永遠自然─李永然律師部落格

2019年5月11日晚間，李永然律師出席福祿同修兄弟會聚會，大家歡聚一堂，一同慶祝母親節。

文◎李永然律師、鍾亦庭律師

【問題】

　　「豪米」公司為一知名的糯米醋公司，其獨家研發的「五印醋」，廣為社會大眾熟知，但並未向經濟部智慧財產局申請專利。然而，「豪米」公司的廠長王甲先生自「豪米」公司離職後，竟心生歹念，搶先向經濟部智慧財產局申請該專利。試問「豪米」公司依法應如何救濟？

2019年5月9日上午11時30分，李永然律師前往中華人權協會出席「司法改革研討」會議，由林天財理事長主持，蘇友辰丶楊泰順丶李宜光丶陳明等人一同出席研討。

文／王蘭英．圖／王蘭英、文獻中心

　　聰明機智又親切幽默，理性嚴謹又俠義慈悲，口才便給又兼顧情理，這就是擔任靈鷲山佛教教團法律顧問的李永然律師，溫文儒雅的紳士風格，打破一般人對律師的刻板印象。深信佛法的他，不論法律專業或待人處世，眼耳鼻舌身意，在在慈悲，處處智慧，全是因為遇見佛法後，老老實實讀經體悟，展現悲智雙全的正覺。

2019年5月8日下午2時30分，中華民國仲裁協會舉行第十七屆第一次理監事聯席會，由李復甸理事長主持，李永然律師以常務理事身分出席與會，針對會務發展進行了解與討論。

李　序

　　在「有土斯有財」的傳統觀念影響下，大部分的民眾都希望在一生中能擁有屬於自己的不動產，不論是做為自用、投資或傳承之用，但不動產所涉及的法律問題極其複雜，稍有不慎即可能造成龐大的損失，因此在面對處理不動產時，應多加了解不動產所涉及的各項法規。

　　余自民國67年通過律師高考，並於民國68年間正式登錄執行律師業務，執業40餘年以來，所接觸的案件不計其數，各種類型都有，其中又以不動產相關問題較為常見，針對不動產法律問題，其中最為根本即屬《土地法》，想要認識並進入不動產等相關領域，更不能不了解其相關各項規定，且《土地法》攸關一國的土地政策，往往左右了國家的經濟發展，由此便可暸解《土地法》的重要性。

　　2019年5月6日，李永然律師以兩岸經貿交流權益促進會創會理事長身分與現任石賜亮理事長一同接待來自山東濟陽區的貴賓。來訪的團員包括呼廷貴先生、王連泉先生、傅中先生、范兆春先生、張本才先生、楊相軍先生等六位。李永然創會理事長為「兩岸經貿交流權益促進會」及「永然關係企業經營團隊」進行介紹。會後雙方互贈禮物，所有人員一同合影留念。

　　晚間李永然創會理事長、石賜亮理事長、謝顯榮理事、甘德清理事、王啟漢先生和張菁雯秘書長，於上海鄉村餐廳濟南店宴請濟陽區貴賓，大家藉由餐敘互相交流情誼，讓此次參訪活動圓滿結束！

2019年5月6日晚間，李永然律師出席由兩岸經貿交流權益促進會石理事長宴請來自山東濟南市濟陽區司法訪問團餐會，該團由呼團長帶隊，雙方進行交流。

文◎李永然律師

一、近來有買預售屋而遭斷頭的買受人：

　　近年來因政府打壓房地產，政府透過持有稅(如：房屋稅、地價稅)的提高、豪宅稅的課徵、限制貸款成數…等手段，抑制房地產價格的上漲。在這段期間有些購買預售屋的買受人，已經付了數期的自備款，後續無法繼續繳納期款，出賣預售屋的建設公司以「存證信函」、「律師函」催告買受人；在買受人無法支付的情形下，建設公司就發函解除買賣契約，並沒收買受人已付的期款。這類型的案件近來時有所聞；而買受人最心疼的是已付的款項可以請求返還或酌減嗎？筆者謹透過本文予以剖析。

文◎李永然律師、沈曉玫律師

案例：

　　甲駕駛自用小客車在變換車道時未打方向燈，不慎追撞前方乙所駕駛的超跑，致超跑車失控打滑撞向中央分隔島，造成車頭全毀、乙受傷送醫，經初步估算，乙的超跑修繕費用需新台幣(下同)1000萬元、醫藥費用20萬元，請問乙依法可否向甲求償？如甲有投保「超額責任保險」，則其情形有何不同？