「契約」,看起來似乎是高大上,非一般人所能及。其實契約普遍存在每個人的生活中,每天都在發生契約行為,契約行為包括買手機、買早餐這等小事,但也有金額巨大、複雜的不動產買賣、政府採購等大事。契約並非一定要白紙黑字,與生活息息相關的買賣契約,甚至都未出現契約二字,例如到超商買東西,看到價錢買賣,拿到櫃台結帳,這就成立買賣契約了。因此,契約有「口頭契約」與「書面契約 」之分。一般契約不論口頭或書面均可發生效力;但例外情形,法律規定須以書面為之,例如:《民法》規定,不動產租賃契約,其期限逾一年者,應以「字據」訂立;委任事務的處理,依法應以文字為之者,則其授與處理權,也應以文字為之;夫妻財產制契約的訂立、變更或廢止,應以書面為之;兩願離婚,應以書面為之……等。

  當須以書面訂立契約書時,如何訂妥契約書就極為重要了,加上書面又具有證據的功能,契約訂立周延妥當,則可避免糾紛的發生。儘管契約這麼重要,但一般人卻對簽訂契約的相關法律事務不甚了解,不是輕忽地想到什麼就訂什麼,而不詳究訂定的條款是否合法、是否違反權益,就是誤以為契約訂定過於困難,無法著手。於是有的契約是用語曖昧,或因設想不夠周延,致橫生枝節,滋生爭端,不得不尋求法律途徑加以救濟。

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2022年1月16日,台北市忠誠扶輪社舉行一月份健行活動,由Octo隊長率隊,李永然律師與20餘位隊友們前往陽明山健行,走到涓絲瀑布,再到達擎天崗丶竹篙山,進而折返,天氣涼爽,風景明媚,疲憊盡消,吃完午餐後,活動圓滿結束。

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2022年1月14日晚上6點,台北企業經理協進會舉辦理事長交接典禮暨理監事歲末餐會,由第九屆高長理事長將職務交棒予李永然律師承接第十屆理事長,歴屆理事長陳明璋丶石賜亮丶姜志俊丶陳振祥等人均出席觀禮並支持鼓勵,台北企業經理協進會已邁入第28年,希望未來在眾人的努力下,會務能更加興隆。

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2022年1月13日晚間,李永然律師應邀出席台北市建築交集會理事長交接典禮,第27屆理事長蕭明哲律師卸任,第28屆理事長由張嘉玲接任,繼續推動會務發展。

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文◎李永然律師

一、網路充斥色情、迷亂人心

  目前拜科技之賜,資訊泛濫,人們對於資訊必須有所選擇並善加利用;至於色情淫亂的資訊,則應避之,俾免身心遭到污染。

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李 序

  因在臺北市美好人生協會的因緣而與英琴女士相識有二十年了,對於她的生命奮鬥歷程,本人深感欽佩。在她即將出這第八本養生書《救命功課》,除了為她感到高興,也欣然為本書提序。

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2022112日晚間,李永然律師應邀出席中華不動產仲裁協會尾牙餐會,活動由王國雄理事長主持,會中見到不少老朋友,大家開心相聚並合影留念。

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2022年元月11日晚間,福祿同修兄弟會舉辦月例會,由吳寶田董事長在福容飯店主辦餐宴,李永然律師也出席與眾人同樂。

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文◎李永然律師

  近年來因為網路、臉書、Line群組…等社群媒體逐漸增多,有人一言不合,或對於他人的言論不如己意,就破口大駡,口出穢言,或運用辛辣的文字,對於他人進行「侮辱」、「誹謗」,而引發爭端。

  更有甚者在法院,也曾於民國107年2月間,發生檢察官在開庭時對法官說「腦袋不清楚」,而遭法官想以「侮辱公署及公務員」罪嫌移送地檢署偵辦的新聞事件。除此之外,民眾因違反交通法令遭檢舉開單時辱罵警察、在機場謊報有「炸彈」而被移送地檢署遭到起訴的事件,在新聞報導中也是屢見不鮮。這些案件的共通點,都是因為口出「負面言詞」,而造成法律爭議或糾紛。

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文◎吳任偉律師

【案例】
  甲公司委請乙空調工程業者安裝中央空調系統,於工程施工進行中,因甲公司欲變更管線設計而與乙公司發生爭執。契約有「仲裁條款」,其約定雙方如果協商不成,得向中華民國仲裁協會聲請仲裁。

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