永遠自然─李永然律師部落格

2021年5月1日上午8時，李永然律師出席由忠誠社丶忠美社丶美好人生協會聯合舉辦的健行活動，在捷運北投站集合後，前往「中正山健行步道」，由黃文賢先生帶路，大家一路走到觀景台，再下行至停車場喝飲料聊天，中午則到竹子湖的餐廳用膳，享受一趟開心的健康之旅。

2021年4月30日下午，李永然律師與永然聯合法律事務所陳淑芬主任律師丶副召集人黃志國律師一起合照留念，黃律師在所內任職已經有六年，今天是在所內的最後一天，自5月1日起，即將自己開業，李律師也祝福他未來一切順利。

 文◎ 李永然律師

案例：甲經營一家大大冷凍空調公司，常須與客戶或協力廠商間訂立「契約」，甲曾聽聞「契約自由原則」，但不解其意義?又此一原則在適用時，有無限制?

文◎李永然律師

　　民國110年2月3日工商時報A5版一則「簡訊詐騙  全球年增190%的報導，同一天自由時報A13版一則「華山草原分屍案  兇手陳伯謙脫產」的報導。這兩篇報導同時都在顯現人之「愛財貪利」的本性。

　　首就「簡訊詐騙猖獗  全球年增190%」的報導稱：「…詐騙簡訊成本低、到達率高，短時間已成為詐騙集團的常態手法。…」。行詐騙的歹徒為了貪圖別人的財物，利用人性的弱點，達成獲取財物的不法目的。

2021年4月28日晚間，美好人生協會舉行理監事會，李永然律師以理事長身分主持會議，會議中大家針對會務發展充分討論，直至8時30分圓滿結束。

2021年4月28日下午2時30分，黃啟瑞基金會召開董事會，由黃書瑋董事長主持，李永然律師也以董事身分出席，了解會務運作情形，會議至下午4時順利結束。

2021年4月28日上午11時，國際扶輪3480丶3520地區前CP會會長黃林素梅女士前來永然聯合法律事務所與李永然律師交流，兩人並合影留念。

2021年4月28日上午10時，李永然律師四位友人邱創盛丶林永法丶林中和丶蕭新永前來所內拜訪丶和李永然律師一起喝咖啡閒聊，敘敘舊，相談甚歡。

2021年4月28日上午，財團法人金桔健康促進基金會正式成立，由丁淦任先生出任董事長，李永然律師則參與並擔任董事，深感與有榮焉。

李　序

　　我國《信託法》自民國85年制定以來，實施至今已有二十餘年，國人運用信託藉以管理財產的情形日益增多，信託的運用也愈趨多元化，包括：金錢信託、有價證券信託、不動產信託、公益信託……等。其中「不動產信託」相當常見，余之法律事務所及永然地政士聯合事務所也常為當事人提供這方面的服務。按「不動產信託」係指不動產所有權人，將其名下的不動產信託予受託人，由受託人依據雙方所簽訂的「信託契約」，將信託的不動產透過開發、管理處分及經營等程序，加以興建、出租、經營及出售，或於興建完成後歸還予委託人，以符合委託人目的之信託制度。因此善用不動產信託，即可藉由專業管理讓不動產永續經營，以達到投資理財、節省稅負及保障家人權益等多重目的。

　　民眾要辦理不動產信託，除了須具有完備的「信託」法律知識外，對於不動產信託契約的訂立及不動產信託相關登記也須十分留意。最好能透過閱讀書籍或上課學習，來增加對於「不動產信託」的認識，或尋求專業律師及地政士加以協助，才能確保自身權益不受損害。