永遠自然─李永然律師部落格

文◎李永然律師

　　2022年6月11日聯合報A12版刊載「孫女繼承千萬股票，阿嬤提告討回」的報導。該報導中提到曾姓獨生女於單親父親死亡後，單獨繼承價值一千三百四十二萬餘元的股票；阿嬤主張這些股票是借用兒子（即曾姓孫女的父親）名義開「證券帳戶」，帳戶中的資金都是阿嬤存入，存摺印鑑由阿嬤保管，「股票交易」也都是阿嬤以「電話」自行決定下單。

文◎李永然律師

　　民國109年7月5日聯合報A9版刊載〈被罵狗他砍鄰夫妻一死一重傷」的報導；該報導中提到有一位陳姓男子長期與鄰居相處不睦，陳男懷疑鄰居罵他是「狗」，憤而返家持刀刺殺對方，致鄰居夫妻一死一傷。

文◎李永然律師

　　2022年7月7日聯合報B版刊載一則「跟騷法滿月，羈押六『恐怖情人』」，報導中提到《跟蹤騷擾防制法》自2022年6月1日起施行，至6月30止，警政署統計全國一個月間共受理三百九十四件，其中以「通訊騷擾」最多，又其中有六件行為人遭到檢察官向法院聲請羈押，獲准羈押。這些被羈押的「恐怖情人」，多為合併盯梢尾隨或監視觀察等近身的跟騷行為（註1）。

文◎李永然律師

　　古人有云：「朋友有通財之義」，因而社會上常有朋友或同學間告貸的事發生，向朋友借錢就是「債務人」，依法負有清償的義務。

記者王淑君／綜合報導

　　「都市更新」被諸多老舊房屋屋主視為房屋再生的希望，也是政府視為都市整建的重要目標，但在都市更新施行過程中，發生台北市士林區「文林苑都更爭議」事件，嗣後《都市更新條例》因大法官會議釋字第709號解釋，認為有部分條文違憲，為此該條例修正草案送入立法院進行修正，終於完成立法三讀修正通過，並由總統於民國108年1月30日公布施行，新修正條文自民國108年2月1日起正式生效。

文／張則君

　　近幾年來，世界動盪不安，天災不斷、戰爭興起、疾病蔓延，到處都充滿著不安的氣氛。而在台灣本島也是如此，疫情影響了多數人的生計、政治對抗讓人衝突不斷，社會上彌漫著暴戾之氣，媒體不停播放著燒殺擄掠的新聞，人心更加浮動，種種現況都讓法界與宗教界人士擔憂不已，紛紛希望透過宗教與教育的力量，安定民心，以期早日找回善良祥和的社會風氣。知名大律師李永然修習佛法多年，將其於工作中所接觸的法律案件結合佛家思想撰寫成文，出版《透過修行避免法律糾紛手冊》免費贈閱，希望民眾多接觸善知識，透過修行，離惡近善，開啟智慧，才能擁有圓滿的人生。

　　　李永然律師執業40多年，在法律界是一位資深律師，在他的律師生涯中，接觸過無數的法律案件，看盡了人世間的「貪、瞋、癡」，親人間的利益糾葛、男女間的愛恨情仇、朋友間的錢財紛爭，事事件件都讓人感到唏噓不已；加上現今資訊發達，透過網路不僅能傳遞各種負面消息，更有不良團體以此為媒介從事不法的行為，傷害無辜的民眾，讓他對於現今的社會氛圍感到憂心忡忡。

文◎李永然(北市企業經理人協會理事長)
     黃丙喜(國家公益發展協進會理事長)

　　近期立法院正以驚人的速度審議《平均地權條例》修正草案，業已通過一讀，並預計在民國112年1月9日完成三讀。本次草案針對「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」等五大重點進行修正，修法理由強調要引導我國不動產市場正常發展。

　　筆者認為，儘管政府遏止不動產炒作、維護市場交易秩序的立意良善，但本次修正草案中「限制換約轉售」的修法內容，實應審慎考量其手段的必要性，才能避免《平均地權條例》的修正條文違反《憲法》第23條的「比例原則」，致不慎成為箝制「私法自治」的枷鎖。

　　執業40多年的國內知名律師李永然，自幼苦讀出身，他深知透過教育可以翻轉人生，於是在民國100年成立了「永然法律基金會」，藉此回饋社會、推廣公益。其中，李永然律師最重視的項目，就是於每年寒暑假舉辦的「永然高中法律生活營」，每期營隊均會邀請優秀的法律專業人士，包括：法官、檢察官、律師及學者等，為高中學子們授課，透過課程的安排及司法機關的參訪，讓同學們對於法律有更深入的了解，並希望透過營隊活動能檢視自己的興趣與性向，決定是否選擇法律專業科系為將來大學就學的目標。

　　「永然高中法律生活營」自民國100年舉辦至今，已超過10年，有超過1,500位同學參與，其中許多同學已進入大學法律相關科系及研究所就讀，甚至有在畢業後通過司法考試，成為司法官、律師或從事法律相關業務者。十多年的營隊經驗，為「永然高中法律生活營」樹立了良好的口碑，成為師生和家長爭相報名的寒暑假秒殺營隊。

　　生而為人，有著各式各樣的想法與作法，也有著各式各樣的遭遇。當不同的想法與作法碰撞在一起，所衍生的問題與糾紛也可能隨之而來。這些問題與糾紛可大可小，有的互相退讓一步，化爭端於無形；反之，有些小問題、小糾紛，卻因雙方不願讓步，反而越演越烈，導致無可挽救的後果。

　　永然聯合法律事務所所長李永然律師執律師業四十餘年，經手過的案件不知凡幾。正因看多了人情糾葛，李永然律師便以新聞中的實際案例為基礎，著作《透過修行避免法律糾紛手冊》，就法律層面分析，再加上明毓法師以佛法來詮釋，說明如何透過修行避免法律糾紛。

　　《國民法官法》即將自民國112年1月1日起正式施行，辯護律師不論是在一般刑事訴訟程序，或在《國民法官法》的案件審理程序中，都是為了實現《憲法》第16條所保障刑事被告的訴訟權，透過正當法律程序的要求，使刑事被告可以享有充分的防禦權，並由辯護律師協助被告充分發揮防禦權的功能。

　　又因為《國民法官法》的刑事案件在程序上與一般刑事訴訟程序，進行方式有些不同，辯護律師於受任處理《國民法官法》案件辯護時，必須要有哪些認識，攸關辯護律師是否能為被告進行「實質有效辯護」。

　　2022.12.14鏡週刊「【房市新商機專題】都更危老、預售屋正夯　建經公司助買賣雙贏」一文，專訪李永然律師，針對都更危老、預售屋的買賣風險提出看法。

　　安信建經的法律顧問——永然聯合法律事務所，其所長李永然認為，預售屋買賣就像期貨交易，較成屋買賣風險高，建設公司財力、履約信譽非常重要，尤其是一案建商通常財力較弱，也缺乏市場的應變能力，在房市多空交雜的情況下，很容易面臨到倒閉的命運，建案最後很有可能就會成為爛尾樓。

文／張則君

　　台灣老舊房屋的佔比率過高，顯示改善老舊市容、提升都市機能的議題刻不容緩，《都市更新條例》與《都市危險及老舊建築物加速重建條例》等法規已相繼上路，期盼未來能透過完整的法律規範，順利推動都市更新，不僅重現台灣繁榮都市景象，建商及屋主也能共創雙贏的局面。

　　台灣都市市容老舊，一直為人所詬病，根據內政部不動產資訊平台2021年的統計，台灣30年以上老屋約有450萬戶、超過全台房屋比例的一半，20年後更將高達740萬戶。現今六都中台北市超過30年屋齡的房屋佔了全市房屋的71.98%，超過40年的更高達47.51%，是台灣老屋比例最高的直轄市，這對身為國際級的大都市而言，確實令人感到汗顏。尤其台灣處於地震、颱風頻繁地帶，老舊房屋不僅影響市容觀瞻，更增加了民眾於居住時的安全問題，可見都市更新的議題已迫在眉睫。

李永然律師於金山慈音寺出版「慈音妙行」2023年1月第九期刊物中撰文「在生活實踐佛法，才是真正的修行」，全文如下。

在生活實踐佛法，才是真正的修行

　　擔任律師40多年，在這漫長的執業過程中，我經手過許多的法律案件，當事人中有的是被告，有的是告人；不論是刑事、民事或行政訴訟，每一個案件中都包含著無數的利益或情感的糾葛，在陪著當事人走過訴訟煎熬的歷程中，感受著他們情緒起伏，也看盡了人間百態。

　　前報載，台北市內湖區有一位里長候選人邱瑞蓮女士，被檢調偵查她於今年參選里長時，涉嫌接受中國大陸資助的快篩試劑賄選，而被檢察官起訴，依投票行賄罪最重法定刑為有期徒刑十年，而邱女又被檢察官以涉嫌觸犯《反滲透法》第七條規定，接受中方資助行賄選民，可再加重其刑至二分之一，這可以說是非常重的處罰，而台灣士林檢察署於起訴時特別強調，台灣的公職人員選舉不應受到境外敵對勢力干預滲透，以維護選舉環境公平，並強化保障主權及自由民主憲政秩序。

　　本件是否候選人邱瑞蓮是否涉及賄選？依法定程序最終仍由法院法官依証據、法律去衡斷，然而台灣士林檢察署卻以自中國大陸進口1200盒（6000支檢測試劑），即率爾認定其受境外敵對勢力影響，而違反《反滲透法》，揮動此一＂大刀＂，不禁令人費解?

　　我國《國民法官法》即將自民國112年1月1日起正式施行，在這項新制度中對於適用《國民法官法》案件的刑事被告，採行「卷證不併送」方式進行，這使適用《國民法官法》的案件在「程序」上與一般刑事訴訟程序有些不同的進行方式，民眾一旦成為適用《國民法官法》案件中的刑事被告時，應有哪些基本認識？

《國民法官法》案件與一般刑事案件審理程序有何不同

　　知名電影續集、影集或小說發生爛尾的情形，作為大眾茶餘飯後的玩笑話題或許相當適宜，但若產生爛尾的是預售屋，如同近期在新北市樹林區爆發的預售屋爛尾樓事件，應該不會有任何購買預售屋的消費者覺得有趣。若自己購買的預售屋發生爛尾的情況，那麼遲遲無法完工的沉重混凝土與樑柱所坐落的恐怕不是地基，而是自己不安的心頭。

預售屋本質上即具爛尾風險

　　《中華民國憲法》第13條明文規定：「人民有信仰宗教之自由」，但在我國，人民設立宗教團體卻必須向政府機關辦理登記，而且寺廟登記有一定的門檻、手續複雜；在這種情況下，無法辦理登記的寺廟就無法合法持有不動產，結果就衍生出廟產登記在借用之自然人名下，有些不幸還發生遭侵占的案例。

　　台灣人喜歡布施捐錢給寺廟，捐地也不在少數，有些宗教團體所擁有的動產及不動產數額龐大，但一直缺少明確的統計。

文◎李永然律師、林彥廷律師

　　我國宗教團體在土地利用方面，向來受到政府許多法令限制，故宗教團體所擁有的土地，常有借用「自然人名義」登記的情形，因而衍生了宗教團體財產被「出名人」侵吞的風險。為瞭解決這個問題，內政部主動提出《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》，該條例草案經立法院三讀，於5月20日審議通過，完成立法，殊值肯定。

文◎陳清秀教授

壹、問題之提出