永遠自然─李永然律師部落格

　　2022年9月27日， 壹蘋新聞網蘋理專欄刊登永然法律基金會顧問林清汶教授撰文「失智未必失能 法制建議：兩者分別看待照護」一文。

文◎林清汶／永然法律基金會顧問

　　衛福部預告自明年起，取消失智共照中心個管服務，引發失智家庭擔憂照顧斷鏈；新制調整失能且又失智者，始改由長照Ａ單位（社區整合型服務中心）個管師服務。如此，對於失智但未失能者，顯未獲得政府重視。

　　2022年9月28日工商時報侯享所撰「TDR爭議 切勿侵害憲法人權保障」一文，報導李永然律師出席「2022年焦點人權研討會-有價證券的正名與人權保障」研討會與談內容，摘錄如下：

　　「2022年焦點人權研討會-有價證券的正名與人權保障」26日舉行，第三場會談由台灣法曹協會理事長李念祖主持，政大法律系教授楊雲驊、世新法律系教授王玉全、人權協會名譽理事長李永然及輔大學士後法律系主任張明偉與談。

　　比起尚未興建實體房屋的預售屋交易而言，在新成屋交易過程中，由於實體房屋已然興建完畢，購屋消費者能夠在簽訂買賣契約前，充分前往現場確認房屋現況與施工品質，基於此一優點，部分購屋消費者在確認屋況完善後，往往因理想房屋近在眼前而迫不及待地簽下買賣契約。

　　但在新成屋交易中，眼見不一定為憑，魔鬼往往潛藏在契約與法律文件的細節中。若僅以新成屋現況完美而迅速出手購屋，漏未仔細確認房屋謄本、契約約定的細節，即可能使不肖建商透過將「部分停車位」灌入「大公面積」的計價方式，使購屋消費者以「明顯不公平之價格」溢付鉅款。

2022.09.14匯流新聞網記者王佐銘報導「如何解決台灣房價飆漲民怨？李永然、黃丙喜：居住正義應是人人住得起！」，新聞節錄如下：

　　房價高漲已是當前台灣最大的民怨，政府近來雖有祭出多項打炒房、打囤房的強力措施，固然有抑制房價的效用，但也引發社會仇富心態，顯然並非根本、妥適的解決之道。怎樣才能根本解決台灣房價飆漲的民怨？台北企業經理協進會理事長李永然、國家公益發展協進會理事長黃丙喜異口同聲地強調，政府和民間徹底改變「人人住得起」，而不是「人人買得起」的想法，並且改弦更張「都市更新」、「社會住宅」和「土地漲價歸公的使用方式」是有效的良方。

文◎張則君

　　打官司不容易，上訴第三審尤其困難！我國司法審判制度對於民事訴訟程序採行「三級三審制」，倘若當事人對第二審判決內容不服時，在符合法定要件下，可以繼續上訴第三審，但第三審為「法律審」，必須是第二審判決有違背法令方能成為第三審的上訴理由，因此，當事人若期盼透過上訴第三審的司法手段就其不利的判決予以「平反」，事前應該要有更充分的準備，方能保障自身權益，不留遺憾！

依統計民事上訴第三審翻轉難度高

　　2022年9月2日出刊的理財周刊1149期，記者顏瓊真專訪永然聯合法律事務所李永然律師、黃斐旻律師及政鼎地政士事務所黃振國總經理，談《借名登記 小心被人整碗端走》。

　　李永然律師表示，借名登記在台灣社會是非常普遍的情況，通常就是借用他人的名義進行交易，或者表彰權利的行為，也就是俗稱的「借人頭」。借名登記大致分為四大類型：一、為了規避法律規定的資格限制；二、為了規避稅賦或者節稅；三、為了規避債權人的強制執行；四、親屬間或合夥投資的借名。

　　李永然律師也提醒民眾直接及間接證據保存很重要，包括各項證明文件及簽立借名登記契約或出名者出具借名登記之聲明書等，以方便日後舉證。

　　由於醫療技術的進步，使得國人的平均壽命不斷提高，2021年已達到80.86歲，台灣自107年轉為高齡社會後，預估將於114年邁入超高齡社會（即65歲以上老年人口占比超過20%）。

　　雖說家有一老如有一寶，但若是長期照顧失能或失智的長者，所產生的壓力足以壓垮一個家庭，這樣的案件在社會新聞中屢見不鮮。為了因應高齡社會的來臨，台灣《長期照顧服務法》已於民國106年6月3日開始施行，台灣社會福利因此邁入了新的階段。

　　2022年8月26日出刊的理財周刊1148期《房東最怕的事 房客想不開 好宅變凶宅》一文，永然聯合法律事務所李永然律師接受記者顏瓊真採訪，針對買賣、出租凶宅時，應該要注意哪些法律上的規範。

　　李永然律師表示：就一般交易習慣認知，曾發生兇殺或自殺事件的房屋，存有「非自然身故」之情事時，一般俗稱為「凶宅」。通常凶宅都會影響購屋者的購買意願及交易價格，李律師指出，買賣不動產如果涉及「凶宅」，即為《民法》上所稱的「物之瑕疵」與「不完全給付」，因此，若買賣之不動產為「凶宅」，賣方在法律上要負擔瑕疵擔保責任，其情形如下：

　　一、《民法》第359條規定，出賣人應負擔保物之瑕疵責任，買受人得「解除其契約」或「請求減少其價金」，但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。《民法》第361條規定，出賣人得定相當期限，催告買受人於期限內是否解除契約，買受人於前項期限內不解除契約者，喪失其解除權。

記者王淑君／台北報導

　　由於醫療技術的進步，使得國人的平均壽命不斷提高，2021年已達到80.86歲。我國自民國107年轉為高齡社會後，預估將於民國114年邁入超高齡社會（即65歲以上老年人口占比超過20%），雖說家有一老如有一寶，但若是長期照顧失能或失智的長者，所產生的壓力足以壓垮一個家庭，這樣的案件在社會新聞中屢見不鮮。

文◎彭郁欣律師

　　報載香港某知名藝人在過世前，為了防止當時年紀尚小的獨生女任意揮霍財產，在遺囑中特別將自己的遺產交付信託，而沒有讓自己年輕的獨生女在其過世當下立即繼承龐大遺產，並指示信託受託人須在其女年滿三十五歲時再將全部遺產交付其女，在此之前，其女僅能每月領取極有限的金額作為生活費用。

　　日前，其獨生女終於年滿三十五歲，依照母親遺囑繼承了遺產。她也表示母親將遺產交付信託的作法讓她痛定思痛做好理財，不會亂花錢，可見該藝人生前運用信託機制的方法有效地守護了女兒的財產，並對女兒的理財教育產生一定的效果。

文◎李永然律師、陳淑芬律師

一、家族傳承在台灣日益受重視

　　近年來在台灣常有人在探討「企業傳承」、「家族傳承」，注意家族傳承乃為避免被繼承人身後，造成家族間爭產的糾紛。生前規劃家族傳承可運用之工具甚多，如「閉鎖性公司」、「家族憲章」、「家族辦公室」、「遺囑」、「信託」……等等。而筆者在本文僅針對「意定監護」、「遺囑信託」與「遺囑中指定執行人」等問題進行探討。

文◎張則君

　　事業有成的企業家，無不希望打破「富不過三代」的魔咒，讓企業財富得以代代傳承，不僅守成，更可壯大。然現今卻有許多企業家在離世後出現子孫爭產、甚至大行訴訟的情況，將家醜曝曬在大眾面前，不僅破壞家族情感，也使家族企業無從延續。要想避免這些爭產紛爭的發生，生前對財產做好妥善的規劃就顯得額外重要，善用「法律」做好家族財產規劃，才能富過三代，將「企業」、「財富」傳承不息。

　　在台灣常見許多商業巨富或財閥世家在掌權者往生後，因繼承糾紛、子孫爭產而躍上新聞版面，例如：洪文棟家族遺產紛爭案、張榮發遺產繼承案、王永慶遺產繼承案、「青果大王」陳查某繼承案……等等事件，這些知名的企業家或名人在過世後，遺產紛爭屢屢成為社會注目焦點，想必當事人生前也意想不到。執業超過43年的永然聯合法律事務所所長李永然律師在其執業生涯中，接觸過許多當事人前來委託協助規劃處理身後財產的案件，也接受過委任為後代子孫財產繼承糾紛進行訴訟或調解，數十年來，看過大小案例無數，面對家族中的紛爭，他感慨的表示：「身為父母長輩，每個人總希望在能力範圍內給予後代子孫最好的東西，於是，許多人胼手胝足、辛勤工作為家族後輩打下良好的經濟基礎，讓子孫過上富裕的生活，然而等到往生後，子孫們卻為了爭奪家產而大打出手，對簿公堂，反而讓先人的善意徒留遺憾。」

記者王淑君／綜合報導

　　一代、二代，如何富過三代？事業有成的企業家，不僅希望打破「富不過三代」的魔咒，甚至冀望讓企業得以代代傳承，不僅守成，尚可壯大企業；但現狀卻多的是企業家身後，子孫爭產，甚至大打官司，將家醜暴露在大眾面前。然而國外卻多有百年家族企業，如羅斯柴爾德家族、默客家族、洛克菲勒家族等等，可見代代傳承不是做不到，而是要如何做到？其中，「法律」，就是最佳的保障。

文◎李永然律師

　　近年來，台灣的社會風氣趨於敗壞，詐騙時有所聞，甚至一些「電信詐騙」也輸往國外。詐欺取財或詐欺得利，都利用「詐術」，傷害了人與人間的彼此互信，這些不僅涉及「人品」，也違反「道德」，更是涉及法律責任。

　　聯合報於民國109年元月31日A10版，刊載「互學裝病詐保，一家八人都被訴」的一篇報導，報導中稱：花蓮一名張姓家庭主婦，得知憂鬱、思覺失調症等精神疾病尚無客觀檢驗方法，竟涉嫌裝病住院，並教導親友如法炮製，一家八口十一年來共詐領五千餘萬保險金及其他不法利益。

文◎張則君

　　資訊的快速發達，雖然帶來生活上的便利，卻也因其中「惡」訊息的散布，提升了人類的慾望與情緒上壓力，隨之產生的犯罪率及犯罪型態也大大增加，許多人感歎「世風日下，人心不古」，社會亂象的層出不窮，更讓法界、宗教界及教育界人士憂心忡忡，希望藉由各界的力量一同淨化社會風氣。執業40餘年的李永然律師修行佛法多年，常受邀將其於工作中所接觸的法律案件結合佛家思想撰寫成文，並集結成書，希望人人能在「知法、守法、用法」之外，更能藉由「宗教的力量」淨化人心。

　　科技進步，人手一機已是現今社會常態，即便再年幼的孩子也是不停地刷著網路上的訊息，許多「腥羶色」或「暴力犯罪」的新聞藉此流入了大眾的目光，人心也因而受到了影響，近年來殺人、詐騙、情色、暴力、毒品、傷害……等案件層出不窮，孽子弒親、夫妻反目更是時有所聞，當「道德、倫理」成為人們口中的陳舊八股，不再受人們重視時，這個社會的走向，將讓人憂心不已，此時，更需要社會上有心人士一同散播正向的訊息，力挽社會風氣，重振善良的人心。

　　我國《監獄行刑法》、《羈押法》的規定涉及「監所人權」，自民國97年間大法官會議釋字第653號解釋出爐，使我國在監所人權的關注向前邁進一步，隨後又陸續提出大法官釋字第654號、第677號、第681號、第691號、第720號、第755號、第756號等解釋，為此，我國的《監獄行刑法》、《羈押法》也做大幅度的修正。

　　就以《監獄行刑法》而言，其修正法案於民國108年12月17日經立法院三讀通過，修正後之條文共多達156條；該修正條文由總統於民國109年1月15日公布，並自公布後「六個月」施行，至今年7月14日就屆滿兩週年。新修正的《監獄行刑法》最受人矚目的，不外乎有以下三點：

文◎李永然律師

一、吸金案件不斷地發生，不少人因而受害

　　目前台灣除「詐騙案」頻傳外，「吸金案」也經常聽聞，一些歹徒僱用些人員進行「吸金」，藉「高利潤」的回饋，引誘被害人參與投資因而受害！想不要成為吸金案的被害人，也需要透過「修行」戒貪，並提高分辨真假的智慧，避免成為吸金犯罪的被害人。

　　「國民參與審判制度」是我國司法院近年來重大的司法改革政策之一。日前媒體報導，司法院公布國民法官模擬法庭問卷調查結果，結果顯示原本對司法審判結果「非常信賴的人」由原本17.71％，在全程參與審判後提升到51.97％。

　　自1999年全國司改會議提出建立人民參與司法審判制度的議題後，歷經司法院多年試行各類國民參與審判制度的模擬法庭，包括：「參審制」、「陪審制」、「觀審制」、「裁判員制度」等，並長年受到立法委員與司法院間及社會各界的熱烈議論，終於決定採用「國民參與審判制度」，進而由立法院通過《國民法官法》立法，並由總統於2020年8月12日公布，做為我國國民參與審判制度的依據，目前國民參與審判制度將自2023年1月1日起正式施行。

文◎林清汶／永然法律基金會顧問

　　日前有讀者投書認為，建築設計是為達成特定對各種條件進行合理的分配與調整，與環境融合是建築的重要目的，但為兌現房頂設置太陽光電發電設備政策目標，未來街坊景象將不堪想像。