2０１１年１１月２２日下午１時３０分，我與事務所同仁黃斐旻律師一同赴永然法律研究中心演講「奢侈稅法律疑難與解決實務」。
現場學員眾多，也熱烈回應，並提出了許多問題，我與黃律師一一回應，茲節錄提問如下：
１．購入新板特區預售屋３５００萬，１００年５月份出售５５００萬。國稅局查核後，要求以實價課稅並補稅，因此現在如有未滿二年之房屋要出售，是否有奢侈稅及實價課稅雙重問題？
２．公同共有，被法拍，剩餘價金。因共有人無法會同，如何申請分別共有方式分配債權（剩餘價金）
３．買賣以信託（自益）方式登記，有無使公務人員登載不實之罪嫌？
４．台北市信義區「台北花園」案，土地向國產區租建物取得所有權，倘兩年內再行出售，是否有「奢侈稅」？
５．台北市「京站」案，僅有使用權之買賣，是否不適用奢侈稅，係以所得稅其他所得課稅？
６．預售屋（登記前）之轉讓實例：請建設公司換約，但成交金額與原購入金額同，差價部分如何簽定？
７．祭祀公業法人xxxx，登記完成後出售土地（２年內），奢侈稅的課稅義務人？
８．若該法人出售土地後，已無資產，是否要辦理清算？
９．１００年５月３０日因銀行貸款成數降低，甚至有可能土融因出售而無法如原來成數貸，經律師公證，若於１０２年２月１日做產權移轉可否免除奢侈稅？（建商）
１０．賣的標的於１００年６月１日後買的，未滿２年出售，可否免除奢侈稅？
現場學員眾多，也熱烈回應，並提出了許多問題，我與黃律師一一回應，茲節錄提問如下：
１．購入新板特區預售屋３５００萬，１００年５月份出售５５００萬。國稅局查核後，要求以實價課稅並補稅，因此現在如有未滿二年之房屋要出售，是否有奢侈稅及實價課稅雙重問題？
２．公同共有，被法拍，剩餘價金。因共有人無法會同，如何申請分別共有方式分配債權（剩餘價金）
３．買賣以信託（自益）方式登記，有無使公務人員登載不實之罪嫌？
４．台北市信義區「台北花園」案，土地向國產區租建物取得所有權，倘兩年內再行出售，是否有「奢侈稅」？
５．台北市「京站」案，僅有使用權之買賣，是否不適用奢侈稅，係以所得稅其他所得課稅？
６．預售屋（登記前）之轉讓實例：請建設公司換約，但成交金額與原購入金額同，差價部分如何簽定？
７．祭祀公業法人xxxx，登記完成後出售土地（２年內），奢侈稅的課稅義務人？
８．若該法人出售土地後，已無資產，是否要辦理清算？
９．１００年５月３０日因銀行貸款成數降低，甚至有可能土融因出售而無法如原來成數貸，經律師公證，若於１０２年２月１日做產權移轉可否免除奢侈稅？（建商）
１０．賣的標的於１００年６月１日後買的，未滿２年出售，可否免除奢侈稅？
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