民國103年12月30日經濟日報A16版記者郭及天、蔡靜紋的「20億高鐵烏日站土地ATT得標」報導稱：103年12月29日有二家業者出價，ATT吸引力集團成交金額新台幣20.69億元，較半年前市場出價高，更高出底價新台幣17.7億元，溢價率達17.7%，為近來低迷的土地市場交易注入一股強心針。
幸福人壽在台中烏日高鐵特定區1.53萬坪土地四次流標，民國103年12月29日進行第五次標售。最後由ATT吸引力集團以新台幣20.69億元、溢價17.7%取得，吸引力集團將規劃做為商場使用，溢價率創下今年私人辦理大型標售的最高溢價紀錄；這也是ATT集團首次跨出台北市拓點。這筆總面積15,291坪，使用分區為購物專用區，原為幸福人壽資產，先前多次標售均流標收場，兩年前曾以底價新台幣16億元出現在「法拍市場」，今年6月中部汽車公司本想以新台幣16.4億元購買，嗣後却因幸福人壽遭政府接管而作罷。
ATT主打年輕族群，結合文創、時尚、餐廳、夜店等業種，據了解，台中烏日商場也將透過「年輕品牌」與「傳統百貨」區隔。
筆者認為只要是好地點的土地就一定會吸引一些財團投入，近年來烏日高鐵站進出人潮超過800萬人次，讓一些財團嗅到商機，也紛紛的在該特定區布局，「有人潮就有錢潮」，且該區附近少有大型購物中心，所以該台北的大財團在該區域將年輕族群種類的業種與傳統產業區隔，希望能帶動附近的繁榮，但最重要的還是政府的都市計畫要確實的執行，透明公開，避免產生弊端，讓民眾對低迷的不動產市場交易抱有一絲希望！
永然聯合法律事務所李永然律師認為「高鐵」已帶來台灣南北貫穿的動力，台灣南北形成一日生活圈，「烏日高鐵站」居於台灣中部，「地點」居間獨特，ATT吸引力集團依其投資眼光投標取得，盼期將進行良好規畫執行，為台灣經濟發展帶來動能，台灣加油！
留言列表
