依據民國103年12月21日蘋果日報A18版記者郭安家所撰「張金鶚談房市 稅改高舉輕放」報導，張金鶚副市長於民國102年4月1日，背負大眾對房市改革的期待跨入政壇，推動預售屋稽查、緊盯廣告不實的業者。「理想要堅持，作法要務實，專業要尊重。」張金鶚副市長表示，推動預售屋稽查、經紀業者不得膨風、調高非自用住宅稅率，都是值得驕傲的政績。但他也承認，有些改革最終版本，和他預期有不小落差。「房市政策都是高高舉起，輕輕放下。」此部分略帶遺憾地說，政府兩稅合一、囤房政策的態度都不夠積極，雖台北市帶頭調漲非自用住宅稅率，但還不夠高。3戶以上才算「囤房」，直說：「3戶有點多。」關於預售屋稽查、工業住宅等，雖有罰鍰，但也不多。他指出，市府受限法令，不能想罰多少就罰，導致罰則像沒牙齒的老虎，嚇嚇人而已，因此選擇公布建商名單，希望建商能顧及商譽，遵守規範。從學界踏入政壇，又將重回學界，張金鶚副市長表示，從政後對實務了解更多，也知道其限制。他也說：「知識份子就是看到不合理的事情要說，如果卸任後就不再批評，有失責任。」未來不論回到學界或民間，都會持續針砭時事，發表建言。
筆者認為學術與實務間有所差距，張金鶚副市長從學術界進入政壇，對未來的房市政策的規劃及執行，相信一定會帶來更周全有效的房市政策；而近年來房市交易轉為冷清，在一昧思考如何壓制房價時，也需要思考該如何提升房屋的供給以及健全居住的環境，如此才能真正解決民眾居住問題。
永然聯合法律事務所李永然律師認為人民居住權的解決，不是靠打壓房市，如果打壓房市把相關行業打垮，影響從業人員的生計及工作機會，這不是政府應當的積極作為。其實政府最大的責任是廣建「社會住宅」，釋出公有地，讓無法購屋者解決居住環境的問題，這才是正確的。另外，台北市政府最嚴重的「違章建築」，與頂樓違建，也沒有看到台北市府有何積極作為，這對居住環境，都市景觀的改善是有欠缺的，台北市政府加油吧，讓台北市民有感！
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