文◎永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國106年1月11日經濟日報A17版記者劉懿慧所撰「國有地租打五折 3萬戶受惠」的報導,因應民國105年公告地價大漲三成,國有地租金隨同調漲,財政部宣布,國有地出租供自用住宅使用者,租金優惠折扣數由六折調整為五折,優惠面積上限由原先的100平方公尺,擴大為300平方公尺,並追溯自民國105年1月1日生效,以減少民怨。國產署李政宗副署長表示,過去財政部主管的國有非公用土地,租金是公告地價的5%,承租者是自用及非營利法人則打六折;現在調整後變成五折,換算年息2.5%,預估可受惠承租戶至少3萬戶以上。
財政部國產署李政宗副署長指出,將儘速就適用租金優惠新制的案件重新計收租金、辦理退款並通知承租人,預計將在第1季前,對適用新制的承租戶逐戶通知完成,且力拚在上半年完成對溢繳戶的退款;並且新制針對承租人作自用住宅使用者,擴大其租金優惠折扣數及適用面積,另外,因公告地價是自民國105年始調漲,因此新制也會回溯到自民國105年1月起實施。