永遠自然─李永然律師部落格

2022年3月11日中午，中華人權協會舉行理監事會議，由高思博理事長主持，李永然律師以名譽理事長身分列席，討論會務發展現況。會後進行餐敍，理監事們開心互動。

文◎李永然律師、陳宜鴻律師

一、辦理自主都市更新案例解析：

　　大熊社區住戶的房屋屋齡都已超過六十年，建物外牆磁磚最近有剝落的情形，有住戶經過遭掉落的磁磚砸傷，加上最近地震頻繁，所以有不少住戶希望能夠透過「都市更新程序」重建房屋，大熊社區的主任委員阿智整合住戶的意見後，計畫由住戶自己辦理重建，而不委託「都市更新事業機構」擔任「實施者」，試問：大熊社區的住戶是否可以自行擔任實施者辦理都市更新程序？由「都市更新會」擔任實施者與由「都市更新事業機構」擔任實施者兩者差異為何？大熊社區住戶在組成都市更新會實施都市更新的過程中，應注意的法律事項為何？就前揭問題，筆者擬謹藉本文予以剖析。

文◎李永然律師

一、「毒品」對人體危害甚於「煙、酒」

　　在社會上常有人提醒不要抽菸，因「抽菸」對身體健康，尤其是「肺部」傷害最大，又「喝酒」因有了酒癮或飲酒過量，往往肇生事端，如：酒後駕車肇事，鬧事、酒後亂性、發酒瘋…等等不一而足。至於「毒品」其對國人健康的危害更不在話下。

　　據近日新聞報導，依律師懲戒統計結果顯示，有95位違反《律師法》的懲戒案件中，以利用偵查中卷證資訊獲知權的行使，協助被告串證、滅證的案件為大宗，司法界因而對於是否針對此部分以修法方式加以限制防堵。究竟律師在偵查中羈押程序目前的卷證資訊獲知權是否應該受到限制？

　　早期我國刑事訴訟在「偵查」期間，被告及犯罪嫌疑人無法選任辯護律師為其進行辯護，嗣後於民國71年8月4日《刑事訴訟法》第27條修正後，被告才可以在偵查階段中選任辯護人。然而當時的律師於偵查階段中，若遇到被告羈押審查程序，僅能陪同被告出庭，基於「偵查不公開」的限制而無法閱卷，藉以了解檢察官據以聲請羈押的理由，致為被告行使防禦權時，難以有效發揮。而後於民國106年4月26日修正的《刑事訴訟法》第33條之1，才讓律師可以在偵查中的羈押審查程序中閱卷。

文◎李永然律師

　　民國111年元月22日聯合報A1版刊載「城中城噬46命 縱火婦求死刑」的報導，黃姓婦人因為自己的男友與前女友舊情復燃，醋勁大發，由愛生恨，憤而將「點燃的沉香灰燼」倒在沙發引起房內悶燒，四十分鐘後閃燃大火，釀成住戶嚴重傷亡，遭臺灣高雄地方檢察署依「殺人罪」、「放火罪」提起公訴，並同時請求法院對黃姓婦人判處「死刑」!

　　由這個案例，令大家想起「瞋恨心」是人之大敵，人要走修行之道，乃是為革新自我內心本性之道，「瞋恨」也會在人的內心造成混亂的雜染；瞋怒的產生是人在感覺自已在某方面受到傷害，於痛苦發生後，做出「愚痴」的反應，而去傷害他人（註1）。

2022年3月9日下午2時，永然聯合法律事務所桃園所許啟龍主任律師與李永然律師一同前往「台北市進出口商業同業公會」演講，主題為「常用商務契約擬訂技巧與契約管理之實務」，由李永然律師開講前半埸，許主任律師負責下半場，二人合作無間，詳細解析商務契約的重點，現場的聽眾受益良多。

文◎李永然律師、谷逸晨律師

一、共有土地分割須注意法律的限制

　　我國人民向來存在「有土斯有財」的觀念，但是土地經過幾代人的傳承，不免因為繼承關係而產生繼承人間共有土地的情形。又或者因為其他的因素，導致單一地號的土地，由兩人以上的共有人所共有。此種共有土地的情形，因為土地有限的特性，若共有人間無法取得土地使用的共識，將導致土地的利用效率不彰，有害於社會經濟的發展。再者，土地相較於其他物品，價值較為高昂，也有以土地應有部分進行投資之情形。因此，分割土地時，應留意分割之法律上限制，以免權益受損或投資目的不達。

　　我國這些年來不斷有議員等地方民意代表涉及詐領助理費，而遭檢察官依《貪污治罪條例》第5條第1項第2款「利用職務上的機會，以詐術使人將本人之物或第三人之物交付」的「公務員詐領財物罪」，並遭法院判決有罪確定，進而入監服刑。

　　就以最近前台北市議員童仲彥被控在議員任內詐領助理費新台幣十二萬餘元，第一審判有期徒刑7年6個月；第2審法院判決認定僅詐領新台幣五萬餘元，改判有期徒刑3年10個月，最高法院駁回其上訴而確定。僅因五萬多元換來3年10個月有期徒刑，更凸顯出議員涉犯詐領助理費「情輕法重」的問題。

文◎李永然律師、盧孟蔚律師

　　隨著網際網路的發展與普及，所帶來全球化的網路經濟，而使得現代人可以不需出門，即可透過網路交易平台的電子商店進行線上且即時的新興購物型態，特別是自民國（下同）109年間因嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）的影響，全世界著眼於防疫、隔離並避免人與人面對面的接觸，更促使網際網路購物的電子商務交易模式成為疫情下的市場主流，而如雨後春筍般蓬勃發展。

　　然而「網路購物」與傳統「面對面交易」模式不同，網路購物的締約方式通常是以電子文件所簽訂的「電子契約」來規範雙方的權利義務關係。

2022年3月6日上午，中國政法大學台灣校友會舉行會員大會，由蘇隆恵理事長主持，會中改選理監事，下屆由石賜亮接任理事長，郭俊良丶杜啟堯擔任副理事長，呂錦峯為新任秘書長，李永然律師於中午出席餐會，校友們群聚一堂聯誼敍舊。