依據民國103年5月14日經濟日報A22版記者吳佳蓉所撰「私下立約要買方付奢侈稅 行不通」報導，買賣房屋時，有些賣家會告訴買家，雙方交易要採「賣清」方式，除了房屋價格，要求買家要連帶付清「特銷稅款」。北區國稅局常接獲民眾詢問，若契約中明訂由買方負擔「特銷稅」，賣方是否就可以免繳，國稅局回應，依《特種貨物及勞務稅條例》，繳稅主體仍是賣方，且買方多付給賣方作為特銷稅費用的金額，也屬銷售時的「全部代價」，須納入特銷稅課稅範圍，若漏報這部分金額，國稅局將視為短漏報案件處理，並要求補稅並處最高一倍罰鍰。
舉例來說，甲將手中持有未達一年的不動產賣給乙，買賣價格訂為新台幣(以下同)2,000萬元，並在契約中明訂，乙應負擔特銷稅，先行將特銷稅額300萬元(2,000萬元*特銷稅率15%)連同房屋價格一起付給甲方，總計2,300萬元。但依照特銷稅條例規定，賣方甲才是納稅主體，若賣方甲未繳，則視為漏繳特銷稅，同時，乙多付給甲的300萬元，也應納入計算應納稅額的金額範圍中，也就是用雙方交易總金額2,300萬元，乘以15%特銷稅費率計算，若只用2,000萬元房屋銷售金額計算應繳稅額，少繳部分也將視為短漏報。
依照《特種貨物及勞務稅條例》第8條規定：納稅義務人銷售或產製特種貨物或特種勞務，其銷售價格指銷售時收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用。所以如果指定由買方負擔該稅額，就會成為「特銷稅」課稅的稅基；筆者呼籲民眾如果真有特銷稅的疑慮，一定要多方詢問專業人士，以避免事後遭追繳高額的「特銷稅」以及該稅額3倍的罰鍰。
永然聯合法律事務所李永然律師認為「奢侈稅」已實施數年，民眾在出售房地時，一定要先了解相關規定並掌握主管機關的實務見解，這樣才能有效「節稅」，且不會有後遺症。永然法律基金會近來印贈的「不動產奢侈稅課徵實務法律手冊」自出版後，深受民眾喜愛，來信索取者甚多，民眾可多以加研讀，來增進自己在這方面的法律常識！
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