永遠自然─李永然律師部落格

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎李永然律師

　　近日報載「獄政改革！假釋透明化 強化被害人與社區參與」、「透明化 假釋審核 被害人可列席」等報導，法務部提出四大「獄政革新」措施，其中之一為「假釋透明化：被害人與社區參與，假釋決定有司法救濟」。中華人權協會長期關注與致力推動的「監所人權」議題，終於受到法務部的正視，本次法務部提出「獄政革新」的想法值得肯定。不過，「假釋制度」除了法務部提出的「透明化」之外，本人認為更應加強「公正化」與受刑人的「可預期化」兩個面向，才能真正達到改革假釋制度的目的。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國106年3月10日聯合報B2版邱瓊玉記者所撰「單一自用住宅 北市擬降稅優惠」的報導，為了鼓勵都更也保障單一自用住宅戶，北市計畫推出自住房地優惠3方案，方案一建議房屋稅率降為1%，方案二降低稅基，方案三則由市府補助房屋稅的1/6。財政局陳志銘局長表示，預計全市約22萬單一自住戶受影響，其中又以新屋及都更戶受惠最大。這三個方案將於居住正義論壇中討論後，再做決定。

　　北市財政局陳志銘局長表示，「單一且自住」是以全國總歸戶，只要每人名下僅一間房屋，並實際設籍於台北市都算數。過去常有民眾抱怨，參與都更後，房屋稅暴增，因此方案一是建議中央修改《房屋稅條例》，將單一且自住的房屋稅率從現行1.2%降為1%，增加都更誘因。而方案二是稅基調降，也就是比照所得稅的免稅額制度，訂定一定比例的房屋評定現值「減項空間」，若房屋評定現值可減新台幣10萬元，換算「房屋稅稅率」後則可少繳新台幣1200元。至於方案三則是由政府補助房屋稅的1/6。陳志銘局長表示，若以全市22萬單一自住戶來計算，北市府約需編列新台幣2億多元預算。

　　2017年3月12日下午，李永然律師前往去花蓮吉安慶修院參觀，這座自日據時代(1917年)建造迄今的佛教寺院，原名「吉野布教所」，建立的目的是以宗教安定的力量，撫慰移民的思鄉之情，為空海（弘法大師）的真言宗，自1997年公告為縣定古蹟，漫步其中，心中感到無比平靜祥和！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國106年3月10日蘋果日報B3版陳世峰記者所撰「6處新建社宅今年招租」的報導，總統蔡英文8年20萬戶社宅動起來，地方政府積極規劃社宅興建，民國106年主要都會區預計有6處新建社宅將啟動招租，包括台北市1處、新北市4處基地及台中1處，至少千戶名額可供申請。官員指出，目前多數社宅仍在趕工興建，預計民國107、108年可望進入社宅收割期，滿足民眾需求。民國106年雖有「健康公宅」及「興隆公宅二期」完工，不過僅前者有機會在11月啟動招租，台北市都發局表示，租金將依周邊老公寓租金行情85折訂定，尚在估價。「健康公宅」位於台北市松山區健康路及三民路口，規劃2區共釋出507戶，1~3房型皆有。台北市都發局住宅企劃科科長簡瑟芳表示，健康公宅將於9月完工，最快11月可啟動招租，承租資格均比照大龍峒，即年滿20歲，設籍北市或在北市就讀、就業等條件。

　　由李永然律師好友盧星華醫師出任理事長之「台灣安寶婦幼健康促進協會」於2017年3月11日舉辦成立大會，李永然律師特撰寫賀詞獻上祝賀之意，全文如下：

恭賀台灣安寶婦幼健康促進協會成立

　　健康的母親及孩童，是帶來家庭幸福與社會安定的真正財富。

　　2017年3月12日早上，參加台北忠誠扶輪社二日花蓮行的李永然律師，一早與台北忠誠扶輪社Louie社長在遠雄悅來飯店大合影，上午再和社友們一同前往雲山水（有熊的森林Villa）踏青，享受美景，洗滌心靈。

　　2017年3月11日，李永然律師以創社社長身分，參加了台北忠誠扶輪社舉辦的花蓮旅遊，活動由Louie社長帶隊，大夥一起開心出遊，欣賞美景，享受美食。

　　2017年3月10日晚上6時30分，李永然律師出席國際扶輪台北地區CP聯誼會例會，由會長PDG Computer主持，李永然律師為本屆的副會長兼財務長，所有CP互動熱絡，渡過一個開心的晚宴時光。

                                                                          文■永然文化編輯部

　　性侵小模案外案，主嫌誣陷梁姓女友涉案，導致梁姓女友遭羈押，網路酸民及鄉友罵爆，拼命在梁姓女友臉書留言謾罵，留言竟高達近四萬筆！日前梁姓女友因不在場證明被撤銷羈押，於是稍早留言謾罵的酸民及鄉民立馬上網刪留言，深怕遭梁姓女友告刑事誹謗罪。小編當然也要立馬請教對妨害言論及網路言論有研究的永然聯合法律事務所李永然律師，梁姓女友真的能告這些酸民及鄉民《刑法》的誹謗罪嗎？

　　2017年3月出刊的獨家報導雜誌，內文介紹22位商業不動產投資師公開他們創富之路的致勝祕訣，全文如下：