永遠自然─李永然律師部落格

文◎李永然律師

一、台商死亡其繼承人繼承不動產應辦理登記

　　中國大陸施行《不動產登記暫行條例》，該條例規定：房屋等建築物的所有權、建設用地使用權、地役權、抵押權…等不動產權利，應依條例的規定辦理登記。

2021年3月7日上午，李永然律師利用假日前往七星山健行，從苗圃走到冷水坑來回，回到停車埸時看到櫻花盛開，特駐足欣賞並拍照留念。

2021年3月6日下午5時，台北市中正高中校友會舉行理監事會，並於下午6時會員新春團拜，餐敍，由孟理事長主持，李永然律所以創會理事長身分出席。

2021年3月6日上午，李永然律師出席國際扶輪3522地區2021-2022年度地區團隊訓練研習會（DTTS），由DGE 李慕雄主持，會中宣布國際扶輪2021-2022年度主題：以服務改善人生（Serve to change lives）。

2021年3月5日晚間，李永然律師前往松山文創園區，聆聽由周吳添董事長所舉辦的公益演唱會，許多美生會會友，包括：蘇創會會長丶張名譽理事長⋯⋯及忠美社的社友們都前往欣賞，美生會郭宗銘會計師也演出男高音獨唱，非常精彩。

法藏法師於2021年3月4日下午前來永然聯合法律事務所，與李永然律師、天主教代表及中華人權協會周志杰教授共同討論中華人權協會版本的《宗教基本法》，大家合影留念。

2021年3月3日下午2時，李永然律師與永然聯合法律事務所高雄所吳任偉主任律師一同受邀出席高雄市政府地政局主辦的「不動產交易安全系列演講」，擔任主講人，講題為「成屋買賣與仲介實務常見糾紛與爭議解決之道」，活動由陳局長主持，現場有300餘位聽眾出席聆聽，演講至下午5時圓滿結束。

　　香港知名影星吳孟達日前因肝癌導致多重器官衰竭，於民國年2月27日病逝，享壽70歲，他的一生作品無數，總是帶給觀眾們非常多的歡樂，如今隨著他的離世，再也無法欣賞到他的新作，只留給大家無盡的思念。

　　在吳孟達過世之後，媒體除了回顧他以往的作品外，也關注他的身後事，他的好友特別出面證實，他於2014年經歷心臟衰竭的生死關卡後，即已預立「遺囑」，安排好自己身後的財產分配，照顧家人子女並無問題。

　　永然聯合法律事務所所長李永然律師表示：吳孟達是香港非常知名的演員，大家對他的作品都耳熟能詳，他的離世，讓人感到十分惋惜。從新聞中得知，他育有五名子女，並因已於身前預立「遺囑」，將財產做好分配，以照顧家人子女，因此身後財產的繼承並無問題。

文◎吳任偉律師、朱芳儀律師

【案例】
　　「工程師小尼」經過多年研發，終於完成一項機械改良，並在民國(下同)109年12月25日以該「A技術」向經濟部智慧局提出發明專利申請。沒想到，擁有相同「A技術」的「大美」在110年1月11日也向經濟部智慧局提出發明專利申請，並提出其已將該「A技術」分別於109年12月1日、109年12月30日在日本、美國提出發明專利申請之證明文件，主張自己才是「A技術」最早申請發明專利之人。

2021年3月1日上午，是三天連續假期的最後一天，恰逢好天氣，李永然律師與友人陳忠庸丶賴忠誠三人一起球敍，享受悠閒時光。