永遠自然─李永然律師部落格

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師、洪偉修律師

案例：

　　A於民國（下同）102 年12月23日上午10時30分駕駛車牌號碼YR-XXX計程車，行經臺北市文山區興隆路一段時與重型機車騎士發生交通事故，經交通警察機關調查並製作道路交通事故調查卷宗在案；嗣後，A因民事訴訟需求，欲向交通警察機關申請閱覽系爭事故之「道路交通事故調查報告表」及「談話紀錄表」。試問：

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國106年2月23日經濟日報A14版劉懿慧記者所撰「限制房客申報租金 最重罰30萬」的報導，租屋族省稅小撇步！房屋租賃新制民國106年上路，明定房東不可限制房客用租金扣繳綜合所得稅，否則最高可處新台幣30萬元罰鍰。財政部南區國稅局提醒，民眾應妥善保留支付租金的相關單據，以利隔年申報綜所稅時可列舉扣除。

    財政部南區國稅局表示，依《所得稅法》規定，納稅義務人本人、配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋，供自住且非供營業或執行業務使用的租金支出，可備妥證明文件後，列報租金支出扣除額，但每一申報戶無論所繳租金多寡，每年可扣除額以新台幣12萬元為限。而證明文件可二選一，其一是租賃契約書、付款證明及納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬，在課稅年度在該地址辦竣戶籍登記的證明；或是納稅義務人載明承租的房屋，在課稅年度內是供自住，且非供營業或執行業務使用的切結書。

　　2017年3月14日下午，李永然律師在貿仲王承杰秘書長的引介之下，參訪福建平潭綜合實驗區的「海峽兩岸仲裁中心」。

　　2017年3月14日下午，李永然律師至中國大陸福建平潭「臺灣商品免稅市場」參訪，了解市場的運作。

加強受刑人「再社會化」，矯正執行應列為國策

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師

　　全國司法改革會議正在進行籌備會議，其中議題也包括探討監所問題，日前法務部邱太三部長也針對目前監所的問題提出四大改善措施。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎張則君

　　許多人在看到「永然高中法律生活營」的招生簡章時，都不禁驚訝，為什麼有這麼多專業的法律師資、豐富的課程內容，卻不收取任何學費，永然法律基金會董事長李永然律師說：「培養專業的法律人才，是我的使命；有能力回饋社會，是我的榮幸。我們希望所有對法律有興趣的同學，都有接觸法律的機會，不論貧富，站在同一個起跑點上，於是我找了許多志同道合的朋友協助，大家出錢出力，一起打造出永然高中法律生活營這個營隊。」在李永然律師積極培養法律人才的理念下，「永然高中法律生活營」至今邁入第17期，有上千位高中學子參與過這個營隊，他們藉由營隊的學習，了解法律的重要，即便將來不是就讀法律科系，也讓法治觀念隨之成長茁壯。

專業法律營隊，學校師生的最愛

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師

　　近日報載「獄政改革！假釋透明化 強化被害人與社區參與」、「透明化 假釋審核 被害人可列席」等報導，法務部提出四大「獄政革新」措施，其中之一為「假釋透明化：被害人與社區參與，假釋決定有司法救濟」。中華人權協會長期關注與致力推動的「監所人權」議題，終於受到法務部的正視，本次法務部提出「獄政革新」的想法值得肯定。不過，「假釋制度」除了法務部提出的「透明化」之外，本人認為更應加強「公正化」與受刑人的「可預期化」兩個面向，才能真正達到改革假釋制度的目的。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國106年3月10日聯合報B2版邱瓊玉記者所撰「單一自用住宅 北市擬降稅優惠」的報導，為了鼓勵都更也保障單一自用住宅戶，北市計畫推出自住房地優惠3方案，方案一建議房屋稅率降為1%，方案二降低稅基，方案三則由市府補助房屋稅的1/6。財政局陳志銘局長表示，預計全市約22萬單一自住戶受影響，其中又以新屋及都更戶受惠最大。這三個方案將於居住正義論壇中討論後，再做決定。

　　北市財政局陳志銘局長表示，「單一且自住」是以全國總歸戶，只要每人名下僅一間房屋，並實際設籍於台北市都算數。過去常有民眾抱怨，參與都更後，房屋稅暴增，因此方案一是建議中央修改《房屋稅條例》，將單一且自住的房屋稅率從現行1.2%降為1%，增加都更誘因。而方案二是稅基調降，也就是比照所得稅的免稅額制度，訂定一定比例的房屋評定現值「減項空間」，若房屋評定現值可減新台幣10萬元，換算「房屋稅稅率」後則可少繳新台幣1200元。至於方案三則是由政府補助房屋稅的1/6。陳志銘局長表示，若以全市22萬單一自住戶來計算，北市府約需編列新台幣2億多元預算。

　　2017年3月12日下午，李永然律師前往去花蓮吉安慶修院參觀，這座自日據時代(1917年)建造迄今的佛教寺院，原名「吉野布教所」，建立的目的是以宗教安定的力量，撫慰移民的思鄉之情，為空海（弘法大師）的真言宗，自1997年公告為縣定古蹟，漫步其中，心中感到無比平靜祥和！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國106年3月10日蘋果日報B3版陳世峰記者所撰「6處新建社宅今年招租」的報導，總統蔡英文8年20萬戶社宅動起來，地方政府積極規劃社宅興建，民國106年主要都會區預計有6處新建社宅將啟動招租，包括台北市1處、新北市4處基地及台中1處，至少千戶名額可供申請。官員指出，目前多數社宅仍在趕工興建，預計民國107、108年可望進入社宅收割期，滿足民眾需求。民國106年雖有「健康公宅」及「興隆公宅二期」完工，不過僅前者有機會在11月啟動招租，台北市都發局表示，租金將依周邊老公寓租金行情85折訂定，尚在估價。「健康公宅」位於台北市松山區健康路及三民路口，規劃2區共釋出507戶，1~3房型皆有。台北市都發局住宅企劃科科長簡瑟芳表示，健康公宅將於9月完工，最快11月可啟動招租，承租資格均比照大龍峒，即年滿20歲，設籍北市或在北市就讀、就業等條件。