李 序

  我國自民國100年6月1日施行《特種貨物及勞務稅條例》以來,由於是新法上路,陸續有民眾或不動產相關從業人員因不熟悉該條例所規範「不動產」為特種貨物的態樣,而認為出賣人不需繳納奢侈稅,進而簽訂不動產買賣契約,事後卻遭補課奢侈稅並遭致罰鍰。近日更可從報章雜誌中了解,民眾被追繳奢侈稅的案件有逐漸增多的趨勢,甚至提出行政救濟卻遭駁回的案件亦時有所聞。由於奢侈稅的稅基是買賣成交價,無法再主張扣除相關成本,當成交價乘上15%或10%稅率時,所需繳納金額往往相當可觀,對民眾的財產權影響甚巨,因此藉由本手冊的發行,希望讓民眾進一步了解該條例的規範。

  而本法律手冊針對《特種貨物及勞務稅條例》關於不動產部分的條款、財政部解釋函釋及法院判決等三大部分,分別以「基礎概念篇」及「實務解說篇」為文詳加介紹,讓民眾從中了解該條例規範與實務運作方式。在此非常感謝住商不動產天母西路、仁愛復興、天母忠誠加盟店慷慨捐助永然法律基金會,使本手冊得以順利付梓出版,希望本手冊能對民眾在出售不動產或從業人員在協助銷售不動產時,對於不動產奢侈稅有更深一層的認識,俾對自身權益的保障能更有幫助!


                    李永然序於永然法律基金會2014年5月7日

 

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H105  

  《不動產奢侈稅課徵實務法律手冊》即是針對《特種貨物及勞務稅條例》關於不動產部分的條款、財政部解釋函釋及法院判決等三部分,分別以「基礎概念篇」及「實務解說篇」為文詳加介紹,讓民眾從中了解該條例規範與實務運作方式,避免因認知錯誤而損失慘重。

  本手冊由住商不動產天母西路、仁愛復興、天母忠誠加盟店慷慨捐印,欲索取者,請來函附10元中型回郵信封(16cm×22cm以上),註明手冊名稱,寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓永然法律基金會收即可。

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