永遠自然─李永然律師部落格

　　民國103年11月19日蘋果日報A19版記者 潘姿羽「海外豪宅來台出售量暴增」的報導稱：台灣富豪愛買房，海外業者看準台灣富豪到海外置產的商機，來台售屋意願提高，民國103年頂級豪宅來台銷售金額暴增。「海外業者知道台灣不缺資金，對購買力更有信心。」所以口耳相傳，民國103年代理的頂級豪宅案便有所增加。 有業者指出，國內「奢侈稅」、「囤房稅」、「實價課稅」使買房成本增加，才讓投資人轉戰海外。

　　筆者認為台灣人對投資房地產特別感興趣，投資資金又不缺乏，但在台灣政府打房政策下實施豪宅稅、奢侈稅、實價課稅….等，使得資金無處去的情況下，只好選擇海外穩定市場發展，所以台灣仲介業也嗅到開發商機，而開始成立國外投資部，帶領台灣投資者往鄰近日本國家、馬來西亞、柬浦寨等國家前往，也使得國外開發商對台灣客戶有興趣而來台開發洽談，這對台灣也是一種危機，望政府要抑制台灣房地產暴漲，不要只用一些治標不治本的政策來抑制房價，反而讓房價不降反增，而應全面性對區域性房地情形制定政策，這才不致使台灣資金外流，也不會造成國人對政府失去信心，進而金不留台灣，心也不願放在台灣！