永遠自然─李永然律師部落格

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師．黃志國律師

一、前言：

　　日前第1501期商業周刊封面故事講述「目標可贖回遠期契約」(Target Redemption Forward以下簡稱TRF)投資人受害血淚史(註1)，談到目前台灣約略有3700餘家中小企業因購買人民幣TRF這種複雜性衍生性金融商品，而面臨重大損失，不但企業營運受到嚴重影響，更有倒閉的可能。人民幣TRF風暴儼然已席捲台灣諸多中小企業主，人民幣TRF受害者應如何面對?又合適之糾紛解決途徑為何?筆者謹藉本文予以探討。

　　2017年3月4日上午，李永然律師出席國際扶輪3522地區2017～2018DTTS訓練活動，李永然律師因即將擔任地區法務長，特別受邀出席參加活動，此次訓練活動由DGE paul主持，國際扶輪3520地區總監DK出席致詞。

　　2017年3月3日下午5時，李永然律師以理事長身分主持中國政法大學台灣校友會第四屆第三次理監事聯席會議，會中討論各項會務及於2017年3月25日即將舉辦之會員大會與研討會相關事宜。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李廷鈞地政士

　　打民事官司時，如果「訴訟標的」的權利，其取得、喪失、設定或變更，依法必須登記的，當事人已向管轄法院起訴、合法而且不是顯無理由時，當事人可以向該「受訴法院」聲請發給「已起訴的證明」；當事人一旦取得後，即可持該已起訴證明向「該管登記機關」請求將「訴訟繫屬的事實」予以註記（參見《民事訴訟法》第254條第5項）。目前實務上因「不動產物權」的爭訟涉及運用此規定的情形甚多。

　　此一規定的目的，是為使受讓「訴訟標的權利」的第三人有知悉該「訴訟繫屬之事實」的機會，避免其遭受不利益，及減少受讓人於知悉有「訴訟繫屬」的情形而仍為受讓時，因主張「善意取得」而生的紛爭，以保障訴訟繫屬相對人及受讓人的權益，防止紛爭擴大。

　　2017年3月2日晚間6時30分，李永然律師以理事長身分出席兩岸經貿交流權益促進會理監事會，會中所有出席者大家相互道賀新的一年事事順利並積極討論會務發展。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎吳任偉律師 

　　民眾如面臨民事糾紛，從「預防法學」的觀點來看，找個值得信賴且具備民事專業能力的好律師，經由諮詢、證據資料的整理，以協助民眾釐清爭點、發現爭議問題的真正核心，藉以妥適決定後續的程序進行與法律主張，可說是相當重要的一件事情。

 每一位民眾所面臨的民事糾紛與法律問題，都不相同 

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國106年2月18日經濟日報A14版林潔玲記者所撰「房地合一稅收 比預期少」的報導，房地合一新制實施至今已滿一年，根據財政部統計，民國105年房地合一申報件數共1萬5,044件，由於部分申報案件含多筆交易，所以在一件多筆的情形下，總申報筆數為1萬6,346筆，其中申報有應納稅額占比約三成五，申報無應納稅額則有六成五，自繳稅額新台幣12.4億元。。

    觀察民國105年多數申報案件是屬於民國105年1月1日以後取得的房地，且於當年度交易的案件，適用稅率為45%者，在申報交易筆數當中占比最多，接近申報有應納稅額的交易筆數約一半，即2,790筆，而其申報應納稅額為新台幣5.33億元，也占四成二。財政部提醒，個人應於交易房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內向稽徵機關辦理申報；營利事業則併入營利事業所得額於次年5月辦理結算申報。由於營利事業所得稅未屆申報期，因此目前尚無去年度營利事業適用房地合一新制的相關統計。    

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎許淑玲律師

　　法律是極其專業的一門學問，因此，當遇到訴訟糾紛或法律爭議事件時，最好還是委託律師處理，以免影響自身權益。

　　然而台灣目前約有一萬一千多名律師，素質良莠不齊，是否能夠找到一位專業、認真、適合自己的好律師，攸關訴訟糾紛或法律爭議事件能否圓滿解決。因此，不得不好好了解、研究如何才能找到一位專業、認真、適合自己的好律師。

　　民事糾紛大約是一般民眾最容易到的了。大至欠債不還、傷人身心，小至網路購物標錯價認不認，大的傷身，小的也傷神。遇到民事糾紛怎麼辦？只有打官司一途嗎？

　　其實不然，解決民事糾紛的管道多樣，不只上法院提訴訟一種。永然聯合法律事務所所長李永然律師指出，雖然所有的民事紛爭都可以訴訟解決，但是打官司要寫書狀，還得出庭，若不出庭就得請律師、調查證據、傳證人、言詞辯論等，程序既複雜又冗長，當事人需要花費很多勞力、時間、費用，尤其一個案件標的金額如果超過新台幣一百五十萬元的話，就可能歷經第一審、第二審、第三審；有些到第三審廢棄原審判決發回以後還有更審，官司打到最後，真的可以說是「頭毛都變白了」。若能經由訴訟外之紛爭解決機制，短時間內解決民事紛爭，自屬最佳良策。

　　2017年2月28日晚間，「馬氏思上文教基金會」召開董事會議，由馬漢寶董事長主持，李永然律師等董事均出席會議，時光飛逝，此一基金會已成立將近18年，也在法治文教方面提供許多貢獻 。