永遠自然─李永然律師部落格

　　天元宮坐落於新北市淡水區水源里，近三年多以來，與永然聯合法律事務所共同舉辦「天元生活法律講座」，每次講題皆攸關民眾權益，參加者相當踴躍。另外，也由善心人士捐印出版「天元生活法律手冊」，至今已出版三冊，獲得讀者熱烈迴響。

　　而本次的手冊主要則是以「不動產」及「其他財產權益」為主題，由本人、本所同仁張謀勝律師及永然地政士事務所的李廷鈞地政士共同編寫。在「不動產」方面，內容包括民眾對實價登錄的應有認識、辦理不動產信託的相關問題、出租房屋的法律須知、管理費與公共基金以及土地增值稅、地價稅、房屋稅的相關問題；在「其他財產權益」方面，則是對於《金融消費者保護法》和債權確保方面做介紹。希望讀者能從本手冊中吸收關於不動產及其他財產權益的法律知識，俾增進對這方面的認識，將來若遇到相關問題時，不致於求助無門。

　　俗話說：「法律不是保障好人，也不是保障壞人，是保護懂法律的人。」希望可以透過這本手冊的發行，推動法治教育、普及法律常識，讓大家都能對法律有基本的認識，才不會因為不懂法律而無辜受害、受騙。

　　本手冊感謝三井餐飲事業有限公司黃奕瑞董事長，以及葉照雄先生之熱心捐助，特藉本序一併誌謝！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　永然法律基金會董事長　

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