永遠自然─李永然律師部落格

推薦序

　　從事土地開發，除了備齊財力、物力、人力資源之外，往往要對相關法規進行深入的研析。在政經情勢快速變遷的時代，不動產法規又常隨之起伏動盪，若對之有所疏忽，小則開發、興建計畫落空，大則耗盡鉅資，導致事業從此一蹶不振。

　　長裕兄自土木工程、地政專業出身，投入建築開發實務界多年，他有感於不動產法規繁雜、查詢不易，亟思將與興建房屋有關之法令系統性地整理出來，並詳加解說，以嘉惠同業或一般房地所有權人，因而於民國85年年底，由永然文化出版公司出版他的第一本著作──《房屋興建完全法律手冊》。問世之後，探詢、選購者眾，使本書得以一刷再刷。嗣後，因國內受到SARS風暴打亂房市買氣、房地產景氣趨緩影響，本書亦一度沉寂。不料數年之後，在余之執業過程中，每有機會聽到客戶推崇這本書的實用性，頻頻追問何時才能購買到最新版本，余乃重啟再版的念頭。幾個月來，經出版社同仁與作者長裕兄不懈的努力，歷再三敦促、推敲與趕寫的過程，欣見全新改版的《房屋興建自學法律基本功》終將於今年9月初付梓發行了。

　　重新命名、設計、改寫之新作，余有幸先睹為快，正如客戶所言，「實用性」應甚符業界需求之外，明晰的篇名、問答架構，與時俱進的法規資料更新及解讀，尤有助於入行及初學者之用。

　　所謂「登高必自卑，行遠必自邇」的道理，各行各業皆然，建築開發業界亦不例外。如能將「法規的研習」列為開發或自建房屋前的必要功課，不僅可以合理預估風險，讓計畫井然有序進行，縱使中途遭遇不可測的狀況，也較能以從容備戰之姿，化解棘手問題或減輕各項損失。長裕兄的《房屋興建自學法律基本功》，無疑可助您一臂之力！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　永然聯合法律事務所所長
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　永然法律基金會董事長
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　李永然律師
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年8月28日

房屋興建自學法律基本功　

作者：謝長裕．張世和合著

定價：400元

　　從土地取得到房屋興建完成、取得所有權狀止之各項作業程序、應備文件、申辦程序及相關法令規定，你知道有哪些嗎？從事土地開發或自建房屋，除了備齊財力、物力、人力資源外，首要對相關法規進行深入的研究。本書作者將原本繁雜、查詢不易的不動產法規作有系統的整理與解讀，依序分成「土地利用」、「建築設計」、「產權」、「稅負」、「房屋興建實務」五大篇；一卷在握，讀者將可以最便捷的方式循題求解！