依據民國103年7月13日蘋果日報 A8版記者郭建伸所撰「窮婦賣屋 竟課210萬奢稅」報導，《特種貨物及勞務稅條例》民國100年間施行，原本是要課炒房大戶的稅，實務上也殃及窮人！單親媽媽惠如（化名）表示，因為生計困難，將僅有的房子賣掉度過難關，然而民國102年2月，收到國稅局稅單，必須課以新台幣210萬元的奢侈稅稅金，向國稅局申請複查，國稅局回覆指出，因受贈未滿1年脫手，加上期間房子有公司營業登記，不是「自住」，所以仍須課稅。依《特種貨物及勞務稅條例》，自持有房屋時間計算，未滿1年即售出，課交易金額15%，2年內則課10%。若屬自宅，則不必課稅；但房仲業者統計，新法甫上路時，無辜被課奢侈稅的案例不少，每月少說有4、5筆「受災戶」。
惠如表示，雖向國稅局提出證明，地址雖讓友人登記為營業場所，但根本沒有營業事實，還是遭駁回；因複查遭駁回就得訴願，但訴願要繳稅金的50%當保證金，這幾年她無法正常工作，收入不穩定，根本繳不出新台幣100萬的保證金，所以國稅局凍結了她的戶頭。林岱樺立法委員與國稅局協調時，就連國稅局官員都坦言，奢侈稅課到窮人的案例不只1個，足以證明該條例的瑕疵。
奢侈稅實施至今，仍有不少民眾因不了解排除奢侈稅的要件，事後遭國稅局追稅與罰鍰；筆者呼籲民眾只要銷售持有未滿兩年的不動產，一定要多方徵詢地政士、會計師或專業律師意見，確認符合排除條款再行簽立買賣契約。目前立法院也正安排修法，新增奢侈稅豁免條論，修法通過後國稅局可以依個案認定是否需課徵奢侈稅，以避免傷及無辜！永然法律基金會特印製「不動產奢侈稅課徵實務法律手冊」贈送民眾，凡附回郵十元中型信封寄台北市中正區羅斯福路二段9號7樓「永然法律基金會」即可。
永然聯合法律事務所李永然律師認為《特種貨物及勞務稅條例》這種法律該功成身退了，因台灣的房市業已急凍，不必再藉此法令造成民眾困擾。不過在法律修改或廢止之前，民眾仍應遵守，出售房地產應先徵詢專家的意見！
留言列表
