依據民國103年4月7日工商時報A11版記者顏瑞田所撰「高雄住宅地上權，國產署4月15日三度招標」報導，位於高雄林蔭大道民權路附近的財政部國產署3,452坪精華地，民國103年4月15日將第三度招標，由於權利期間從50年延長到70年，並且同意可以分割地上權，讓購屋者可以辦理分戶貸款，底價一舉從前次新台幣15.26萬元拉升到新台幣24.02萬元，增幅約57.40％。
財政部國有財產署南區分署長吳宗明表示，這次根據市場需求所放寬的調整，包括延長使用年限、和允許分割地上權，特別民國102年11月採用此一模式，順利標出2筆地上權的經驗，有信心此次能夠順利脫標。他強調，此次第三度標售的住宅地上權基地，屬於高雄經貿園區外環地帶，位於15米廣西路及10米桂林街旁，近民權二路這條高雄的林蔭大道，附近有民權公園、愛群國小、光華夜市等，生活機能完善。
城揚建設董事長楊振宗表示，地上權愈來愈受到市場的重視與接受，雖然國產署已經鬆綁分戶貸款的限制，並且地上權住宅的售價，比一般住宅售價低約30％，但是最大的問題，還是購屋者未來到底可以向銀行貸款多少成數？土地銀行中正分行經理粘永春則表示，就他所知，高雄地區的金融機構，尚未有承做地上權住宅貸款的案例，因此，通常會以總行的規範和指示為依歸，但是，以他在房貸市場的經驗，地上權住宅的貸款成數，最高應該不會超過房屋總價的50％到60％。
筆者建議意購買地上權住宅的民眾，一定要了解「地上權住宅」與「土地所有權住宅」的差異性，避免在購入地上權住宅後，才發現貸款成數、使用期限及保值性遠不如土地所有權住宅，所以代銷業者在銷售時，應對消費者詳加說明，以避免日後產生的紛爭！
永然聯合法律事務所李永然律師認為隨著國人接觸大陸商品房(不動產)，其為土地使用權而非所有權；故逐而也逐漸能接受地上權住宅，更何況地上權住宅的價格也較為低廉，較可以成為受薪階級的選項！
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