永遠自然─李永然律師部落格

文◎李永然律師

一、台商的台灣公司與中方企業的爭議屬於「涉外案件」

　　台商李甲、在台灣設立一家大大股份有限公司，大大公司有一批貨出售予陸商騰飛有限公司，雙方於「銷售合同」內，訂有如因合同履行發生爭議，雙方同意由北京市「中國國際經濟貿易仲裁委員會」仲裁的「仲裁條款」。

文■永然文化編輯部

　　著名的網路紅人谷阿莫製作的「X分鐘看完電影系列短片」紅透半邊天，卻讓電影圈相關人士恨得牙癢癢的。谷阿莫製作的影片先從網路上搜集影片，剪輯後再配上解說，放在網路上供人觀賞。小編雖不是「X分鐘看完電影系列短片」的觀眾，卻也聽過周邊友人提起過，當時即閃過這些影片哪來的？會不會侵害著作權，果不其然，紅了三年也沒事三年的谷阿莫遭片商以其侵害著作權提告。小編當然要聽聽在大專院校傳播科系講授「新聞傳播法規」十多年的永然聯合法律事務所李永然律師的看法。

李永然／ 終審法院不可成為總統介入司法的巧門

　　司改國是會議第二分組就終審法院的成員、員額及選任程序做出決議，在5年內實施終審法院的人事改革，將最高法院的法官人數（包含院長）裁減至14人、最高行政法院法官人數（包含院長）裁減至7人；同時將選任方式，改為由司法院長提名3倍人選，經遴選委員會選出2倍人選，最後報請總統任命之。而終審法院法官的來源，則包括：立法委員、法官、檢察官、律師、學者及公正人士等代表；且終審法院法官為終身職，沒有任期的限制，僅於屆滿70歲時必須退休或優遇。司改會議欲藉此項改革，發揮統一法律見解的功能，並落實「金字塔型訴訟程序」的改革方向。

　　不過，「金字塔型訴訟程序」是以堅實的事實審做為基礎前提，也就是事實審法院必須能夠正確地認定事實與適用法律；如果事實審法院有足夠的裁判品質，使判決結果足以讓人民信服，確實發揮解決紛爭功能，自然就會減少上訴到終審法院的比例，進而達到「金字塔型訴訟程序」的結果。同時，由於上訴終審法院的案件量減少，終審法院的法官人數需求自然也會降低。因此，在改革終審法院之前，應先思考我國有無實行「金字塔型訴訟程序」的前提。

　　事實上，現今因事實審法院裁判違背法令，而遭終審法院多次廢棄或撤銷發回更審之案件，所在多有；此種現象使案件往返於高等法院與最高法院之間，不僅徒增人民的訴訟時間與成本，也嚴重影響人民對於法院裁判的信服程度。

文◎永然地政士事務所黃興國地政士

　　依據民國106年4月19日經濟日報A2版宋健生、林政鋒、李珣瑛記者所撰「彰化房屋稅凍漲 中桃擬跟進」的報導，民國106年房屋稅即將開徵，彰化縣長魏明谷宣布，未來三年內將全面凍漲房屋稅，他強調，彰化縣不但不調漲房屋稅的縣市，也是全國房屋稅最低的縣市。彰化縣「開第一槍」宣布凍漲房屋稅後，包括台中市、桃園市也傾向不調漲房屋稅，高雄市也傾向僅調整地段率，房屋標準單價則變動不大；屏東縣則在民國106年起調高房屋稅，但僅針對新屋。

　　據了解，台中市長林佳龍稍早在市府主管會報中，特別強調要「將心比心、苦民所苦」，相關人士研判，台中市未來三年的房屋稅也可能傾向不調漲。桃園市地方稅務局局長林延文表示，桃園市目前也傾向於不調漲房屋稅標準單價，除非特殊地段，如高汙染及噪音地段，考量小幅調整。高雄市稅捐稽徵處則透露，房屋標準單價考量三年前已調漲過，民國106年可能傾向調整地段率，房屋標準單價則變動不大。屏東縣則在民國106年起僅針對新屋調高房屋稅，以前一年新建房屋數量計算，只有約1,200戶受影響。

文■永然文化編輯部

　　日前報載台北一位張姓牙醫，因妻子懷疑他外遇，三年來多次實施家暴，不僅拳打腿踢、惡言咒罵，甚至傳送訊息恐嚇，牙醫師不堪長期受虐，提起訴訟向其妻求償新台幣二百九十萬元，經高等法院整理張妻各項侵權行為後，列出賠償金額，判決張妻需賠償新台幣一百零五萬元。

　　2017年4月24日晚上6點30分，李永然律師以理事長身份出席並主持中正高中校友會理監事會，會中討論校友會各項會務，會後並藉餐敘增進交流！

文■永然文化編輯部

　　恐怖哦～～小編看到自由時報〈男男性侵　20年暴增60倍〉一文，一時嚇住了！據報導，《性侵害犯罪防治法》上路20年，衛福部統計資料顯示，去年男性遭性侵人數成長60倍，其中有九成是「男男性侵」。看到這驚人的新聞，小編趕快請問關注人權的永然聯合法律事務所李永然律師。

文永然地政士事務所 李廷鈞地政士

    台灣是中小企業蓬勃的國家，而所有的企業都希望永續經營，但面對既有的競爭者及帶來破壞式創新的新競爭者，稍微一個不留神，就可能使企業喪失核心競爭力；有鑑於此，完整的家族企業治理，除了重視傳承、管理規劃外，也更應該未雨綢繆，正視並積極準備將來可能的退場機制。

永然地政士事務所黃興國地政士

    依據民國106年4月11日經濟日報A16版劉懿慧記者所撰「聰明報稅／房租收入 可扣除折舊費」的報導，房屋租賃所得計算，是以全年租金收入減除該出租房屋合理且必要損耗及費用後的餘額為租金收入「所得額」。而所謂合理且必要損耗及費用，是指房屋的折舊、修理費、房屋稅、地價稅、保險費，以及向金融機構借款購屋所支付的利息等。若是納稅義務人不逐項列舉這些費用金額，也可以選擇用租金收入的43%作為「必要費用」予以減除。而土地租賃所得的計算，是以全年租金收入，減除該出租土地當年度繳納的地價稅款的餘額為所得額，不可扣除43%必要費用。

    若是租賃雙方有約定好，是由承租人（扣繳義務人）代房東履行納稅義務，或代房東支付租賃財產的修理費或擴建費，甚至其他債務，則承租人所支付的代價，與支付現金租金的性質完全相同，房東在申報租金收入時，應該要包含承租人幫房東繳的稅作為「收入」。另外，依《全民健保扣取及繳納補充保費辦法》規定，承租人給付租金時，單次給付金額達新台幣2萬元，應按規定的補充保險費率1.91%扣取補充保險費，作為收入，安永會計師事務所楊建華會計師說，承租戶為「法人」時，房東就需注意。而個人若將財產借與他人供營業或執行業務使用，即使是無償的，仍應依照當地一般租金行情計算租賃收入。

　　2017年4月23日上午，李永然律師與永然地政士事務所李廷鈞地政士相約登上虎山，欣賞沿途美景，休閒健身！