依據民國104年9月15日經濟日報A14版記者郭及天所撰「法拍屋交易 沉到今年谷底」的報導，根據統計，民國104年全台各法院釋出的法拍屋待拍及成交件數均縮小，主要是因為雖然房市不佳，但利率仍維持低檔 。值得注意的是，法拍屋接手意願低落，民國104年8月成交率以4.1%創今年新低，民國104年的加價率較民國103年減少逾12個百分點，顯示市場不佳、投標縮手的情況。
觀察市場接手法拍屋的成交率加價率，近期都達新低，特別在民國104年6月「房地合一稅」宣布實施後， 104年7、8月法拍屋成交率驟減至4.4%及4.1%。相較於民國90年至93年間全台房市最低迷階段，全台法拍每年普遍有30萬件次、約3萬至4萬多件法拍拍定，目前法拍市場供給與成交規模均是近年來最低點水位。寬頻房訊認為，目前利率維持2%左右的低檔，不少財務出現困難的房屋可能在進入法拍市場前就有人接手、或銀行階段就先處理，以致法拍屋市場規模仍持續縮小。此外，市場對整體房市的看法悲觀，預期未來會有更多標的釋出，因而買盤縮手。
筆者認為房地產市場持續衰退，因為預期心理的效應造成許多民眾不願購買不動產，甚至連法拍屋市場也受到影響，這代表無論在正常交易市場或法拍市場，不動產都令人乏人問津，如再持續下去，對台灣的經濟影響將只會日趨嚴重！
永然聯合法律事務所李永然律師認為近幾年政府打房打的太兇，稅負一下加的太重，導致目前房市低迷，政府要趕緊研究對策，否則短期內失業率將提升，恐使國內經濟陷入惡性循環！
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