文/張則君
在國人的傳統觀念中,認為「有土斯有財」,購買不動產不僅為了安家立命,有時也是身分財富的表徵,然而在買賣及管理不動產時,常會遇到法律、稅務、土地利用、地籍管理、都市計畫、建築法規、公寓大廈管理……等繁雜的問題,稍有不慎,不僅造成金錢上的巨大損失甚至可能因觸法而面臨牢獄之災。永然聯合法律事務所長李永然律師在其46年的律師執業過程中,體會到民眾常因對「不動產」的認識不足,而於購買或管理不動產時衍生出各式各樣紛爭,於是多年來在其經營的各企業體中特別致力於推廣「不動產」相關法律,希望民眾能藉此防患於未然。
「不動產」不僅是人們居住的基本需求,更是一項重要的資產和投資工具,國人「有土斯有財」的觀念根深蒂固,每當累積了一定的財富,首先想到的一定是購買不動產,然而不動產的領域相當複雜,涉及法律、稅務、土地利用、地籍管理、國有土地、都市計畫、建築法規……等,對於一般民眾而言,很難理解其中的專業,於是很容易就產生糾紛,造成權益的損害。