永遠自然─李永然律師部落格

杜　序
　　「兩岸持續交流，增進了解，合作發展，是我們努力的目標及使命。」本人從1993年至1996年派駐上海德勤會計師事務所，即是以此為志。我自2009年8月接任兩岸經貿交流權益促進會理事長以來，便與上海市法學會開始友誼互動，對2012年6月於台灣台北舉辦的「第十二屆滬台經貿法律理論與實務研討會」尤其留下深刻的印象，此次會議，上海法學會由副會長李繼斌先生擔任團長，帶領十三位團員前來台灣參與盛會，此次的研討會會議主題皆是目前兩岸關注的熱點目標，包含「兩岸經貿投資保障法律現狀與問題」、「兩岸經貿投資的具體法律問題研究」及「兩岸經貿投資法律糾紛解決機制」等三大主題，兩岸學者專家都做了詳盡的論述與研討，也提供了許多優秀的報告。在研討會期間，兩岸專家學者都貢獻良多，台灣媒體也有報導，足見「第十二屆滬台經貿法律理論與實務研討會」的舉辦受到各界關注。
　　兩會交流最有意義的事，就是把此次專家學者的智慧結晶-論文報告彙集成書，這本《兩岸經貿投資保障及司法互助》書籍，將帶給關心兩岸議題的人士，透過本書的內容而有收穫，我藉此序感謝上海市法學會的熱烈參與，也感謝兩岸經貿交流權益促進會所有會員對本會的支持與贊助，我期待藉此書的出版，對兩岸人民在經貿交流日益密切中，權益更能受到保障。

周　序
　　時代巨輪滾動著，在當下的我們，誰都無法置身事外。18世紀始，從歐美到亞洲，縮小範圍至中國大陸與台灣，都在風起雲湧地轉動。英國、荷蘭、葡萄牙及西班牙，到南美洲、非洲據地為殖民地、種植經濟作物、拓展海洋貿易，甚至遠渡重洋到亞洲，和猶存有強大帝國思想的東方諸國對槓，西方人把船開進了東方的港口、上了黃皮膚的岸上。彼時的東方，如中國、日本、台灣，像關著無法封閉的紗窗，已主動或被動地吸納了西方的現代科技文明，西潮東漸不可擋。蔣夢麟在《西潮》書中寫下：「一向被認為最終真理的舊有基礎，像遭遇地震一樣開始搖搖欲墜了。」；日本的本龍馬打開了鎖國的幕府時代，說：「順應時代潮流才是君子之道！」日本因此進入維新時代。歷史見證──改變，打開心房，打開國門，是必要之善。
　　現在，兩岸關係正劇烈改變，較之於1949年兩岸徹底斷成兩半、互不往來，此時情況正相反，現在的改變，是打開，讓血緣的水可以流動，讓共同的話和文化可以相互生利，可以魚幫水、水幫魚。十二年來，「上海市法學會」及「兩岸經貿交流權益促進會」滬台雙方成員，年年輪辦「經貿法律理論與實務研討會」，與會的專家學者無不提出精闢的兩岸經貿論文，會友們熱烈討論，年年議題讓人驚豔，因為年年與時俱進，之所以熱切、一再傳承，源自於重視與認同這個研討會，更源自於兩岸有心的人願打開心門，聯手共生於國際舞台上。

李　序　
　　從台灣政府開放台商赴大陸投資後，過去原本為單向投資，自2010年簽訂ECFA（兩岸經濟合作架構協議）後，台灣政府容許陸資來台投資，使兩岸交流形成雙向投資，同時也針對經貿往來活動訂出更為明確的規範。
　　近幾年來，兩岸各項經貿交流日益增多，為避免糾紛且損及投資者權益，兩岸更於2012年簽署「投資保障與促進協議」，目的在藉著保障投資的前提下，提高台商及陸企雙向投資之意願。

    　根據民國102年5月10日經濟日報A10版記者陳言喬、林庭瑤的報導，上海台商維宏真空製品公司4000多坪廠房於102年5月7日遭到強行拆除並霸佔廠房，上海台辦8日緊急介入協助雙方協調，初步決定嘉定區法院判決前雙方都不得有進一步行動。

    　該案發生的主因是因為維宏公司於16年前到上海安亭生產真空製品，而獲得「30年」的土地使用期限，然而因為當地發展快速，於7年前該地從「工業區」變成「住宅區」，土地一夕暴漲。而當地政府計畫找一塊二十畝工業用地以地易地，但並未兌現，最後欲以人民幣1000多萬做為廠房及土地補償金，由於差距太大台商維宏真空製品公司無法接受，而未達成協議。

    　兩個多月前，此案進入「嘉定區法院」審理，但第一審尚未判決前，竟然有四、五十人闖入廠區，控制維宏所有人員，並將保安雙手捆綁、扯斷電話線、沒收手機、切斷電源，要他們把屋內物品搬走並夷平工廠。

　　　　　　　　　

　　李永然律師長期關注台商問題，為台商爭取權益，因此自行政院大陸委員會成立台商張老師至今，履獲聘為台商張老師，希望藉由李律師的法律專業，為台商謀取更多福祉及維護其權益。

李永然律師、黃介南律師針對中國大陸台商在面臨轉型升級時所遭遇土地問題，特別撰寫《台資企業面對轉型升級時，如何有效解決土地問題─兼談土地徵收補償》乙文，日前已在經濟部出版《經管加值點石成金 101年度台商輔導案例問題解答集》乙書中刊登，冀望此文能縮短台商升級轉型過程中的摸索時間，保障台商的「財產權」，並讓中國大陸各地台商獲得可供借鏡的啟發，掌握黃金十年回台投資新契機，再創事業的高峰。

台商多年在中國大陸經商，模式逐漸從外銷轉至耕耘內需市場，

但因兩岸法律條文、規定大不相同，加上大陸人治色彩重，

不熟悉往往容易吃虧，因此多所了解才能將事業穩於不敗之地。

　　根據民國101年12月27日工商時報A19版記者蔡惠芳的報導，中國大陸「萬通地產集團」看好台灣於「後ECFA時代」積極推動「自由經濟示範區」、「兩岸簽署投保協議」等利多，正在物色台北適當的商用不動產，布署設立「China Center」企業總部，並鎖定台北市信義計畫區的101高樓層或其他商用大樓作為陸資企業在台北的聯合企業總部大樓。此外，跨國辦公商務中心知名品牌，也是號稱全球規模最大的辦公室供應商「雷格斯」，也加碼目標在2014年底前，於台北市設立15座中小型「辦公室商務中心」。仲量聯行董事總經理趙正義表示，兩岸進入「後ECFA時期」，光是2012年陸資來台投資家數已逾300家，預估台北市中小型商務中心、辦公空間需求將增加。此外，瑞普國際物業公司副總經理蘇銳強也表示，台北市大大小小本土、外商辦公商務中心至少2、30座，且在近2、3年來高速成長。

　　筆者認為，隨著兩岸政治緊張關係逐漸和緩，「自由經濟示範區」的推動，商務中心將來將越來越搶手，手中握有充沛資金的民眾，不妨選擇區位較佳的標的進行投資，除可賺取將來穩定租金收益外，未來仍可享有增值利益！！

　　對兩岸商貿事務熟悉的永然聯合法律事務所李永然律師認為過去是台灣投資大陸，而兩岸直航後，台灣地位已成為亞太中心，加上兩岸已簽署投資保障協議，台灣政府正積極開放陸資，同時陸客來台，陸資來台設點投資已勢不可擋！不過投資房地產，務必注意Location！Location！Location！

2012年12月1日上午9時，李永然律師出席在師範大學圖書館國際會議廳舉辦的「兩岸投資保障和促進協議的功能與作用座談會」，並擔任與談人，此次座談會由姜志俊律師主持，陳希佳律師、李永然律師、葉大慧律師及台商代表謝慶源、盧鐵吾先生為與談人，會議至中午12時15分順利結束。

　　為使國內企業廠商及社會各界瞭解「兩岸投資保障和促進協議」之內容、重要性，及未來生效後所產生重大影響，台北市企業經理協進會將於2012年12月1日舉辦「兩岸投資保障和促進協議的功能與作用」座談會。
　　李永然律師應邀將出席此座談會，並擔任與談人，有興趣了解參與這項活動的民眾，可以透過下列網址報名參加，此座談會期盼能加強台商在大陸投資的財產權益及人身安全，進而強化台商的企業競爭力，並連結兩岸佈局全球，共創台灣經濟榮景。
　　「兩岸投資保障和促進協議的功能與作用」座談會報名網址http://www.accupass.com/Event/Register?eid=949090777725365