永遠自然─李永然律師部落格

文◎李永然律師

　　很多人在學校努力讀書，往往希望將來出社會能透過「國家考試」或「選舉」謀得「公職」，然因古人有云：「公門好修行」，所以人一旦有機會服公職，就應戮力從公，奉獻己能，服務民眾，切勿藉機貪財，唯有具服務民眾、造福社會之心，才是正確的態度。

文/張則君

　　由永然法律基金會董事長李永然律師所創辦的「永然高中法律生活營」，14年來已成為許多對法律有興趣的學子們寒暑假最期待的課外活動之一。這個營隊不僅提供豐富的法律知識，更透過多元化的活動設計，激發學生對於法律的興趣，甚至影響他們未來升學與職涯選擇。

　　長期致力於提升公眾法律素養的永然法律基金會董事長李永然律師，在談到舉辦高中法律生活營的初衷時，他表示：「之前常在媒體上看到許多青少年鬥毆、吸毒、霸凌弱小，甚至被詐騙集團利誘做為車手的社會新聞，當他們被警察逮捕後，稚嫩的臉龐上不是一臉不在乎，就是茫然不知已鑄下大錯，青少年犯罪率愈來愈高，愈顯示我們社會對於青少年法律教育的匱乏。加上我在擔任成功高中家長會長時，也發現許多高中同學對於未來升大學如何選擇科系感到迷惘，很多學生都在進入大學後才發現所學與自己的興趣相背，浪費許多學習的時間，於是在民國100年永然法律基金會成立時，我就決定要辦理一個法律營隊，利用多元化的教學內容，邀請專業法律人來分享他們的實務經驗與法律知識，讓高中同學能有更多的機會接觸法律，除了培養青少年正確的法律觀念，提升法律素養外，也能藉此做為未來大學升學的參考，期盼透過營隊活動能培育出更多優秀的法律人才。」

文◎李永然律師．李廷鈞地政士

　　台灣已經邁入「高齡社會」，未來也將面對「超高齡社會」的來臨，老年人的長期照顧、失智、金融剝削……等問題接踵而至，這些問題都是法律事務所、地政士事務很常見的案件。

文◎李永然律師

　　【案例一】女獸醫與人夫生女，法官以侵害配偶權判賠

文◎李永然律師

　　現代人與人交往均須謹守法律分際，不論是自己同事，或者透過交友軟體而認識的對象，均不得貪圖對方的姿色或為逞自己的性慾，而有欺騙、隱瞞或者是運用針孔攝影機偷錄的行為。

　　2025.03.07出刊的理財周刊1280期《參與危老重建，你要懂的法律常識在這裡》一文，記者顏瓊真採訪永然聯合法律事務所李永然律師、陳宜鴻律師、林易陞律師、余悅律師、永然地政士聯合事務所李廷鈞總經理及蔡惠任建築師，針對民眾在參與危老重建時，所需了解的法律規定及相關問題解析。

　　李永然律師表示，台灣各大都市有眾多老舊房屋，而這些老舊房屋受限於往昔的建築技術，結構不一定耐震，加上早期公寓很多沒有電梯，而台灣又已進入「高齡社會」，形成老舊房子「困老」的情況。政府為了大力推動「都市更新」，及加速重建效果，除了原有的《都市更新條例》外，在民國106年5月10日制訂《都市危險及老舊建物加速重建條例》，為老屋更新設了一條「快速」通道。

　　李律師針對民眾面臨老屋重建，是要走「都更」還是「危老」程序？必須冷靜思考瞭解自己建築物的情況具備那一方面的條件，並對這兩者的差別先行瞭解。

        2025年3月號出刊的卓越雜誌467期專文報導，由法藏大和尚邀請法學專家......等，談當下台灣宗教危機與改善，包括：中華人權協會名譽理事長李永然律師、北港朝天宮蔡咏鍀董事長、東吳大學陳清秀教授、中華民國道教會張肇珩秘書長、國立高雄大學張永明教授、台北清真寺基金會鄭泰祥董事長與鄭平教長、宗教與和平協進會秘書長林之鼎神父，藉由從宮廟到清真寺，各宗教長老與法學專家的對話，從學術、行政管理、宗教實踐與教育推廣等角度，分析台灣宗教自由的現狀與改革方向。

永然聯合法律事務所李永然律師針對「宗教法制的挑戰與改革方向」發表意見如下：

文/張則君

　　市容景觀是各國遊客認識這座城市和這個國家的起點，依據近幾年的統計，外國人士提及對台灣的印象，總少不了「建築物老舊雜亂」一項，可見台灣房屋老舊的問題已十分嚴重。加上台灣地處地震帶，地震頻繁，若遇到較大的震度，老舊房屋的安全令人擔憂。政府為了保障民眾居住安全，先後制定《都市更新條例》與《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，希望透過法律的層層把關，讓都市老舊建物的更新能更為順利，在保障人民居住平安之外，也能重現繁榮都市氣象。

　　根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第二季全國平均屋齡為33年，屋齡30年以上住宅突破500萬戶，佔比高達55.7％，也就是說全國有超過一半以上的房屋都使用超過30年，這些房屋都可能會面臨結構老化、耐震能力不足、管線老舊的問題，潛藏許多安全的隱患；加上台灣地處地震帶，一旦遇上較大震度的地震，很容易造成房屋倒塌，危及民眾生命財產的安全，為了解決人民居住安全的問題，《都市更新條例》與《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱《危老重建條例》）相繼上路，希望能改善台灣老屋林立的現象，讓人民的居住安更加有保障。

文◎李廷鈞地政士

　　《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱「危老條例」）的主要目的是促進台灣都市中危險及老舊建築物的重建，以提升公共安全和改善居住環境。為了鼓勵民間參與重建，政府在此條例中提供了一些租稅優惠措施，主要包括：

文◎許淑玲律師

　　臺灣位處地震帶，地震頻繁，而早期興建之房屋因耐震規定較為寬鬆及鋼筋混凝土強度老化，存在耐震力不足之隱憂。

文◎蔡惠任建築師

一、前言

文◎張雅蘋律師

案例：

文◎許啟龍律師

案例：

文◎李永然律師

　　台灣各大都市有眾多老舊房屋，而這些老舊房屋受限於往昔的建築技術，結構不一定耐震，加上早期公寓很多沒有電梯，而台灣又已進入「高齡社會」，形成老舊房子「困老」的情況。

文／張雅蘋律師

案例：

文／張則君

　　「財團法人永然法律基金會」於民國100年5月由永然聯合法律事務所李永然律師捐助成立。成立13年來，積極從事各項法律公益事務，普及法律知識、培養法律人才，受到各界認可，獲中華人權協會頒發「2024法治人權貢獻獎」，肯定永然法律基金會在法治人權領域的努力與付出。

李永然律師捐助成立「永然法律基金會」

文／許啟龍律師

案例：

文／李永然律師

　　台灣各大都市有眾多老舊房屋，而這些老舊房屋受限於往昔的建築技術，結構不一定耐震，加上早期公寓很多沒有電梯，而台灣又已進入「高齡社會」，形成老舊房子「困老」的情況。為此政府大力推動「都市更新」，又為加速重建效果，政府於民國106年5月10日制訂《都市危險及老舊建物加速重建條例》，該條例僅適用於「都市計畫」範圍內屋齡三十年以上的老舊合法建築物，且非「歷史建築」，還沒有建築基地最小面積的限制；所以上述門檻對於與有基地面積限制的「都更」相較要低；目前實施後就申請件數「危老」也已經比「都更」多很多。目前台灣民眾經常從媒體上看到「都更」及「危老」重建報導，不免思考自已所有的老舊房屋要何去何從？

文/林清汶(永然法律基金會顧問)

　　內政部以「未依國籍法放棄國籍」為由，將具有「陸配」身分的南投縣前縣議員史雪燕女士解職。儘管史雪燕女士是遞補就任、且已卸任，她都曾是民選公職且資格無疑；如同去年，民眾黨原打算提名「中華兩岸婚姻家庭服務聯盟秘書長」徐春鶯女士為不分區立委，「陸籍人士取得我國國籍者」是否必須放棄大陸國籍才能就任民選公職，即曾引發社會批評。

文/張則君

　　《政府採購法》是政府機關、公立學校、公營事業於辦理工程定作、財物買受、定製、承租及勞務之委任或僱傭等等事項所必須遵循、參考的一部法規。所涉及的層面甚廣、程序繁雜，稍一不慎，承辦人員即有可能被貼上浪費公帑、圖利廠商的標籤。而廠商又要如何分食每年上兆元預算的利潤大餅？面對「政府採購」法律課題，且由專業律師講析給你聽！

　　什麼是「政府採購」？簡單來說，就是政府機關、公立學校、公營事業為了推動行政業務，所進行有關工程、財物或勞務的採購行為。小自文具用品，大到大型工程，只要是政府機關、公立學校、公營事業所需要的物品或服務，都包含在政府採購的範圍之內。為了規範政府機關、公立學校、公營事業採購相關法律行為，我國於民國87年5月27日公布《政府採購法》，並於民國88年5月27日正式施行，訂立此法的主要目的，是為了建立一套公平、公開、透明的採購制度，以確保政府採購能以最有利的條件取得所需的物品、工程或服務。《政府採購法》施行至今已超過25年，其間隨著社會、經濟環境的變遷及科技的快速發展，原有的法規已無法完全適應新的需求，因此，《政府採購法》前後歷經六次的修訂，以因應時代的變革，符合現行社會所需。