永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國106年2月3日經濟日報A13版記者郭幸宜所撰「三商銀挺都更 將自地改建」的報導，華南都更計畫有新進展。華南金董事長吳當傑表示，華南金預計3月取得子公司新北市土城區建築執照，進行自有土地都更，希望帶頭示範，力挺都更政策，目標成為公股行庫都更融資前三大行庫。據了解，華南金計畫都更的土地，是位於新北市土城區，鄰近鴻海集團的土地，該土地是由華南金集團子公司所持有，結合當居民自有土地，民國105年底已完成土地整合與相關流程，估計3月就能拿到建築執照。
第一銀行總經理周伯蕉也表示，一銀在2005年就積極投入都更，銀行也將部分老舊行舍重建、自有土地興建計畫，列為年度重點工作，將配合政府都更政策，快馬加鞭推動都更。周伯蕉總經理指出，銀行投入都更面臨最大問題在於法規與整合不易，例如，一銀北投分行與行舍後分的土地，就卡在該筆土地是一銀與台北市政府共同持有，加上與附近店家整合尚未取得共識，讓部分都更案一直拖延。彰化銀行則預定將五個屋齡較高自有行舍拆除重建，包括位於台北市延平北路北門分行、天津街宿舍以及位於重慶南路的台北分行，都是列入拆除重建的名單。
筆者認為很多公股銀行的行舍或員工宿舍的確已過於老舊，如果透過「都市更新」將其更新成新商業大樓或新式建築物，不僅可以帶給民眾更舒適寬廣的服務空間，也讓都市面貌有煥然一新的感覺，期盼公股銀行能成為都更的領頭羊，為台灣的都市更新注入活水。
永然聯合法律事務所李永然律師也認為台灣地處地震帶，台灣的許多房子均已老舊，市容也呈現零亂老舊，為了保障人民「居住權」及改善都市容貌，都市更新務必加速推動，現在「三商銀」能帶頭參與，對於都更政策必有助益；不過更迫切的在立法院之《都市更新條例》修正案，應趕緊通過修法，使都更的推動更有依靠！
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