永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國106年5月16日工商時報A16版呂清郎記者所撰「租金大漲 地上權爆解約潮」的報導,由於房市不振,且公告地價大漲30.38%,造成按公告地價計價的國有地上權案,租金連帶暴增,建商的地上權案紛紛提出解約申請;根據財政部國產署統計,已申請終止的個案有7件,還有2個案進行口頭詢問,後續也可能提出解約申請,為降低衝擊,國產署同意更改年租金公式,有利於降低租金負擔,但因為僅限民國105年10月之後簽約新案,結果引發舊案的解約潮。

    財政部國產署官員說明,目前的解約申請案中,昇揚國際置地的台南市中西區案,及基泰建設的台北市大安區案,也都是已開工的情況,依契約這2個案子如果解約,權利金都將不退還,業者應自行評估得失利弊,再決定是否要解約;其他4案因為都是開工前申請解約,依約解約後都可按比例退回權利金,以當初得標權利金新台幣0.6~12.35億元不等計算,未來將支付的權利金將逾新台幣10億元。

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  2017年5月19日下午,由永然法律基金會與中華人權協會合辦的《刑事訴訟「限制出境」處分之實務運用與正當性檢討》座談會,針對刑事訴訟實務中常見的「限制出境」並無法律明文規定,是否違憲進行討論,這個議題也受到各大媒體的關注,紛紛加以報導,以下為各大媒體新聞連結(請點擊入內閱讀)。

「限制出境」竟然沒有明文規範 專家 :有違憲之虞 (ETtoday東森新聞雲)

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  2017年5月21日,李永然律師利用週休假期,前往外雙溪的台北小溪頭步道健行,故地重游,沿途欣賞美麗風景,陶冶心靈。


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  2017年5月20日中午,李永然律師前往天城飯店,出席大學同學林鴻明之子婚宴,向新人獻上祝福,並與一同出席的同學們合影留念!


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  2017年5月19日下午3時,李永然律師出席由永然法律基金會與中華人權協會共同主辦的【刑事訴訟「限制出境」處分之實務運用與正當性檢討】座談會,李永然律師以永然法律基金會董事長身分與中華人權協會林天財理事長擔任主持人,由忠誠國際法律事務所藍雅筠律師擔任報告人,另邀請到立法委員尤美女、陳志龍教授、曾正一教授、吳景欽教授、許文彬律師、蘇友辰律師、趙永清監事及陳濬理律師等專家學者擔任與談人,針對刑事司法實務上「限制出境」的問題加以討論及檢討其正當性,與會者皆對此議題提出寶貴的意見。

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  2017年5月17日晚上李永然律師出席在國賓飯店樓外樓舉行的「國際扶輪台北地區創社社長聯誼會」2017年第二季聚會,由PDG Computer會長主持,創社社長齊聚一堂,氣氛熱鬧非凡。


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  2017年5月16日晚間,李永然律師與友人於長春素食餐廳用膳敘舊,一行人為美好的聚會合影留念!


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シャンパンの商用利用可能なフリー写真素材

文■永然文化編輯部

  聯合報106年5月15日A8版兩則新聞「榮民娶陸妻 家人像路人 訴離判准」及「90歲娶50歲……老婆不見了」都提及兩岸婚姻問題,第一則是一名88歲的老榮民娶了相差20歲的大陸籍妻子,最終夫妻失和,協議離婚不成,提起離婚訴訟,法院一、二審都判准離婚;第二則則是一名90歲的老榮民去年才與相差40歲的大陸女子結婚,如今卻因妻子離家多日,找上戶政人員想要辦理離婚,但因陸妻未到場,戶政人員也只能協助老榮民做後續處理方式。

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圖像裡可能有雲、天空、草、戶外、大自然和文字

文■永然文化編輯部

  據聯合報106年5月15日A5版一則「買地送屋買到雷,買錢還被拆」的報導,苗栗縣南庄鄉曾興起「買地送屋」風潮,「買塊地、蓋棟屋、耕畝田、擁莊園」的廣告,吸引很多人前往購買,但許多人花了錢買了建有小木屋的農地後,卻發現建商送的竟是被苗栗縣府列為違建拆除的不合法農舍。熟悉不動產法律業務的永然聯合法律事務所李永然律師看了新聞後,告訴小編,在台灣買賣房地產是門學問,尤其是買受預售屋,更要小心。

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  2017年5月13日上午10時,李永然律師出席中華民國台灣法曹協會106年會員大會,大會由高思博理事長主持,蘇永欽前司法院副院長丶陳明堂政次丶蔡明誠大法官丶張志銘教授丶吳光陸律師丶范光群律師⋯⋯等人均出席,對會務進行了解及討論。


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