永然地政士事務所黃興國地政士
依據民國105年11月11日工商時報A14版朱漢崙記者所撰「合庫以房養老 明年拚千件」的報導，合庫開國銀之先辦理以房養老，該創意也因而在上月讓合庫拿下這次由金融研訓院、財金公司、聯卡中心、聯徵中心所合辦的本屆菁業獎的最佳消金特優獎，為此合庫也再接再厲拍定新的行銷戰略擴大推動。上述的六大行銷管道，包括醫療體系、養生文化村、退休協會、社區大學，全台各村里長辦公室，以及其他的銀髮族商品店。
由於現在「百歲人瑞」越來越多，合庫也有二大因應措施，作為基本上包括最高貸款成數7成、最長貸款以35年為限等兩大原則的「例外條款」，包括：1、首次貸款成數最高為7成，但若屆期辦理延長貸款期間者，貸款成數可增加1成至最高8成，若再超過8成，將授權經理部門核定；2、倘若屆期，但貸款人仍活著，合庫將延長貸款期間，不會讓借款人因為貸款期間因為達到35年而「斷炊」。
文◎李永然律師．謝幼軒律師
【問題】
甲公司之A系列角色人物貼圖於LINE通訊軟體大受歡迎，而陸續授權其他公司發表相關周邊商品，乙見中國大陸網路購物網站業者丙販售A系列角色人物之貼紙，其中丙保證其所販售之貼紙為真品，且外包裝上皆有雷射標籤紙，乙即向丙以低價購入A系列角色人物之貼紙至我國銷售，乙主觀上是否屬明知非真品而涉及販售侵害他人著作財產權重製物？
文◎李永然律師
一、台商在大陸買房，也會遇上誇大不實的廣告
在台灣不動產交易糾紛因廣告而引起者甚多，這種情形在中國大陸也是如此；中國大陸因「房地產廣告」引發的糾紛大量存在；房地產廣告中有關房地產項目或房屋本身的說明和允諸引起的糾紛，又占了房地產廣告糾紛的90%以上（註1）。如有台商在中國大陸購房，不幸遇上誇大不實的廣告，在法律上要如何維護自身權益，筆者願藉本文予予剖析。
3480地區第12分區辦理法治推廣教育講座及聯合例會
文 3480地區台北原民社／胡寶茱
2016年9月2日於台大國際會議中心舉辦3480地區第12分區扶輪社的聯合例會，會中特邀請永然聯合法律事務所李永然律師作精闢的演講：「從法律觀點談繼承權益」。參與的貴賓非常的踴躍。一則嚴肅的講題，李律師用風趣、輕鬆、生動的妙語，分析這重要的議題，對在座的每一位貴賓，可能曾經或未來都可能遇到的人生課題。父母在世辛苦的耕耘，身後將人生重要的資產留給下一代，是天經地義的事。身為後輩的我們，何來修得的福，可以憑白得善呢？難怪，李律師在整場演講過程中，一而再、再而三的叮嚀：「父母在世時，要好好孝順；人最好的投資，就是孝順！」。
2016年11月22日下午3時，李永然律師前往台灣民主基金會出席外交聯誼茶會，活動由徐執行長主持，與會貴賓也藉由茶會互動聯誼，增進情感
文◎李永然律師
一、大陸台商買受預售商品房須注意「認購協議」的簽訂
中國大陸近年來一線城市、二線城市的房地產猛漲，有些台商為了獲利，進而投資買受商品房，而中國大陸容許商品房預售，然大陸房地產開發商有些是與購房者簽訂「認購協議」，而不是直接簽訂「預售商品房買賣合同」；此種情形下，大陸台商於決定簽訂「認購協議」時，一定要了解何謂「認購協議」？其法律效力如何？又如何防範風險？如此方能確保自身權益，筆者願藉本文予以剖析，俾供購買預售商品房之大陸台商參酌運用。
2016年11月20日下午，李永然律師出席台北市、新北市國際傑人會會長交接典禮，並擔任監交人，期盼傑人會薪火相傳、會務昌隆。
2016年11月19日晚上7時30分，李永然律師趕赴內湖維多利亞酒店，參加忠誠扶輪社社友張玉生的喜宴，獻上祝福！
2016年11月19日晚間6時20分，李永然律師前往台大會議中心，出席同仁羅元秀律師的婚禮，並獻上祝福，期盼新人永結同心，事事順利。
