永遠自然─李永然律師部落格

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國105年8月31日工商時報A16版記者王姿琳所撰「祭祀公業租金收入 要課營業稅」的報導，財政部表示，「祭祀公業」為非以營利為目的的組織團體，依法有銷售貨物或勞務情形者，即屬於我國法律中「營業人」的認定範圍，若出租該祭祀公業所有房地取得租金收入，須辦理營業登記，並報繳營業稅；若每月租賃收入逾新台幣20萬元，則應開立統一發票，以免遭補稅處罰。

　　台北國稅局官員說明，依我國《營業稅法》第6條第2款規定，非以營利為目的的事業、機關、團體、組織、有銷售貨物或勞務者，皆屬我國「營業人」的認定範圍。依財政部1996年11月6日台財稅第851922210號函釋，祭祀公業所持有的房屋、土地出租所取得的租金收入，均屬於「銷售勞務收入」，故須依法課徵營業稅。官員提醒，如因一時疏忽，未辦理營業登記，而擅自營業者，在未經檢舉及稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前，應儘速依規定辦理營業登記，並報繳營業稅。否則經稽徵機關查獲，除補徵營業稅外，還會依《營業稅法》第51條第1項第1款規定或依《稅捐稽徵法》第44條規定，擇一從重處罰。
 
　　筆者認為我國稅法的種類多元又繁複，所以很容易忽略應被課稅的標的，尤其是自身收入增加時，可以詢問會計師及專業的律師，是否需申報繳稅，以避免遭致追稅甚至罰鍰！

　　永然聯合法律事務所李永然律師也認為有營業收入時務必注意稅負；目前稅務單位需「稅」孔急，政府查稅的密度、力度已甚於往昔，像「祭祀公業」的租金收入就涉及營業稅，自然需依規定繳納，才不會遭到補稅罰款！