永遠自然─李永然律師部落格

　　依據民國103年4月12日工商時報A9版記者林淑慧所撰「子女當人頭賣屋 難逃奢侈稅」報導，利用成年子女為人頭，藉由贈與公告現值低於贈與免稅額新台幣220萬元的不動產，再由子女出售房地產的行為，小心難逃奢侈稅。中區國稅局近期查核轄區內的不動產出售案件，發現有民眾藉由贈與房產逃漏奢侈稅。甲君在民國99年12月購入位於彰化市的不動產，並於民國100年9月將房產贈與給23歲的兒子乙君，乙君名下並無房地產，受贈後滿2個月，旋即以新台幣500萬元為代價出售不動產。

　　財政部中區國稅局官員指出，雖然甲君辯稱是聽信他人建議，將持有未滿2年的不動產贈與給符合自住條件的兒子，但經官員追查資金流向之下，發現乙君出售房產的價款，確實匯入甲君的帳戶，因此按「實質課稅原則」，對甲君補稅帶罰。依據稅法規定，甲君除了必須補徵奢侈稅新台幣75萬元之外，還被加重處罰，按所漏稅款處以2.5倍罰鍰，總共要繳納新台幣262萬5千元，損失不小。

　　民眾切勿為了規避奢侈稅，而藉由「假贈與」、「假離婚」的方式來符合名下只有一房的事實後，再行銷售；實務上國稅局已陸續針對類似案件補徵奢侈稅及罰鍰，筆者呼籲民眾切勿取巧來逃漏稅，事後遭國稅局追稅並罰鍰而損失慘重！

　　永然聯合法律事務所李永然律師認為民眾一定要懂節稅，但切勿「逃稅」或「避稅」；運用節稅方法時，一定要與專家討論，並用較保守的方式進行，這樣才不會造成法律上的困擾。國稅局常用實質課稅原則的規定認定，民眾小心為宜！