民國103年11月19日 工商時報A5版記者于國欽 「Q2雙北購屋壓力 居高不下」的報導稱:內政部剛完成的「第2季房價負擔能力指標」顯示,由第1季的7.51倍提升至第2季全國房價的8.34倍,其中新北市略升至12.8倍,台北市微降至14.25倍,雙北市民眾仍得不吃不喝12年以上才能買得一屋,購屋負擔依然居高不下。

  內政部表示,與今年首季比較,第2季六都裡台北市降至14.25倍,新北市升至12.8倍,皆屬「房價負擔能力過低程度」。而台中市升至8.15倍、高雄市升至7.64倍、桃園縣升至7.09倍,仍是「房價負擔能力略低程度」,至於台南市6.18倍則屬「可合理負擔程度」,房價所得比以屏東縣4.62倍最低。

  目前中價位低於新台幣510萬元者可負擔得起利率的,除了台北市、新北市外還有台南市、高雄市、宜蘭縣、基隆市等14縣市,筆者認為投資者的投資嗅覺是比一般人敏銳,建築商在大興土木時,政府如具有警覺性就不至於造成今天房價只增不跌。為了抑制房價穩定,政府還制定實施了許多政策,奢侈稅、豪宅稅、貸款成數利率降低、實價登錄….等!房價依舊上漲,從內政部估計的數據看,不是用政策就可抑制房價,而是應該要依各縣市需求、投資反常情形來制定政策,盲目的壓制﹐反而造成貧富差距更大,房價更高!這都不是我們所樂見的情形!

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