永遠自然─李永然律師部落格

　　2017元月15日晚間，李永然律師出席台北忠誠扶輪社尾牙晚宴，由阿湯哥及C00KY共同宴請，社友及寶眷們一起同樂，共渡一個開心的夜晚！

　　2017年元月14日上午，李永然律師前往台大霖澤館，出席由馬氏思上文教基金會、國立台灣大學法律學院舉辦的「第六屆馬漢寶訪問學者講座」，本次講座邀請孔傑榮教授的演講，演講主題為「Law and Power in China’s Domestic and International Development」。

　　2017年元月14日晚間，永然關係企業於位在大直的台北美福大飯店舉辦尾牙晚宴，李永然律師致詞感謝員工一年的辛勤付出，也期許在不景氣的大環境中，能努力不懈創造更好的績效。亞信國際專利商標事務所謝顯榮所長及中華人權協會林天財常務理事帶領人權協會員工等貴賓們一同出席同樂，晚會由永然地政士事務所李廷鈞地政士與永然聯合法律事務所桃園所張雅蘋律師主持，帶動現場氣氛，員工們也現場進行表演及唱歌，抽獎活動更是晚會的高潮，在歡樂的氣氛中，順利結束了105年的工作，最後所有員工合影留念，期待新的一年，事事都順利，業績長紅！

　　2017年元月14日中午，李永然律師出席秀泰集團廖董事長之子廖偉銘先生在圓山大飯店舉行的婚禮，李律師祝福新人百年好合！

2017年1月8日出刊的《旺報》B5版，刊登洪偉修律師撰文，介紹《大陸台商解決民事債務糾紛法律寶典》一書，全文如下：

文◎洪偉修律師

　　2017年1月13日上午，中華人權協會召開本屆最後一次理監事聯席會議，會議由李永然理事長主持，出席理監事有查重傳、周志杰、林天財、李復甸、連惠泰、王雪瞧、李孟奎、蘇詔勤、陳瑞珠、林振煌、張家麟、李本京、呂亞力、葛雨琴、厲耿桂芳、趙永清等，蘇友辰名譽理事長、李雯韾主委、張綺珊主委亦列席會議，對於會務進行了解及規劃。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國106年1月10日工商時報A13版記者朱漢崙所撰「都更獎勵拉高門檻 銀行批路障」的報導，立法院上一會期原本要排入臨時議案的「都更獎勵條例專法」，其中對於容積獎勵門檻拉高至要求100％的住戶同意，對此銀行業者私下指出，任何一件都更案，要求100％住戶同意，這非常困難，倘若這門檻訂下去，該條例再好的獎勵措施，都將因為大多數的申請案都無法滿足法定條件，而形同「虛設」。銀行主管認為，比起要求100％住戶同意，這些獎勵機制反而應該搭配多數決，及採取仲裁機制，避免只要有一個釘子戶，獎勵措施就被「卡」住，到頭來不僅釘子戶可以隨便反對，更會使得獎勵措施無法發揮原本該有之鼓勵都更的效能。

　　銀行主管進一步說明，中央政府、雙北市府目前所訂定的都更獎勵措施，絕大部分都要「100％住戶同意」，除了行政院的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例（草案）」，台北市政府民國102年「台北市都市更新多元改善方案」的「老屋重建」方案、「快速通關」方案，民國及105年都市更新「168」專案，以及新北市政府的「簡易都更」方案，還有「新北市推動防災建築再生暫行自治條例（草案）」等，都得要「100％住戶」的同意，這些都將會造成都更實際推動的阻力。

　　2017年1月12日晚間，李永然律師應謝顯榮所長之邀，偕同永然聯合法律事務所黃主任及智慧財產權中心召集人陳宜鴻律師出席亞信國際專利商標事務所尾牙，與員工們同樂！

　　2017年元月11日晚間，李永然律師出席福祿同修會的聚會，與好友們相聚交誼，共渡歡樂的餐敘時光。

                                                                                     文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國106年1月4日聯合報B版記者李青霖所撰「地政便利包省錢 小心出錯風險」的報導，台北市府民國105年5月曾推「地政便利包」，強調「教您省荷包」，還可到府到院服務、預約諮詢，強調依地政便利包就可以DIY完成。不過，這項便利包遭北市地政士公會行文抗議。北市李姓地政士也陳情北市府，直言地政局的便民服務實際是「害民」，他說，以不動產登記來說，並非單純產權過戶登記而已，還有產權過戶時需繳交的稅捐、法律關係。地政局只了解個別承辦業務，並無法為民眾規劃稅務，「這是非常危險的事情」。新竹市地政士公會理事長彭忠義說，近幾年地方基層因便民服務造成疏失被判國賠案例也屢見不鮮。

　　交通大學科技法律研究所助理教授張兆恬則表示，便民措施侵害地政士工作權的說法，法律基礎較薄弱，但政府推動便民服務前最好整合相關單位，甚至設單一窗口、專人服務，確保品質也減少糾紛。不過，地政畢竟牽涉甚廣，民眾若要選擇自辦就要充分了解自辦與委託專業代辦有什麼差別？委辦會不會品質更好？自己辦除了省一筆錢，會不會出錯？要承擔風險。