的刺激，還能讓自己的內在變成巨人。

許文昌編著‧文笙書局出版
1.不動產包括房產及地產；不動產在自然特性方面具有：「稀少性」、「固定性」及「獨特性」的特徵。

不動產投資理論與實務（96.12.10）
姜堯民編著‧新陸書局發行
1、本書共分十章
第一章　不動產景氣分析
第二章　不動產的基本特性
第三章　不動產需求的估計
第四章　不動產產業分析
第五章　不動產開發策略分析─以「購物中心」為例
第六章　不動產投資財務可行性分析
第七章　不動產融資
第八章　證卷化
第九章　不動產銷售
第十章　不動產估價
2、投資不動產務必要注意景氣分析，房市發展本書作者提出四項經濟背景指標作為參考：
（1）經濟成長率；
（2）物價上漲率；
（3）貨弊供給額年增率；
（4）利率。
3、投資不動產也要了解不動產的特質，作者提出四大特質：
（1）不可移動性（Immobility）
（2）位置唯一性（Unique location）
（3）不滅性（Indestructibility）
（4）差異性（Heterogeneous asset）
4、投資不動產也要了解房地產未來的發展趨勢，本書作者認為有下列趨勢：
（1）向郊區發展；
（2）高層建築崛起；
（3）商務出租住宅前景看好；
（4）大型的集合社區逐漸流行；
（5）休閒型住家興起。

地產勝經﹝96.7.7﹞
馮先勉著﹝碁泰管理顧問公司出版﹞