永遠自然─李永然律師部落格

都市更新輕鬆做──法規篇

吳紹琥編著‧茂榮書局

1.本書作者基於「都市更新」是中央及各地方積極推動的重要政策，對市容改善、擴大內需及增進公共安全均有助益；因感於各界對法規的查詢及研究日增，於是集結成本書，作為工具書，俾利翻閱查詢。

2.本書共分三大部分。

3.第一部分包括：
（1）都市更新條例；（2）都市更新條例實施細則；（3）都市更新權利變換實施辦法；（4）都市更新建築容積獎勵辦法；（5）都市更新團體設立管理及解散辦法；（6）都市更新事業接管辦法；（7）內政部都市更新及爭議處理審議委員會；（8）直轄市縣（市）政府受理都市更新權利變換實施者申請代為拆除或遷移土地改良物執行應注意事項；（9）直轄市縣（市）政府依都市更新條例第25條之1受理申請徵收、讓售執行應注意事項；（10）都市更新事業範圍內國有土地處理原則。

4.台北市自治法規：
（1）台北市都市更新自治條例；（2）台北市未經劃定應實施更新之地區自行劃定更新單元建築物及地區環境評估標準；（3）台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準；（4）台北市都市更新及爭議處理審議會設置要點；（5）台北市都市更新權利變換審議核復作業要點；（6）台北市土地合法建築物所有權人申請劃定更新單元（重建區段）作業須知；（7）台北市政府受理自行劃定更新單元案空地過大基地處理原則；（8）台北市政府受理都市更新權利變換實施者依都市更新條例第36條規定請求代為拆除或遷移土地改良物補充規定；（9）台北市市有不動產參與都市更新處理原則。

5.台北市都市更新審議作業相關規範
（1）都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列標準；（2）台北市都市更新權利變換計畫估價報告摘要範本；（3）台北市都市更新自治條例中有關自行留設人行步道獎勵容積認定原則；（4）台北市都市更新審查作業須知；（5）都市更新審議注意事項；（6）切結書；（7）台北市都市更新作業流程。