永遠自然─李永然律師部落格

　　依據民國103年9月3日工商時報A16版記者張國仁所撰「名下僅一房產，仍被課奢侈稅」報導，其中提及民國101年4月間，林曦與某甲共同出資購買新北市某處住宅，3個月後，倆人立約將此一房產售予某甲，銷售總價為新台幣4,096萬元。林曦則在9月間，向北區國稅局辦理奢侈稅申報及繳清應納稅款新台幣614萬元。同年10月18日，林曦卻以該房地交易適用「奢侈稅條例」第5條第1款規定，不屬於「奢侈稅條例」規定的特種貨物為由，向國稅局申請退還已納的稅款；但國稅局不准，林曦於是循序提起行政訴訟。台北高等行政法院認為，林曦與某甲既將倆人持有1年以內的房地，出售給某甲，並與某甲簽訂買賣契約，而且立約當時林曦與某甲也未辦竣戶籍登記，就已符合《特種貨物及勞務稅條例》應課稅的構成要件。林曦雖在事後辦理戶籍登記，並不影響應納奢侈稅的義務。

　　筆者認為奢侈稅施行至今，仍有許多民眾不了解如何符合排除課徵奢侈稅的要件，事後被追討高額的奢侈稅案例屢見不鮮，因此民眾如要出售持有未滿兩年的不動前，簽訂買賣契約前務必先諮詢專業人士，以避免誤解法律的規範，導致反而增加移轉的稅負及罰鍰。

　　永然聯合法律事務所李永然律師認為《特種貨物及勞務稅條例》是一惡法，只增加政府的財政收入，卻帶來民眾許多的困擾，並且違反租稅平等原則。日前李永然律師就有一位當事人他因不久前買一房子，突然間事業不順，必須賣房子償債，但又卡到奢侈稅，造成這位當事人極大的困擾。台灣最近的房市交易已急凍，《特種貨物及勞務稅條例》是該該退場了，不宜再讓這樣的惡法給善良民眾造成困擾！