永遠自然─李永然律師部落格

　　2017年8月28日中華民國仲裁協會舉辦「2017台北國際仲裁暨調解研討會」，晚間宴請來自各地的與會者，李永然律師以常務理事身分出席，並與來自香港丶菲律賓丶越南的貴賓合影留念。

文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106年8月24日工商時報A5版蔡惠芳記者所撰「7大建商避險 加碼商用不動產」、「轉戰商用市場 建商保本新顯學」的報導，房市買氣凍，新建案銷售速度跟著放緩，銷售率甚至僅剩高峰期的三分之一不到。所以最近一些居高思危的大型建商，紛紛未雨綢繆，布局商用不動產，逐漸壓低住宅比重、提高商用不動產比重，以確保毛利、降低開發和銷售的潛在風險。

　　擔任律師將近四十年，我親眼目睹許多民眾因為法律觀念的不足，因而誤觸法網造成自身權益受損，深感法律對於個人、家庭、企業及社會的重要性。因此，期待台灣能成為一個更健全的法治社會；想要達成這一個理想，首先必須將「法治教育」向下紮根；而向下紮根，則應從提昇青少年學子的法治觀念及培養大家對法律的興趣開始。

　　「永然法律基金會」有鑑於此，自2011年起開始利用寒、暑假期間舉辦「永然高中生法律生活營」，希望透過法律課程的學習與司法環境的實地參訪等方式，能發揮兼具推廣法治教育，並協助青少年學子們檢視自我是否願以「法律相關事務」為職志；對於不想就讀法律科系的學員，也可藉由參與此一活動，充實自我的法律知識，成為一位知法、守法及用法的好國民。

文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106年8月24日自由時報A11版鍾泓良記者所撰「六張犁反公宅 大樓牆面掛廣告」的報導，台北市都市發展局規劃於信義區六張犁陸軍保養廠（簡稱陸保廠）基地興建709戶公共住宅，但周邊居民反對，民國106年4月在第二次公宅說明會前夕，營區周邊就出現白布條、噴漆，寫著「抗議公宅滾蛋」…等標語。近期又發現在大樓牆面懸掛廣告寫著「拒絕蚊子公宅」、「爭取生態公園」。對此，台北市都發局表示，仍持續與居民、里長溝通，近期並將召開第三次公宅說明會。

文◎永然聯合地政士事務所劉芝容地政士

  依據民國106年8月23日蘋果日報A12版詹宜軒記者所撰「40年期房貸 暗藏利息風險」、記者畢務潔所撰「攤40年好吸睛 門檻「眉角」在這裡」的報導，目前申貸20年期房貸者，雖仍佔據所有申貸者80%，居大宗，現銀行推出40年期房貸從短期來看，民眾或可減輕月負擔，因而已引發不少年輕購屋族的好奇心。

　　因2017年8月26日李永然律師南下南投參加藥師法會，沒有時間運動健身，於是利用8月27日一早與兩位年輕人，一同前往四獸山健行並登上九五峯，享受運動的暢快

2017年8月25日下午，李永然律師的好友許文彬律師前來永然聯合法律事務所，和李永然律師相敍一番，兩人並合影留念。

　　為期四天的「永然第18期高中法律生活營」於2017年8月24日下午舉行了結業式，永然法律基金會董事長李永然律師特地出席為參與的學員們頒發結業證書及各項獎項予得獎同學，並鼓勵同學們繼續加油，將四天來的所學所聞，應用於未來求學及日常生活之中，成功高中游經祥校長也出席結業式祝福同學。四天的活動順利圓滿完成，也期盼這些學員們能成為未來優秀的法律人！

　　2017年8月24日上午11時，李永然律師返回中正高中（原士林高中）母校，為學弟妹演講「青年如何邁向成功？」，鼓勵學弟妹們要努力精進、累積實力，以求取成功！